【間取り】
地下鉄東豊線「元町」駅・「環状通東」駅の2駅が徒歩圏内！都市ガス採用の新築3LDKです。バルコニーや駐車2台分（車種による）など、魅力が詰まった住まいをぜひ現地でご体感ください♪
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約17帖）■ 明るいナチュラル空間！大きな窓から陽光が差し込む広々LDK。開放的な間取りは、家族が自然と集まる心地よい住まいを演出します。毎日の暮らしを優しく包み込む明るいお部屋です！ 
【リビング】 ■LDK（約17帖）■ 広さ約17帖の開放的なリビングダイニングです。朝から気持ちの良い空間が広がり、風通しも良好。家族みんなが自然と集まり、毎日をゆったりと快適に過ごせる居心地の良い一室です。 
【キッチン】 ■キッチン■ ご家族との会話が自然と弾む開放的な対面式キッチン。お料理やお片付け中もリビングを見渡せ、笑顔でコミュニケーションが取れます。ご家族みんなで家事を楽しめる空間です。 
【浴室】 ■浴室■ シックなアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する心地よいバスルーム。お手入れしやすく清潔感のある空間で、1日の疲れをゆったり癒やす快適なバスタイムを楽しめます。 
【洗面所】 ■洗面所■ シンプルな仕様で、日々の暮らしに自然と馴染む洗面空間。サッと拭くだけでお手入れも簡単です。十分な収納力と清潔感を備え、毎朝のルーティンを優しくサポートしてくれる安心設計です！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした清潔感のある落ち着いた空間。窓付きで明るく換気もスムーズです。シンプルな配色で圧迫感が少なく、毎日気持ちよく使用できます。日常使いに配慮されたトイレです。 -
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ ゆとりの洋室は広さを確保し、家具を自由に配置できる快適な空間。2面採光＆バルコニー付きで明るく風通しの良い開放的な雰囲気の中、読書やくつろぎの時間もゆったりと過ごせます。 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ 洋室にはクローゼットを完備。衣類や小物を整理できるため、毎日の身支度もスムーズに行えます。季節の衣類や荷物もまとめて収納でき、快適で整った空間が維持できるのも魅力です。 
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 開放感が魅力の4.86㎡バルコニー付き！洗濯物や布団を広々と干せるのはもちろん、チェアを置いてカフェタイムやガーデニングも楽しめます。日々にゆとりを与える心地よい空間です。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ お子様の成長に合わせた家具配置がしやすい洋室。学習机やベッドを置いてもゆとりがあり、伸び伸び過ごせる子供部屋に最適です。日差しが心地よく差し込み、集中力も育む明るい快適空間です。 
【収納】 ■クローゼット■ 奥行きと高さがしっかりあるクローゼット。奥の段差部分を活用して収納ボックスや鞄をスッキリ配置できます。大きな荷物や季節物の衣類もまとめて収まり、お部屋を常に広く綺麗に保てます！ 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ 洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペース。書斎やワークスペースとしても活用できます☆全室2面採光のためしっかり光が差し込み、明るく風通しも良好！心地よい空間で毎日を快適に◎ -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 2階にもトイレ完備！朝の混雑を回避でき、ご家族全員が快適に過ごせます。夜間も1階へ下りる必要がなく寝室からの動線もスムーズ。毎日の暮らしにゆとりを与える安心の設計です。 
【収納】 ■トイレ収納■ トイレ上部の収納はお掃除用具やトイレットペーパーなどの保管に大変便利ですね！ 収納があることによりいつでもスッキリ、いつでも清潔なトイレ空間が叶います☆ 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■シューズボックス■ 大容量の収納力を誇る大型のトール型シューズボックスを完備。木の温もり溢れるデザインで、可動棚で靴の高さに合わせて無駄なく収納でき、散らかりがちな玄関まわりをスマートに保ちます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 大きな青空が広がる心地よい眺望！しっかりとした採光と風通しが確保された、爽やかで快適な住環境です。日常の中でふと空を見上げてリフレッシュできる、豊かな暮らしを叶えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
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＼制震装置「SAFE365」搭載！地震に備える安心の住まい／
■ 地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩11分、便性と住環境が揃う魅力の立地
■ 駐車スペース2台分あり！（車種による）ご夫婦で車を利用するご家庭にもおすすめです。
■ 都市ガス採用で、毎日の暮らしにうれしい設備仕様！
■ バルコニー付きで開放感のある屋外空間で、おうち時間の楽しみが広がります♪
■ カウンターキッチン採用！家族との会話を楽しみながら料理ができる空間。
■ 浴室暖房・浴室乾燥機付き！寒い季節や雨の日のお洗濯にも便利♪
■ 床下収納や浄水器、温水洗浄便座など、日々の暮らしを支える設備も充実！
■ モニター付インターホン・防犯カメラを備え、防犯面にも配慮された住まいです。
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十九条東１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『元町駅』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東豊線『環状通東駅』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東豊線『東区役所前駅』 バス乗車8分 中央バス 北１８条東１７丁目 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公80.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC104868号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.42㎡(31.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 明園小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 明園中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明園小学校 徒歩1分 (約20m) しらゆり公園 徒歩2分 (約140m) サツドラ北19条店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン北18条東15丁目店 徒歩4分 (約300m) 空知信用金庫札幌東支店 徒歩6分 (約410m) ツルハドラッグ北18条東店 徒歩5分 (約330m) セイコーマート北20条東15丁目 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン札幌北18条東16丁目店 徒歩4分 (約310m) 札幌道都病院 徒歩6分 (約410m) マックスバリュ元町店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4913934 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪