【ハウスドゥ札幌栄町】諸費用圧縮キャンペーン中！札幌駅徒歩10分×角部屋♪
【間取り】
角部屋ならではの開放感と、暖かな陽光が室内を包み込みます。キッチン横の収納や浴室乾燥機など、日々の家事負担を軽減する工夫も随所に。札幌の洗練と自然の潤いを日常に取り入れる、ゆとりある新生活を。
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
-
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約14.7帖）■ 約14.7帖のLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ソファやダイニングもゆったり配置でき、日常にゆとりをプラスします。使いやすさを兼ね備えた、快適な暮らしを叶えます☆ 
【リビング】 ■LDK（約14.7帖）■ 天井に埋め込まれたダウンライトが、空間を邪魔せずすっきりと見せ、部屋全体を洗練された印象に。圧迫感のない広々とした開放感を演出し、モダンで心地よい住空間を叶えます。 
【ダイニング】 ■LDK（約14.7帖）■ 西向きの窓から豊かな採光が差し込む明るいLDKです。バルコニーと一体感のある開放的な設計で、夕暮れ時には美しい夕焼けも楽しめます。家族が自然と集まる、心地よい住空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン。落ち着いた深みのある濃い木目のカウンターがアクセントとなり、空間全体を引き締め、モダンで高級感のある雰囲気を演出します。 
【収納】 ■収納■ キッチンのデッドスペースを有効活用した収納スペースです。パントリーとして食品のストックや調理家電をスッキリ整理でき、生活感を隠して美しいキッチンを維持。使い勝手の良い機能的な設計です！ 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ -
【浴室】 ■浴室■ 浴室には換気乾燥機を完備。雨の日や花粉の時期でも、浴室内に洗濯物を干せる物干しバーが付いており、天候を気にせずお洗濯が可能です。カビの発生を抑え、浴室を清潔に保ちやすいのも魅力。 
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！朝の身支度もスムーズです☆洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！ドライヤー等の収納にも便利です☆ 
【洗面所】 "■洗濯パン■ 万一の漏水トラブルを防ぎ、床への湿気や振動によるダメージを軽減します。室内洗濯機置場を清潔に保てる安心の仕様です。水回りの手入れのしやすさと、住まいの維持管理を重視する方に最適です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした清潔感あふれるトイレ。上部には備品や掃除用具の保管に便利な収納棚を備えており、空間をスッキリと保てます。日常の使いやすさに配慮された落ち着きのある空間です。 
【洋室】 ■洋室（約7.7帖）■ ゆとりある広さで、大型ベッドを置いても開放感たっぷり。家具配置もしやすく、夫婦でゆったり寛げる主寝室に最適です。心地よい光が差し込む空間が、日々の疲れを優しく癒やしてくれます 
【収納】 【クローゼット】 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 
【洋室】 ■洋室（約4.7帖）■ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。 
【玄関】 ■玄関■ 大容量のシューズボックスもありご家族全員分の靴もしまえますね！ 快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪ シューズボックスにはインテリアも置けちゃう☆ 
【収納】 ■玄関収納■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる便利なアイテムです♪ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 最上階に位置する7.5㎡のバルコニーです。現在は修繕等のため保護シートに覆われていますが、本来は最上階ならではの開放感が魅力。外の空気を感じながらリフレッシュできる特別な空間です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
グリル
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
.
＼ ～大学のイチョウ並木が身近に。季節の移ろいを楽しむ暮らし～ ／
■ JR「札幌」駅まで歩いて10分！都市の便利さを日常に。
■ 専有面積62.84㎡・2LDK。ゆったり過ごせる住空間
■ お料理中もコミュニケーションが取りやすい対面キッチン♪
■ ストック収納にも便利な、キッチンの縦長収納スペース。
■ 浴室乾燥暖房機付きで、毎日の暮らしをより快適に。
■ 冬の北海道でも心強い暖房機付き。
＜令和8年4月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・シャワー付洗面化粧台
・トイレ 新規交換
・フローリング、クロス貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十二条西２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北１２条』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.84㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～16,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 11,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープさっぽろ 北12条店 徒歩2分 (約100m) ツルハドラッグ 北12条駅前店 徒歩3分 (約230m) 北13条いこい公園 徒歩3分 (約220m) 札幌北十二条郵便局 徒歩4分 (約250m) ローソン 札幌北１５条西店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 札幌北１５条東１丁目店 徒歩7分 (約510m) 札幌北大病院前郵便局 徒歩9分 (約710m) 北海道大学病院 徒歩9分 (約710m) スーパーアークス 光星店 徒歩11分 (約870m) セブン-イレブン 札幌北17条店 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4708407 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪