値下げ物件
～ワンちゃんやニャンコとの心温まる生活☆ペット飼育可能マンションで、特別な絆を築こう♪規約有～
【間取り】
【外観】
～人気のペット飼育可能マンションです♪～５階建ての３階部分！地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩１０分♪小中学校は徒歩６分圏内！子育て世帯にもオススメです☆敷地内駐車場あり！（４，５００円/月）
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【外観】 ～人気のペット飼育可能マンションです♪～５階建ての３階部分！地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩１０分♪小中学校は徒歩６分圏内！子育て世帯にもオススメです☆敷地内駐車場あり！（４，５００円/月） 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪バルコニーに面した大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出します☆家具や収納を活用すればさらに魅力的に♪ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ メインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義にしてくれます♪シンプルな内装デザインの中に、所々アクセントを加えたこだわりの空間です！ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトながら居心地の良い約４．９帖の洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約４．９帖の洋室です☆くつろぎと機能性が融合！自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすい☆窓付きで明るいお部屋☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約６．３帖の洋室です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です！３部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約６．３帖の洋室はシンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します♪生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です☆収納付きなのでお部屋を最大限に活かせます☆ -
【洋室】 ◆洋室◆ 約６帖の洋室♪自由な発想でアレンジ可能！自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋にするかを、決めるのも引っ越しの醍醐味ですよね♪大き目のクローゼット付き☆おしゃれさんにも嬉しいですね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接する約６帖の洋室は小窓付きで自然光もしっかり確保できます♪どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆クローゼット付なのも嬉しいポイントですね♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関です♪木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽 しめるデザインです♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ シューズボックス付き♪整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【収納】 ◆ホールにある収納◆ 便利な廊下収納、快適な生活の秘密基地♪身の回りのアイテムを整理し、スッキリとした空間をキープ！掃除機の収納にも大変便利です♪使い勝手良好で、快適な日常をサポートします☆ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きのトイレ空間です♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレット等機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ -
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザイン☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！洗面ボウル下にも収納がたっぷりあります！身だしなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズ♪ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪ 洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 木目が落ち着く浴室♪鏡でお肌のチェックもできちゃう♪シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひとときに◎シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ Ｌ字型システムキッチン♪効率的な作業スペースと使いやすさを兼ね備え、調理のストレスを軽減します！食材や調理器具を手の届く範囲に設置し、料理の流れをスムーズにします♪快適なキッチン空間☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ Ｌ字型システムキッチンはガスコンロが3口、魚焼きグリル付です♪3口コンロは、調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、煮込み料理を作った時の鍋置き場としても重宝しますね☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ 
【眺望写真】 ◆眺望◆ ３階部分からの眺望です☆南西向きのバルコニーは、夕日を感じる特等席♪優雅な夕暮れを眺めながら、心地よいひとときを楽しめます！自然の美しさと静寂が、日々の癒しと幸福感をもたらします☆ -
【防犯設備】 ◆TVモニター付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪訪問者を映像で確認でき、予期せぬ来客にも対応しやすく、快適性がアップ！セキュリティと便利さを兼ね備えた設備☆ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 便利で安全な駐輪場！自転車をしっかりと保管し、移動の手段をスムーズにサポートします♪環境に配慮した交通手段が、快適な生活を提供します☆しっかりと管理されていて綺麗な駐輪場でした！ 
【共用部分】 ◆ゴミステーション◆ 快適な生活のための清潔なゴミステーション！分別が簡単で効率的な設計で、環境への配慮と利便性を両立します♪清潔で整頓された空間が、快適な暮らしをサポートします☆ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ たっぷりとしたスペースのある平面駐車場です♪４，５００円／月になります！空き状況は随時ご確認ください♪ 車幅も十分に取られているので、駐車が苦手な方でもストレス無く停められそうです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
価格更新♪
◆令和６年１月リフォーム済みマンションで心地よい暮らしを手に入れよう☆
□ 地下鉄南北線「北３４条」駅 徒歩１０分
■ ＪＲ札沼線「新川」駅 徒歩１３分
□ 専有面積：７２．９０㎡（約２２．０５坪）の３ＬＤＫ♪
■ ペット飼育可 ※規約有
【規約】ペットは３匹まで飼育可。頭と尻尾を除いた「胴体部分」の長さが５０cm未満。
□ ベランダにトランクルームあり
■ キッチンに窓付き
□ バルコニー南西向き
【リフォーム内容】
・ キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換
・ 給湯器交換
・ クロス張替
・ フローリング貼替
・ 照明交換
・ 和室から洋室へ変更
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十二条西１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.90㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・他[和室から洋室へ変更] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊藤組土建(株) | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,870円/月 | 修繕積立金 | 6,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌北幼稚園 徒歩6分 (約430m) 札幌北二十八条郵便局 徒歩10分 (約790m) セイコーマート かさい店 徒歩17分 (約1300m) 北洋銀行 麻生支店 徒歩14分 (約1110m) ローソン麻生駅南口店 徒歩14分 (約1060m) ツルハドラッグ 新川3条店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3782935 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
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ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６