【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】
◆LDK(約10.2帖)◆※CG加工含む
シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます☆
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【リビング】 ◆LDK(約10.2帖)◆※CG加工含む シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます☆ 
【外観】 新規リフォーム済みの角住戸3LDK！JR・地下鉄のダブルアクセスが可能で通勤通学も快適。水回り交換済みで室内状態良好、すぐに新生活を始められます！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ◆LDK(約10.2帖)◆ アクセントクロスが空間に個性を与え、ダウンライトが柔らかく照らす吹抜けのあるリビングは、まるでアートギャラリーのような雰囲気を醸し出すおしゃれ空間♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザインです☆ 収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ -
【洋室】 ◆洋室(約4.1帖)◆ 約4.1帖の洋室はクローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納！子ども部屋や書斎、テレワークスペースなど、多彩な使い方ができる便利なお部屋です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 ◆洋室(約4.1帖)◆ コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい空間です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆ 
【洋室】 ◆洋室(約5.3帖)◆ 約5.3帖の洋室は収納スペース付きで、衣類や荷物をすっきり整理整頓可能。窓からやさしい自然光が差し込み、子ども部屋や書斎、寝室など幅広く活用できる空間です！ 
【洋室】 ◆洋室(約5.3帖)◆ 窓付きで明るく開放感のある約5.3帖の洋室。クローゼットを備えているため、お部屋を広く使いやすく、プライベート空間としても快適にお過ごしいただけます☆ぜひ現地でご覧ください！ 
【洋室】 ◆洋室(約5.2帖)◆ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪ 
【洋室】 ◆洋室(約5.2帖)◆ リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、清潔感のある白基調のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ -
【玄関】 ◆玄関収納◆ シューズボックスに加え、大容量の棚付き収納を備えた使い勝手の良い玄関スペース。靴はもちろん、日用品や掃除道具、小物類なども整理しやすく、すっきりとした空間を保てます！ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 各居室にクローゼットを備えており、衣類や季節物、小物類までしっかり収納可能。収納スペースを確保することで居住空間を広々と使いやすく、すっきりとした快適な暮らしを実現できます！ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 開放感あふれるL字バルコニーは、角住戸ならではの魅力。2面に広がる設計により陽当たり・通風ともに良好で、洗濯物や布団もたっぷり干せます。チェアを置いてくつろぎ空間としても◎ 
【眺望写真】 ◆眺望◆ 3階からの眺望は、穏やかな日常の一服。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュされます！街の息吹と自然の調和が、豊かな暮らしを彩ります☆お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
BS
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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■ JR「桑園」駅徒歩10分・地下鉄「西18丁目」駅徒歩11分のダブルアクセス！
■ 約68.88㎡(約20.83坪)の3LDKで、ご家族でもゆとりある暮らしを実現
■ 角住戸ならではの開放感とプライバシー性が魅力
■ L字バルコニーならではのゆとりある空間で、洗濯物も快適
■ 全居室収納完備で、お部屋を広々と使える住まい
■ スーパー・病院・小学校が徒歩圏に揃う、生活利便良好な住環境
＜令和7年12月内装リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 給湯器交換
・ 給排水管更新(専有部内)
・ 建具交換
・ 床材張替
・ 全室クロス貼替 ほか
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西１６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩11分 (約880m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.88㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向15.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 22,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン札幌桑園 徒歩9分 (約710m) セイコーマート 桑園店 徒歩5分 (約400m) 桑園公園 徒歩7分 (約540m) 札幌北五条郵便局 徒歩5分 (約400m) 札幌市立桑園小学校 徒歩5分 (約350m) まいばすけっと北2条西14丁目店 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン 札幌北7条西12丁目店 徒歩11分 (約810m) コープさっぽろ 植物園店 徒歩10分 (約770m) 市立札幌病院 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4716542 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪