【間取り】
駅徒歩8分の好立地に、94㎡超のゆとりある3LDK。水回りリフォーム済で快適な住空間に加え、WICやパントリーなど収納も充実。家族みんなが心地よく暮らせる一邸です。
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約18.8帖）■ 南東向きバルコニーに面したLDKは、やわらかな自然光が差し込む心地よい空間。眺望も良好で開放感があり、食事やくつろぎの時間もゆったり過ごせる、居心地の良いリビングです。 
【ダイニング】 ■LDK（約18.8帖）■ ゆとりあるダイニングスペースは、家族で食卓を囲む時間を大切にできる空間。LDK全体にも広がりがあり、会話も弾む、心地よいひとときを過ごせます。 
【キッチン】 ■キッチン■ LDKに自然に溶け込むキッチンは、無駄のない動線で使い勝手良好。ダイニングとの距離感も程よく、配膳や片付けもスムーズに行え、毎日の家事を快適にこなせます。 
【収納】 ■パントリー■ キッチン奥に食品や日用品のストックに便利なパントリーを備えています。キッチンまわりをすっきり保て、まとめ買いにも対応でき、毎日の家事効率も高まる嬉しい収納スペースです。 
【浴室】 ■浴室■ 横長ミラーを備えた広々とした浴室は、空間に奥行きと開放感を演出。ゆったり足を伸ばしてくつろげる設計で、日々の疲れを癒す心地よいバスタイムが叶います。 
【洗面所】 ■洗面台■ 三面鏡の間にライトを備えた洗面台は、顔まわりを明るく照らし身支度も快適。収納も豊富で、化粧品や日用品はもちろん、タオル類もすっきり収まる使い勝手の良い空間です。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 快適に使える温水洗浄便座を備えたトイレ。上部には棚もあり、トイレットペーパーや小物をすっきり収納可能。落ち着いた空間で、毎日気持ちよく使えます。 
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ リビングとは反対側にバルコニーを備えた洋室。独立性のある配置で、落ち着いた時間を過ごせる空間。約7.5帖のゆとりある広さで、主寝室にもおすすめです。 
【収納】 ■クローゼット■ 棚とハンガーパイプを備えたクローゼットは、衣類を掛ける・畳むを使い分けできる便利な収納。整理整頓しやすく、日々の使い勝手にも配慮された空間です。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 洋室に面したコンパクトなバルコニー。外の空気を気軽に感じられ、ちょっとしたリフレッシュにも◎。居室とつながることで空間に広がりをもたらしてくれます。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 可動間仕切りを活かせば、リビングとゆるやかにつながる開放的な空間に。シーンに応じて空間を仕切れるため、来客時や在宅ワークなど多用途に活躍します。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ ゆとりある広さで、衣類をすっきりと収められるウォークインクローゼット。収納場所がまとまることで居室も広く使え、空間全体を整えやすくなります。 
【洋室】 ■洋室（約5.0帖）■ ほどよい広さで使い勝手の良い洋室は、子ども部屋にもぴったり。ベッドやデスクも配置しやすく、学習や遊びのスペースとしても活用でき、成長に合わせて長く使える一室です。 -
【収納】 ■クローゼット■ 使いやすいサイズ感のクローゼットは、日常使いの衣類をすっきり収納できるちょうど良い容量。必要なものを取り出しやすく、毎日の身支度もスムーズに整います。 
【玄関】 ■玄関■ 穏やかなトーンでまとめられた玄関は、外から室内への切り替えが自然にできる空間。ライト付きの棚も備わり、小物や鍵の置き場として便利で、さりげない演出も楽しめます。 
【収納】 ■シューズクローゼット■ 天井まで高さのある棚を備えたシューズクローゼットは、靴をたっぷり収納可能。季節ごとの履き替えにも便利で、玄関まわりをすっきり整えやすい使い勝手の良い空間です。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ リビングに面したバルコニーは、室内に心地よい光と風を取り込み、空間に広がりをプラス。外の空気を感じながら、ゆったりとした時間も楽しめるスペースです。 
【眺望写真】 ■眺望■ 7階からの眺望は前面に広場が広がり、視界を遮るものが少ない開放的なロケーション。遠くまで抜ける見晴らしと広がりが、日常にゆとりと心地よさをもたらします。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
シャワールーム
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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＼ 住みやすさも安心も、その先まで～ビッグコミュニティ×水回り改修×WIC完備～ ／
■ 地下鉄「南郷通18丁目」駅徒歩8分、通勤もお出かけも快適です！
■ 敷地内駐車場完備。通勤やお買い物も、マイカーでスムーズに。
※空き状況は管理会社へ要確認
■ 専有面積94.24㎡の3LDK、家族みんながのびのび過ごせる快適空間です♪
■ パントリー完備。キッチン周りの収納もスッキリ、毎日の家事が快適に。
■ ウォークインクローゼット付きで、毎日のコーディネートや収納もラクラク♪
＜令和8年2月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス全室・床材貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１８丁目』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『南郷１３丁目』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『月寒中央』 バス乗車15分 中央バス 南郷通１７丁目 停 徒歩4分 (約280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.24㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向14.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東白石小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 東白石中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,050円/月 | 修繕積立金 | 21,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光ストア 南郷13丁目店 徒歩10分 (約760m) ダイイチ 白石神社前店 徒歩17分 (約1330m) セイコーマート 南郷通13丁目店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 札幌南郷１５丁目店 徒歩3分 (約230m) 白石南郷郵便局 徒歩10分 (約770m) 札幌市立東白石中学校 徒歩5分 (約360m) 札幌市立東白石中学校 徒歩7分 (約500m) ツルハドラッグ大谷地店 徒歩9分 (約670m) コープさっぽろ ルーシー店 徒歩10分 (約790m) 白石南公園 徒歩1分 (約10m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4661122 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪