【間取り】
101㎡超のゆとりある4LDKがリフォームで一新！水回り設備も新しくなりました。伏見公園まで徒歩1分の緑豊かな住環境も魅力。広さと住みやすさを兼ね備えた、ご家族におすすめの住まいです！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
和室
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
．
＼家族みんなに自分の部屋を。101㎡超のゆったり4LDKで叶える新生活／
■ 市電「西線14条」駅まで徒歩15分。地下鉄東西線「円山公園」駅へもバスでアクセスできます。
■ 専有面積101.60㎡のゆとりある4LDK！ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
■ 約13.9帖のLDは、家族が集まってくつろげる空間。家具の配置も楽しめます。
■ ウォークインクローゼットやクローゼットなど収納スペースも充実。
■ 伏見公園まで徒歩1分！お子様との外遊びや毎日の気分転換にも嬉しい住環境。
■ オートロック完備で防犯面にも配慮されたマンションです。
＜令和8年9月リフォーム内容＞
・キッチン ・浴室 ・洗面 ・トイレ ・建具
・クロス ・フローリング 他
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条駅』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『円山公園駅』 バス乗車8分 ＪＲ北海道バス 啓明ターミナル 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車34分 ＪＲ北海道バス 啓明ターミナル 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.60㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 5,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伏見公園 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン 札幌山鼻店 徒歩3分 (約240m) サツドラ伏見啓明店 徒歩6分 (約450m) ローソン 札幌旭ヶ丘店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 札幌啓明店 徒歩5分 (約390m) 札幌市立緑丘小学校 徒歩7分 (約490m) 札幌南十四条西郵便局 徒歩9分 (約650m) ラルズマート 啓明店 徒歩8分 (約610m) 啓明中学校 徒歩11分 (約850m) ラルズマート 16条店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ※駐車場空き状況は要確認 | ||
| 物件番号 | 4917315 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪