【間取り】
JR百合が原駅徒歩6分の省エネ・長期優良住宅！耐震等級3と断熱等級5で1年中快適です。吹き抜けLDKやWIC、車3台分の駐車スペース、2箇所のトイレを備えた、子育て世帯にもおすすめの明るい住まいです。
【リビング】
■LDK（約17.125帖）■
家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。
※画像は加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約17.125帖）■ 家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。 ※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約17.125帖）■ 約17帖の広々としたLDKは、開放的な吹き抜けから豊かな自然光が差し込む明るい空間。開放感とゆとりに包まれた居心地の良いリビングで、ご家族と心地よい暮らしを叶えます。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ リビングダイニングを見渡せる人気の対面式キッチン。調理中もご家族との会話が弾み、お部屋全体の様子に目が届く安心の設計です。コミュニケーションが自然と生まれる快適な空間を演出します。 
【キッチン】 ■パントリー■ キッチンの近くにはオープンなパントリーがあります。食材や調味料、キッチン用品などのストックなど整理整頓でき、使い勝手◎忙しい生活の中でもストレスなく料理を楽しむことが出来ます。 
【浴室】 ■浴室■ 白を基調としたバスルームは、清潔感と広がりを感じさせます。洗濯ポールで洗濯物も楽々干せ、浴室暖房乾燥機能でいつでも快適。雨の日も安心の機能性と美しさが融合した空間です。 
【洗面所】 ■洗面所■ 大きな三面鏡が魅力的なスタイリッシュな洗面空間です。下部のオープン収納はカゴなどを置いて自由におしゃれな収納が楽しめ、朝の身支度も快適でスマートに行えます。 -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした清潔感のある落ち着いた空間。2階にもトイレを備えた便利な2ヶ所仕様で、朝の混雑時も安心です。シンプルなデザインで毎日快適に使用できる使い勝手の良い設計です。 
【洋室】 ■1F洋室（約5.2帖）■ リビングに隣接する約5.2帖の洋室は、可動式間仕切りを完備。扉を開ければリビングと一体化した空間になり、閉めれば独立した個室や客間など用途に合わせて柔軟に使えます。 
【洋室】 ■1F洋室（約5.25帖）■ 洋室には2方向から行き来できる便利なクローゼットを完備。動線がスムーズで衣類や小物の出し入れも楽々です。居室を広く使え、普段使いから季節物までスッキリ収◎ 
【洋室】 ■2F洋室（約7帖）■ ゆとりのある広さと開放感が魅力の居室です。家具を配置しても十分なスペースがあり、主寝室としてはもちろん、趣味のスペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます！ 
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類や小物をまとめて収納でき、毎日の出し入れもスムーズ。季節物の整理も便利で、お部屋をすっきり保てます。生活動線を邪魔せず、暮らしやすさを高めてくれる収納スペースです。 
【ウォークインクローゼット】 ■2F洋室（5.2帖）■ 吹抜に面した室内窓風のデザインが魅力的な洋室です。階下のLDKから注ぐ明るい光を感じられ、1階にいる家族の気配も程よく伝わります。子供部屋としても快適な開放的空間です！ 
【洋室】 ■2F洋室（5.2帖）■ 明るく風通しの良い洋室。クローゼット完備で衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。独立性が高く心地よい空間は、子供部屋やプライベート空間に最適です。 -
【洋室】 ■2F洋室（5.2帖）■ 2方向に設けられた窓から、豊かな自然光と心地よい風が舞い込む開放的な洋室。明るく換気もしやすいため、湿気がこもりにくく、毎日爽やかで気持ちの良い時間を過ごせます。 
【洋室】 ■クローゼット■ 洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットを完備。衣類をシワにせず収納できるほか、上部の棚には季節物やバッグも整理できます。お部屋を広くスッキリと使える、実用的な収納スペースです。 
【その他室内】 ■2Fフリースペース■ ホールに隣接する約2.8帖の空間には便利な室内物干しを完備！天候を気にせず洗濯物が干せるほか、デスクを置いてワークスペースやキッズコーナーなど多目的に活躍する空間です！ 
【玄関】 ■玄関■ ゆとりある広さを確保した開放感あふれる玄関スペース！窓から自然光が差し込み、明るい雰囲気で住まいの顔としてご家族やゲストを心地よく出迎えます。快適に暮らせるゆとりある設計です！ 
【収納】 ■シューズボックス■ 縦型と上下セパレート型の2種の靴箱を完備！さらに土間には高さ低めの階段下収納スペースがあり、お子様のおもちゃ等の収納に最適です。スッキリ空間を保てる機能的玄関です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
吹抜
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
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＼ ～1年を通して心地よく暮らせる省エネ住宅♪～／
■ JR札沼線「百合が原」駅まで徒歩6分！駅近の快適さと暮らしやすさが叶う♪
■ 【長期優良住宅＆耐震等級3】安心が続く新築戸建
■ 空間にゆとりと豊かな採光を生み出す吹抜けのあるLDK
■ 断熱性能等級5が叶える、快適な住環境！
■ カースペース3台分確保！（並列・車種による）
■ トイレ2カ所で混み合う朝もスムーズな毎日へ♪
■ 大容量WICで、季節物もラクラク収納♪
■ 子育て家族にうれしい！小学校・スーパー徒歩圏の立地
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平七条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ札沼線『太平駅』 徒歩4分 (約300m) 札幌市東豊線『栄町駅』 バス乗車8分 中央バス 太平７条６丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC107953号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.53㎡(51.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太平南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 札幌太平７条店 徒歩3分 (約170m) JR百合が原駅 徒歩6分 (約440m) 札幌太平郵便局 徒歩6分 (約420m) 百合が原さわやか公園 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン 札幌太平９条店 徒歩9分 (約710m) 太平桜の花保育園 徒歩10分 (約740m) セイコーマート太平４条店 徒歩13分 (約1000m) 札幌市立太平中学校 徒歩11分 (約840m) 百合が原公園 徒歩14分 (約1080m) ビッグハウス 太平店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899651 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪