～◆最上階の５階生活、友達を呼んで「気分は高層！」と言わせよう♪◆～
【間取り】
【リビング】
◆LDK◆※CG家具配置イメージ
柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
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【リビング】 ◆LDK◆※CG家具配置イメージ 柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【外観】 ◆現地外観写真◆ 地上５階建て最上階！ さらに南西向きなので陽当たりも大変良好☆ 学区内小学校まで徒歩５分以内♪ 収納豊富な４LDKなのでお子さんのいるご家庭にもおススメです！ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！ 白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆ 窓も広くなっているので朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 全居室収納付きなので、どのお部屋もスペースを広く使えます♪ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ４部屋あるのでどのお部屋にしようか、悩んで選べるのも楽しみの一つですね♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレ環境を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能です！ リモコン付きなので操作も楽々☆ 後方には収納スペースもあり♪ -
【浴室】 ◆浴室◆ オシャレで落ち着きのあるバスルーム♪ 鏡もしっかりついていますね！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで二段階に変更可能☆ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗面台に棚があることにより、洗濯作業もスムーズ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！ 
【洗面所】 ◆洗面所◆ 暮らしを快適にしてくれるシャワー付き洗面化粧台！ 白に統一されたデザイン☆フロアキャビネット付きなので歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまうことができます！朝の身支度もスムーズですね☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ こちらの洋室は、収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ -
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 独立型のキッチンなので、広々とした作業スペースが確保され、調理中に動きやすくなります☆ 料理の香りや音がリビングやほかの部屋に広がりにくいため、快適な調理環境を提供してくれます♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接する洋室です♪ 収納付きなので収納を配置する必要もありません♪ 家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ二口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
可動間仕切
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
事務所使用可
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□ 地下鉄東豊線「環状通東」駅 バス乗車１２分
中央バス「東苗穂２条１丁目」停 徒歩３分
■ 専有面積：８８．３１㎡（約２６．７１坪）の４ＬＤＫ♪
□ 地下１階付５階建ての５階部分
■ 環境にもお財布にも優しい都市ガス物件
□ 全居室収納付き、モノがスッキリ、心もスッキリ☆
■ 整理整頓の強い味方、トランクルームで賢い収納
＜周辺環境＞
・ セイコーマート 約６０ｍ／徒歩１分
・ 東苗穂病院 約２２０ｍ／徒歩３分
・ サンドラッグ 約２９０ｍ／徒歩４分
・ ラルズマート 約４７０ｍ／徒歩６分
ご内覧も可能です！ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 930万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古六条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車12分 東苗穂２条１丁目歩 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『元町』 徒歩35分 (約2800m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車18分 中央バス 伏古７条５丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 内法 88.31㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 坂本建設（株） | ||
| 管理会社 | ＭＭＳマンションマネージメントサービス株 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏古小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,160円/月 | 修繕積立金 | 13,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラルズマート 伏古店 徒歩6分 (約470m) セイコーマート 東苗穂3条店 徒歩1分 (約60m) 東苗穂オレンジ公園 徒歩2分 (約130m) 東苗穂病院 徒歩3分 (約220m) サンドラッグ伏古6条店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン札幌伏古８条店 徒歩5分 (約340m) 札幌市立伏古小学校 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ伏古店 徒歩6分 (約460m) ほっともっと伏古店 徒歩7分 (約520m) 札幌中学校 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4211943 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
プライベート感満載の独立キッチン！匂いや音を気にせず思いっきり料理が楽しめます♪住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６