値下げ物件
【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】
◆LDK(約13.5帖)◆※CG加工含む
シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます！
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【リビング】 ◆LDK(約13.5帖)◆※CG加工含む シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます！ 
【外観】 地下鉄徒歩5分の利便性と、リノベーション済の快適性を兼ね備えた1LDK。約13.5帖のリビングは開放感があり、単身からDINKSまで幅広く対応可能です！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ◆LDK(約13.5帖)◆ 約13.5帖LDKは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ 
【リビング】 ◆LDK(約13.5帖)◆ アクセントクロスが空間に個性を与え、ダウンライトが柔らかく照らす吹抜けのあるリビングは、まるでアートギャラリーのような雰囲気を醸し出すおしゃれ空間♪ぜひ現地でご覧下さい！ 
【リビング】 ◆LDK(約13.5帖)◆ 家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ -
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、白基調の清潔感のあるシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【玄関】 ◆シューズボックス◆ シューズボックスは整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.2帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.2帖)◆ 収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆荷物が多い方でも安心♪また、リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！ -
【洋室】 ◆洋室(約6.2帖)◆ 約6.2帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【収納】 ◆リビング収納◆ 生活感を上手に隠せる大容量のリビング収納を確保。日用品や掃除道具もすっきり収まり、空間を広く見せてくれます。来客時も慌てず整う、使い勝手と美しさを両立した設計です☆ 
【収納】 ◆玄関収納◆ 靴やコートなどを収納するスペースがあり快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪玄関は出発の場。収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう！ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！ シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
灯油
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
東南向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
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■ 地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩5分の好立地
■ 駐車場空有 18000円／月
■ 専有面積52.60㎡のゆとりある1LDKで開放感◎
■ 給湯：電気、暖房：灯油、調理：都市ガス
■ オートロック・エレベーター完備で生活安心
■ 南東向きバルコニー約10.89㎡で採光・通風良好
■ リビング約13.5帖、家具配置しやすい間取り
■ アフターサービス保証付きで安心感あり
■ 中心部近く、利便性と住環境のバランス良好
＜令和8年3月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 電気温水器交換
・ 建具交換
・ 床材張替
・ クロス貼替 ほか
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『中島公園』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩6分 (約480m) 札幌市軌道線『中島公園通』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.60㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,620円/月 | 修繕積立金 | 17,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラルズマート 中島公園店 徒歩10分 (約740m) セイコーマート ながい店 徒歩1分 (約60m) 中島公園 徒歩7分 (約540m) 水車町郵便局 徒歩19分 (約1520m) 札幌市立中島中学校 徒歩11分 (約820m) マックスバリュＥｘ中の島店 徒歩12分 (約950m) 医療法人社団銀杏会 さっぽろ銀杏会記念病院 徒歩11分 (約870m) 東光ストア 行啓通店 徒歩16分 (約1280m) ツルハドラッグ 行啓通店 徒歩17分 (約1290m) 札幌大谷幼稚園 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675152 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪