【間取り】
【外観】
駅徒歩6分の角住戸3LDK。全居室6帖以上でゆとりある間取りで、朝日が差し込む明るい室内。家族それぞれの居場所も確保でき、快適で心地よい毎日を叶えます☆ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 駅徒歩6分の角住戸3LDK。全居室6帖以上でゆとりある間取りで、朝日が差し込む明るい室内。家族それぞれの居場所も確保でき、快適で心地よい毎日を叶えます☆ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ◆LDK(約18.5帖)◆ ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能です☆ 
【リビング】 ◆LDK(約18.5帖)◆ 2面採光のリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ぜひ現地でご覧ください！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンに窓付きで換気が可能なのは嬉しいポイント♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね！ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに◎お問い合わせお待ちしてます♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ -
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も風通しや自然光もしっかり確保し開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ◆洋室(約7.0帖)◆ 収納付きの約7帖洋室は、家具配置もしやすいゆとりある広さが魅力。窓からの採光で明るく心地よい空間となっており、主寝室や趣味部屋など多用途に活用できる使い勝手の良い一室です☆ 
【洋室】 ◆洋室(約7.0帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 約6.0帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ -
【玄関】 ◆玄関収納◆ 玄関収納を備え、外出小物をすっきり整理できる使い勝手の良い設計です。散らかりがちな玄関まわりも整いやすく、いつでも清潔感のある空間を保てます！来客時の印象も良く、毎日の暮らしも快適に♪ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活に◎美しく整った空間が心地よい居住環境となり、暮らしを豊かに彩ります☆ 
【収納】 ◆リビング収納◆ リビングにある収納スペースは、日常の小物整理や、掃除道具、日用品のストックの収納にぴったり。お部屋が、美しく整頓された空間となり、生活の便利さをサポートします☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ キッチンからつながるバルコニーは、自然光や風を取り込みながら快適に過ごせる設計。調理中の換気もしやすく、家事動線にも配慮された使い勝手の良さが魅力です♪お気軽にお問い合わせください！ 
【眺望写真】 ◆眺望◆ 8階からの眺望は、穏やかな日常の一服。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュされます！街の息吹と自然の調和が、豊かな暮らしを彩ります☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
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◆ 地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩6分の好立地
◆ 専有面積：約83.87㎡のゆとりある3LDK
◆ 敷地内駐車場 10000～12000円／月 ※空き状況は都度確認
◆ 角住戸で開放感たっぷり
◆ 南東向きリビングで陽当たり良好
◆ 高層階につき眺望・通風良好
◆ 使用料無償！トランクルーム付きで収納安心
◆ 広さに余裕の全居室6帖以上！
◆ 落ち着いた住環境でファミリーのもおすすめ
【令和8年1月リフォーム内容】
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『自衛隊前』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車55分 泉町中央 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.87㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真駒内桜山小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 真駒内中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,740円/月 | 修繕積立金 | 20,710円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | ラルズマート真駒内店 徒歩4分 (約260m) 札幌市 南区役所 徒歩3分 (約200m) 真駒内五輪記念公園 徒歩5分 (約350m) 札幌市立真駒内中学校 徒歩7分 (約500m) 真駒内桜山小学校 徒歩11分 (約820m) セイコーマート柏丘店 徒歩14分 (約1100m) 真駒内プリムラ公園 徒歩14分 (約1100m) 真駒内幼稚園 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4599193 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
駅近・角住戸・高層階とバランスの取れた好条件物件です！
明るさと開放感は写真以上。ぜひ一度現地をご覧ください☆
住宅ローンや資金計画のご相談もお任せください！ハウスドゥ札幌栄町 011-299-9256