【間取り】
JR「札幌」駅徒歩5分の好立地！広々LDKと約6.7帖のサービスルームを備えた1SLDKです。令和8年6月にキッチン等リフォーム済み。広々バルコニーも魅力です。ぜひ現地でご体感ください！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約16.1帖）■ リビング側にはバルコニーを配置し、外とのつながりを感じられる設計。景色や風を身近に感じながら、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとくつろげる空間です。 
【リビング】 ■LDK（約16.1帖）■ 家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。日常の団らんはや、来客時にもゆったり対応できます。 
【キッチン】 ■キッチン■ キッチンにはおしゃれで耐水性に優れたクッションフロアを採用！水濡れや油汚れもサッと拭くだけでお手入れラクラク。掃除がしやすく清潔感を保てる、家事効率を高める快適なキッチン空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ スタイリッシュで機能的なシステムキッチンを新規交換。清潔感あふれる新品の設備で快適にお料理を楽しめます。使い勝手の良い収納やお手入れのしやすさも魅力の、毎日の家事が楽しくなる空間です。 
【キッチン】 ■収納■ キッチン横に使い勝手の良い収納棚を配置！調味料や調理家電、食品ストックもスッキリ整頓できます。必要な物にすぐ手が届く動線で、調理作業がスムーズに進む機能的なキッチン空間を実現します。 
【浴室】 ■浴室■ 清潔感あふれるシンプルな白基調のバスルーム。無駄のないスッキリとしたデザインで、開放的な空間を演出します。自分好みのお風呂グッズやアクセントが映え、日々の疲れを心地よく癒やせる浴室です。 -
【洗面所】 ■洗面所■ 奥行きにゆとりがあり、脱衣や洗濯の動作もラクラク行える快適な洗面スペース！生活動線に優れ、生活感を隠してすっきり保てます。使いやすさとデザイン性を兼ね備えた心地よい空間です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレは白を基調とした内装で、清潔感のある印象。シンプルな配色のため圧迫感が少なく、落ち着いて使いやすい空間に整えられています。日常使いに配慮されたトイレです。 
【その他室内】 ■サービスルーム（約6.7帖）■ バルコニーに面した明るく解放感のある6.7帖のサービスルーム！日差しが差し込む空間は、リモートワーク部屋、趣味のスペースとしてもマルチに活躍する便利な一室です。 
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います！ 
【洋室】 ■洋室（約６帖） リビングに隣接する洋室は、バルコニーに面した開放感のある落ち着いた居室です。読書や趣味のスペースなどライフスタイルに合わせて穏やかな時間を過ごせる空間です。 
【収納】 ■収納■ 内部の仕切りで衣類や小物をスッキリ整理できるクローゼット！さらに横にはサッと取り出せる便利なオープン棚を併設。ディスプレイと隠す収納を両立し、お部屋を無駄なくスマートに活用できます 
【玄関】 ■玄関■ 明るく清潔感のある玄関スペース！整頓しやすい靴箱を備え、毎日の出入りやゲストの対応もスムーズに行えます。住まいの顔として心地よい印象を与え、すっきりと快適に暮らせる使い勝手の良い設計です。 -
【収納】 ■シューズボックス■ ロータイプのシューズボックスを備えたすっきりとした玄関！カウンター上は鍵や小物を置くスペースとしてはもちろん、お気に入りの雑貨を飾るインテリア棚としても活躍します。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ ゆとりある広さを備えたバルコニー。十分な奥行きがあり、外の空気を感じながらリフレッシュできる開放的な空間です。お好みの使い方で、毎日の暮らしにちょっとしたゆとりをもたらしてくれます。 
【眺望写真】 ■眺望■ JRタワーや洗練されたビル群を一望できる好ロケーション！昼夜で表情を変える都市ならではの開放的な眺望を楽しめます。夜には美しい夜景が広がり、日常に特別感をプラスする魅力的な一室です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
暖房
灯油
オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
．
＼～自分時間が広がる住まい～約6.7帖のサービスルーム付き1SLDK♪／
■ JR函館本線「札幌」駅まで徒歩5分！駅近の利便性が魅力のマンションです。
■ 専有面積70.40㎡のゆとりある1SLDK！広さを重視したいお二人暮らしにもおすすめ♪
■ 電気温水器を採用！毎日の暮らしを支える給湯設備を備えた住まい♪
■ キッチン床はクッションフロア仕様！お手入れしやすく、毎日の家事も快適に♪
■ 約17.46㎡の広々バルコニー！外の空気を感じながらリフレッシュできる空間☆
■ 食器洗い乾燥機付きシステムキッチンを採用！毎日の家事をサポートします。
■ モニター付きインターホンや人感センサーなど、暮らしにうれしい設備も充実！
＜令和8年6月完成リフォーム内容＞
新規交換 ・キッチン ・トイレ
新規貼替 ・フローリング、クロス
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,870万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北六条西６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『さっぽろ駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東豊線『さっぽろ駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 札幌支店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 17,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープさっぽろ 植物園店 徒歩12分 (約910m) ローソン北海道庁別館店 徒歩6分 (約480m) ローソン 札幌北７条西六丁目店 徒歩4分 (約270m) 赤れんがテラス 徒歩10分 (約780m) 大丸札幌店 徒歩4分 (約310m) アインズ＆トルペ札幌国際ビル店 徒歩8分 (約570m) 国家公務員共済組合連合会斗南病院 徒歩5分 (約350m) 北海道銀行道庁支店 徒歩6分 (約480m) 北海道庁内郵便局 徒歩10分 (約740m) 北海道大学 植物園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 管理費：2026年12月分より月額9500円→11300円 | ||
| 物件番号 | 4902730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪