【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
札幌市電「石山通」駅徒歩10分、内装リノベーション済みの2LDK。南東向きで陽当たり良好、WIC＋FC付きで収納力も充実。ペット飼育可能（細則有）の快適な住まいです。お気軽にお問い合わせください♪
-
【外観】 札幌市電「石山通」駅徒歩10分、内装リノベーション済みの2LDK。南東向きで陽当たり良好、WIC＋FC付きで収納力も充実。ペット飼育可能（細則有）の快適な住まいです。お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 【LDK（約17.6帖）】 バルコニーに面した南東向きリビングは、陽当り・通風良好で開放感溢れる空間♪17帖超のゆとりある広さで、心地よい光が差し込む明るい暮らしと、自由な家具配置を叶えます。 
【リビング】 ■ダイニングスペース■ お料理中も会話が弾む対面式キッチンに面した設計。4人掛けのテーブルを配置しても周囲の動線にしっかりゆとりが残る広さがあり、毎日の食卓をゆったりと快適に囲むことができます♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ キッチンは洗練されたグレーと清潔感あふれる白で彩られ、収納は豊富に配置。スタイリッシュなデザインと実用的な機能が融合し、使い勝手と美しさが共存。快適なキッチンライフが広がります！ 
【キッチン】 ■キッチン■ 作業台が広く確保されたキッチンは、下ごしらえから調理まで余裕を持って作業できる設計。調理器具や食材を広げても使いやすく、家族の食事準備や日々の料理を快適にこなせる空間です。 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出するバスルーム。空間を広く見せる横長ミラーと広々とした浴槽を採用しました。肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よい時間を過ごせます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 顔全体に影ができにくく身支度がスムーズな三面鏡ライト付きの洗面化粧台を採用。落ち着いた色合いの空間に、小物をすっきり片付けられる豊富な収納も備えた、実用性とデザイン性を両立した設計です♪ -
【洗面所】 ■洗濯パン■ 洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪ 上部には可動式棚があり、洗剤やタオルが置けるため作業もスムーズです！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 落ち着いた色味でまとめられた心地よい空間。上部棚を備えており、トイレットペーパーなどの備品をすっきりと収納可能！快適性と実用性を兼ね備えた、使い勝手の良い仕様です♪ 
【洋室】 ■洋室（約5.3帖）■ リビングと可動間仕切りでつながるフレキシブルな空間です。間仕切りを開放すればLDKと一体化して広々と使え、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能です。 
【洋室】 ■洋室（約5.3帖）■ リビングと可動間仕切りでつながるフレキシブルな空間です。間仕切りを開放すればLDKと一体化して広々と使え、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能です。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ たっぷり収納力で整理整頓が楽な魅力的なスペース◎お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします！ 
【洋室】 ■洋室（約5.3帖） L字型の二面採光。朝から夕方まで心地よい光が届く、開放感あふれる明るい空間です。お部屋が広く見える形状で、寝室や書斎などマルチに活躍。使い勝手の良い間取りです。 
【収納】 ■クローゼット■ 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 -
【収納】 ■収納■ トイレや各洋室からアクセスしやすい廊下中央に、便利なファミリークローゼットを配置。内部には整理整頓が捗る棚が備え付けられており、日用品のストックや掃除用具などをすっきりと一括収納できます。 
【バルコニー】 ■L字型バルコニー■ ゆとりある広さを確保した珍しいL字型バルコニー。二面がひらけた構造で日当たり・通風ともに良好です。圧迫感がなく、洗濯物干しからちょっとした外気浴までマルチに活躍します。 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■玄関■ たっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関は、家族の靴や季節用品を整理しやすく、玄関をすっきり保てます。荷物が増えても安心で、毎日の出入りが快適に行え、整った印象を与える空間です。 
【その他】 【LDK（約17.6帖）】 広々したLDK。ご家族の日常や友人との集まりも快適に過ごせる広さ。多彩なインテリアを楽しめるゆとりある空間で、ライフスタイルに合わせたお部屋作りが可能です☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
.
■ 札幌市電「石山通」駅 徒歩10分の便利な立地
■ 令和8年4月内装リノベーション完了の2LDK＋WIC＋FC
■ 専有面積66.31㎡、ゆとりある開放的な住空間
■ 南東向きバルコニーで陽当たり良好
■ ウォークインクローゼット＆ファミリークローゼット付き
■ 対面キッチン採用で家族との会話も楽しめます
■ ペット飼育可能（細則有）で大切な家族と暮らせます
■ アフターサービス保証付で購入後も安心の住まい
＜令和8年4月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 電気温水器交換
・ 配管更新
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十七条西１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『石山通』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ札沼線『札幌』 バス乗車23分 北海学園大工学部前 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『すすきの』 バス乗車16分 北海学園大工学部前 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.31㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[電気温水器] 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネジメントサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部2種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山鼻南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 山鼻中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,157円/月 | 修繕積立金 | 10,683円/月 |
| その他費用 | 町内会費:150円/月 |
||
| 周辺環境 | コープさっぽろ やまはな店 徒歩13分 (約1030m) 札幌くじら保育園 徒歩2分 (約120m) 札幌南二十七条郵便局 徒歩3分 (約170m) 山鼻みなみ公園 徒歩2分 (約130m) 山鼻南小学校 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 札幌南２４条西１４丁目店 徒歩8分 (約640m) 札幌市立山鼻中学校 徒歩12分 (約910m) ツルハドラッグ 南22条店 徒歩13分 (約990m) 東光ストア プロム山鼻店 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4728710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪