【間取り】
【外観】
【ペット可×角部屋】光と風が入る明るい空間で、愛するペットとのびのび暮らせる住まい。隣接住戸が少なく、音や気配を気にせずリラックスできるのも嬉しいポイント。広々とした間取りと心地よい開放感で快適に♪
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【外観】 【ペット可×角部屋】光と風が入る明るい空間で、愛するペットとのびのび暮らせる住まい。隣接住戸が少なく、音や気配を気にせずリラックスできるのも嬉しいポイント。広々とした間取りと心地よい開放感で快適に♪ 
【リビング】 ◆LDK(約18.1帖)◆ 広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ◆LDK(約18.1帖)◆ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も◎ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ アクセントパネルがオシャレな浴室。窓付きの為、昼間は明るく、窓を開けて湿気を素早く換気できるため、カビ予防にも◎一日の疲れを癒す場所として快適な空間を提供いたします☆ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 便利な壁リモコン付きトイレは、一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ -
【洋室】 ◆洋室(約9.7帖)◆ ゆとりある広さが魅力の一室。ベッドやデスクを置いても圧迫感がなく、寝室や主寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にもぴったりです！家具のレイアウトも自由自在♪ 
【洋室】 ◆洋室(約9.7帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ☆窓からの光がやさしく届く、心地よいプライベート空間です♪ 
【洋室】 ◆洋室(約5.7帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆家具の配置を考えたりするのも楽しいですね！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 ◆洋室(約5.7帖)◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します☆ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしてもピッタリで、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！ 
【玄関】 ◆玄関◆ 明るく開放的な白基調の玄関は清潔感と高級感が溢れています☆鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ちゃいます！玄関は出発の場。収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう♪ -
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに◎快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングと約6帖の洋室から行き来できます！シンプルなデザインで、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます！ 
【眺望写真】 ◆眺望◆ 4階からの眺望は、穏やかな日常の一服。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュされます！街の息吹と自然の調和が、豊かな暮らしを彩ります☆お気軽にお問い合わせください♪ 
【納戸】 ◆納戸◆ 季節ものの家電や衣類、アウトドア用品などもスッキリ収納できる便利なスペース。生活空間をいつもすっきり保てます。暮らしの快適さをワンランク上げる、頼もしい“隠れ収納部屋”です！ 
【収納】 ◆トランクルーム◆ 普段使わない荷物や季節用品、アウトドア用品などをまとめて収納できる便利なスペース。居住スペースをすっきり保ちながら、大型荷物も安心して管理できます！暮らしの整理整頓をサポート♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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＼ 移動も日常もスマートに。駅チカ角部屋の心地よさ。 ／
■ 地下鉄東西線「白石」駅 徒歩3分
■ 暮らしにちょうどいい、地上14階建て4階部分
■ 専有面積92.40㎡の贅沢な3LD?
■ 風が巡る2面バルコニー
■ 日当たり良好な南西・南東2面採光の約18.1帖LDK
■ 大型の荷物もすっきり収納、納戸あり
■ 安心の暮らしを支えるオートロック
■ 忙しい毎日にうれしい、宅配ボックス完備
＜令和7年10月リフォーム内容＞
・浴室一部交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン設置
・給湯機交換
・床暖交換
・建具一部交換
・クロス張替
・フローリング張替 他
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通２丁目北 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『白石』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『南郷７丁目』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市東豊線『美園』 バス乗車4分 中央バス 地下鉄白石駅 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.40㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[床暖交換] |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東建工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 白石中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,940円/月 | 修繕積立金 | 30,950円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 東光ストア 白石ターミナル店 徒歩4分 (約310m) 白石南郷一郵便局 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 白石バスターミナル前店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 札幌本郷通２丁目店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 白石バスターミナル前店 徒歩5分 (約390m) 東札幌にれ公園 徒歩11分 (約830m) 杉の子公園 徒歩10分 (約750m) ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店 徒歩14分 (約1060m) 札幌市立南郷小学校 徒歩11分 (約830m) 札幌市立白石中学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4462804 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
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