値下げ物件
【間取り】
【外観】
約19.9帖の広々LDKに加え、ウォークインクローゼットやパントリーなど収納力の高い3LDK住戸です。地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分、JR札幌駅徒歩10分の利便性も魅力です！ぜひ現地でご覧ください♪
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【外観】 約19.9帖の広々LDKに加え、ウォークインクローゼットやパントリーなど収納力の高い3LDK住戸です。地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分、JR札幌駅徒歩10分の利便性も魅力です！ぜひ現地でご覧ください♪ 
【リビング】 ◆LDK(約19.9帖)◆ ご家族の寛ぎの場となるLDKは約19.9帖とゆとりのある広さ♪バルコニーに面した大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出します☆ 
【リビング】 ◆LDK(約19.9帖)◆ 広々でご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ -
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【洋室】 ◆洋室(約7.0帖)◆ 約7.0帖のゆとりある洋室は、主寝室としても使いやすい広さ。ベッドやデスクを配置しても余裕があり、落ち着いたプライベート空間として快適にお過ごしいただけます☆ 
【洋室】 ◆洋室(約7.0帖)◆ WIC付きの洋室は、衣類や季節物をたっぷり収納できるのが魅力。お部屋をすっきりと保ちながら、主寝室としても快適にお使いいただけます。ゆとりある収納で日々の暮らしがより快適に◎ 
【洋室】 ◆洋室(約7.2帖)◆ ベッドを置いてもゆとりのある広さが魅力。主寝室としてはもちろん、在宅ワークスペースを兼ねたお部屋としても活用できます。落ち着いた空間でゆったりとした時間を過ごせます♪ 
【洋室】 ◆洋室(約7.2帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 約6.0帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！ -
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【収納】 ◆パントリー◆ キッチンの近くには大容量のパントリーがあります。食材や調味料、キッチン用品などのストックや非常食など整理整頓でき、使い勝手◎忙しい生活の中でもストレスなく料理を楽しむことが出来ます。 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼット◆ 明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます！ 
【収納】 ◆廊下収納◆ 玄関付近に使い勝手の良い収納スペースが備わっています！ 靴箱に収まりきらないコートや荷物もこのスペースで解決♪ 各所に収納が付いているので、物の多いご家族でも安心の間取りです☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングと約7.2帖の洋室から行き来できます！シンプルなバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きで洗濯物もしっかり干せます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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■ 地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分の好立地
■ 専有面積94.14㎡のゆとりある3LDK
■ ペット飼育相談可能（細則有）
■ トランクルーム使用料無償
■ 約19.9帖の広々LDKでゆったりくつろげる住空間
■ ウォークインクローゼット＋パントリー付きで収納充実
■ 食洗機付きキッチンで家事効率アップ
■ アフターサービス保証付きリノベーションマンション
＜令和8年1月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 照明器具、建具交換
・ 給水、給湯、排水(専有部分)交換
・ 床材張替
・ クロス貼替
・ TVモニター付きインターホン交換 ほか
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条東２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『さっぽろ』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ札沼線『札幌』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『さっぽろ』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.14㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 106戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,094円/月 | 修繕積立金 | 14,515円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東光ストア サッポロファクトリー店 徒歩8分 (約640m) 札幌市立中央中学校 徒歩2分 (約160m) セブン-イレブン 札幌北５条東２丁目店 徒歩3分 (約210m) JR札幌病院 徒歩5分 (約360m) 札幌中央郵便局 徒歩6分 (約470m) まいばすけっと北6条東5丁目店 徒歩6分 (約470m) 北洋銀行 苗穂支店 徒歩9分 (約650m) サツドラファクトリー店 徒歩8分 (約620m) 永山記念公園 徒歩9分 (約680m) 札幌市大通保育園 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628981 | 取引態様 | 媒介 |
約19.9帖の広々LDKに加え、ウォークインクローゼットやパントリーなど収納力の高い3LDK住戸です。地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分、JR札幌駅徒歩10分の利便性も魅力。リノベーション済みで快適に新生活を始められます！ぜひ現地でご覧ください♪