【間取り】
JR琴似駅徒歩7分など3沿線利用可能で通勤通学に便利な好立地！広々3LDKで家族の時間を快適に過ごせます。食洗機や浴室乾燥機を備えた令和8年7月内装リフォーム済の快適空間をぜひご体感ください！
【リビング】
■LDK（約15.1帖）■
陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約15.1帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約15.1帖）■ バルコニーに直結した15.4帖のLDKは、外への広がりを感じられる開放的な空間。窓からの奥行きがゆとりを演出し、家族でゆったりと過ごせる広さを確保しています。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 対面式キッチンを採用しており、配膳や片付けの動線もスムーズ。食事の準備をしながらお部屋全体の様子を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら日常使いしやすい設計です。 
【キッチン】 ■キッチン■ 収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチンを完備。毎日の料理や後片付けもスムーズで、食洗機や浄水器付きで家事負担を軽減。快適で使いやすいキッチン空間です。 
【浴室】 ■浴室■ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 洗面台は白に統一されたデザインです☆ 収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪ -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きのトイレで、季節を問わず快適に使用できます。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えるのも魅力。来客時にも安心してご案内できる、使い勝手に配慮された設備です 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ リビングに隣接する洋室は、バルコニーに面した開放感のある落ち着いた居室です。読書や趣味のスペース、子供部屋などライフスタイルに合わせて穏やかな時間を過ごせる空間です。 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ リビングと隣の洋室どちらとも可動間仕切りで繋がる使い勝手の良い洋室！扉を開放して空間を一体化させたり、閉じれば独立した個室としても活用可能。シーンに合わせてフレキシブルに◎ 
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ リビングや隣室と可動間仕切りで繋がる6.5帖！扉を開ければ程よく空間が繋がり、閉めれば個室に早変わり。完全に仕切ることも家族の気配を感じる空間にすることもできます◎ 
【収納】 ■クローゼット■ 内部に便利な仕切りを備えた使い勝手の良いクローゼットです。衣類や小物を整理整頓しやすく、スペースを無駄なく活用できるため、お部屋をすっきりと広く保つことができます。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 約6帖の洋室は、程よい広さで落ち着いた空間です。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、家族それぞれの居場所としても活用できます。勉強やリラックスの時間にもぴったりの居室です。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 洋室にはクローゼットを完備。衣類や小物を整理できるため、毎日の身支度もスムーズに行えます。季節の衣類や荷物もまとめて収納でき、快適で整った空間が維持できるのも魅力です。 -
【収納】 ■廊下収納■ ポール付きなのでコートや消耗品の収納ができます。 掃除用具や普段あまり使用しないものを収納できるのは嬉しいですね！ ちょっとした収納は幅広い面で活躍します☆ 
【玄関】 ■玄関■ シックで落ち着いた雰囲気に包まれた、住まいの顔となる玄関スペース。シューズボックスの足元には柔らかな間接照明を配しており、上品で奥行きのある空間を演出します。毎日を心地よく迎えてくれます♪ 
【収納】 ■シューズボックス■ 高さを活かした大容量のトール型シューズボックスを設置！家族の靴をすっきり収納できます。扉にはお出かけ前の全身チェックに便利な鏡付き。玄関空間に明るさと奥行き感ももたらします。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ ゆとりあるバルコニースペース。大きな洗濯物や布団干しもスムーズに行える十分な広さです。心地よい外気と光を感じられ、日常の洗濯からちょっとしたリフレッシュまで幅広く活用できます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 前面に遮るものがなく遠くの山々を一望できる5階部分の開放的な眺望！周囲の視線を気にせず過ごせるプライベート感と、四季の彩りを感じられる伸びやかなロケーションです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
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＼～3沿線を使いこなす！ゆったり暮らせる広々3LDK～／
■ JR「琴似」駅 徒歩7分×JR「八軒」駅徒歩11分×地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分
3駅3沿線を自在に使える好立地！
■ マイカー派に嬉しい！敷地内駐車場空きあり
■ 専有面積74.25㎡のゆとりある3LDK！家族それぞれの空間もしっかり確保
■ 総戸数120戸の大規模マンション！安心感のある住まい
■ 食洗機付きで後片付けをラクに！家事時間をぐっと短縮
■ 天気を気にせずお洗濯！浴室乾燥機で毎日の家事を快適に
■ カラーTVモニター付きで来客をひと目で確認！スムーズな暮らしをサポート
＜令和8年7月リフォーム内容＞
・ キッチン ・浴室 ・ 洗面室 ・トイレ
・ 給湯器設備 ・床 ・壁天井 他
ぜひ一度ご覧ください！きっと新しい暮らしがイメージできます♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ札沼線『八軒駅』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『琴似駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.25㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社・大木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | 札幌市立八軒東中学校 徒歩4分 (約270m) まいばすけっと八軒1条西1丁目店 徒歩5分 (約340m) 札幌琴似教会幼稚園 徒歩5分 (約330m) ツルハドラッグ 琴似駅東口店 徒歩6分 (約420m) 札幌八軒一条郵便局 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート ＪＲ琴似駅前店 徒歩7分 (約530m) 札幌市立八軒小学校 徒歩10分 (約780m) CiiNA CiiNA琴似 徒歩11分 (約850m) ユニクロ札幌二十四軒店 徒歩15分 (約1130m) トライアルスマート琴似店 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4849055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪