【間取り】
86㎡超のゆとりある3LDKが、令和8年12月下旬リノベーション完了予定！約17.8帖のLDKや2つのWICなど、快適な暮らしを支える魅力が充実。7階部分ならではの眺望も魅力です♪
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
．
～街並みを一望する開放感。眺望が魅力の7階住戸～
■ 地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩15分、JR学園都市線「新川」駅まで徒歩17分！
2路線利用可能で通勤・通学にも便利です。
■ 専有面積86.12㎡のゆとりある3LDK♪
■ ご家族が集まってゆったり過ごせる広さの17.8帖LDK！
■ 開放感のある7階眺望良好で毎日の暮らしに心地よさをプラス♪
■ ウォークインクローゼット2か所！衣類や季節物もすっきり収納♪
■ オートロック付きで防犯面にも配慮。
■ トランクルームも!季節用品などの収納にも便利です
＜令和8年12月完成リフォーム内容＞
新規交換 ・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具
新規貼替 ・フローリング、クロス
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車21分 中央バス 北２４条西１３丁目 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.12㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・建具 |
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| 総戸数 | 145戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱鴻池組・㈱地崎工業 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,502円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ北店 徒歩4分 (約320m) 札幌市北区保育・子育て支援センター（ちあふる・きた） 徒歩4分 (約320m) 札幌北二十四条西郵便局 徒歩5分 (約380m) マクドナルド 南新川店 徒歩6分 (約470m) スーパーアークス 北24条店 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ 北24条西店 徒歩6分 (約460m) 北海道銀行北二十四条支店 徒歩9分 (約670m) ローソン 札幌北25西十六丁目店 徒歩8分 (約630m) ダイイチ 八軒店 徒歩10分 (約750m) 札幌市立新陽小学校 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪