【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
札幌市電「東屯田通」駅徒歩4分！新規リノベーションの角部屋3LDKです。陽当り・通風良好なサンルームや、会話が弾む対面カウンターキッチンを完備。給湯器を含む水回り設備を一新し、アフターサービス保証付♪
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【外観】 札幌市電「東屯田通」駅徒歩4分！新規リノベーションの角部屋3LDKです。陽当り・通風良好なサンルームや、会話が弾む対面カウンターキッチンを完備。給湯器を含む水回り設備を一新し、アフターサービス保証付♪ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！ 
【その他】 ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。 現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
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■ 札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩4分！小学校やスーパーも徒歩圏内で生活環境が良好
■ 専有面積：74.07㎡を活かしたファミリーにもおすすめの3LDK
■ 平面駐車場 ※月額7000円～9000円（空き状況は要確認）
■ 陽当り良好な角部屋！サンルームを備えた開放的な間取り
■ 家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用した13.1帖のLDK
■ 収納豊富☆全居室収納付きで住空間もすっきり
＜令和8年10月内装リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『東屯田通』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩20分 (約1600m) 札幌市軌道線『幌南小学校前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.07㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱間組 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネジメントサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌南小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 柏中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,240円/月 | 修繕積立金 | 15,334円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープさっぽろ やまはな店 徒歩6分 (約470m) 札幌市立 柏中学校 徒歩5分 (約360m) 札幌市立幌南小学校 徒歩8分 (約640m) ツルハドラッグ 南22条店 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 札幌中の島１条７丁目店 徒歩11分 (約860m) セイコーマート 南19条店 徒歩10分 (約740m) あいりんく保育園 やまはな園 徒歩12分 (約930m) 東光ストア プロム山鼻店 徒歩11分 (約860m) 山鼻東屯田通郵便局 徒歩13分 (約1040m) 南18条さくら公園 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828622 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪