【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】
■ LDK（約16.6帖）■
約16.6帖のゆとりあるLDKは、家具配置もしやすく使い勝手の良い空間。バルコニーに面しており、通風にも配慮された快適な住まいです。※画像はCG加工を施しております。
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【リビング】 ■ LDK（約16.6帖）■ 約16.6帖のゆとりあるLDKは、家具配置もしやすく使い勝手の良い空間。バルコニーに面しており、通風にも配慮された快適な住まいです。※画像はCG加工を施しております。 
【外観】 地下鉄東西線「白石」駅徒歩11分、生活利便施設が充実した立地。約75.81㎡の3LDKはゆとりある空間設計で快適♪リフォーム済で設備も一新され、すぐに新生活を始められます！ 
【リビング】 ■ LDK（約16.6帖）■ 約16.6帖のゆとりあるLDKは、アクセントクロスが映えるおしゃれな空間。空間にメリハリが生まれ、落ち着きとデザイン性を兼ね備えた心地よい住まいです。 
【キッチン】 ■キッチン■ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！ お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！ 窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【浴室】 ■浴室■ 清潔感のある内装の浴室はで明るく快適。ゆったりくつろげるサイズ感で、一日の疲れをリセットできる癒しの空間です。シンプルながらも使いやすい設計で、毎日のバスタイムを心地よく演出してくれます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡の間にライトを配した洗面化粧台を採用。顔全体を均一に照らすため影ができにくく、朝の身支度もスムーズです。落ち着いた色合いの空間に実用的な機能を備えた、日々の生活に寄り添う設計です。 -
【トイレ】 ■トイレ■ 温水洗浄便座完備で季節を問わず快適。上部に吊戸棚があり、トイレットペーパー等の備品もすっきり収納できます。清潔感のある空間で、来客時も安心してご案内できる使い勝手の良い設計です。 
【洋室】 ■洋室（6.1帖）■ LDKと反対側に位置する独立性の高い洋室。専用バルコニー付きで、採光や通風も良好です。共用廊下から離れた配置のため静かに過ごしやすく、寝室や子供部屋など多目的に活用できます。 
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【洋室】 ■洋室（5.1帖）■ 2面採光で風通しが良く、日差しが届く明るい洋室です。2箇所の窓があることで開放感があり、効率よく換気できます！心地よい光が差し込み、寝室や趣味の部屋としても快適に過ごせます。 
【収納】 ■クローゼット■ 洋室にはコンパクトなクローゼットを完備。衣類や小物を機能的に収納できるため、生活スペースを邪魔しません。お部屋をより広く、すっきりと使える実用的な設計。家具配置も自由に楽しめます。 
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ リビングと可動間仕切りで隣接した洋室。扉を開放すればLDKの一部として広く活用でき、閉めれば独立した個室になります。生活スタイルに合わせて柔軟に間取りを変更できます☆ 
【収納】 ■クローゼット■ 内部に仕切り棚を備えた、上下で使い分けができる設計です。上段には衣類、下段には季節物や家電など、サイズに合わせた収納が可能。奥行きを活かして効率よく荷物を整理整頓できます。 -
【玄関】 ■玄関■ ナチュラルな木目調の収納棚と大きな鏡が設置され、明るく温かみのある空間♪自然光とシンプルなデザインが調和し、家族の毎日の出入りが快適にゲストを心地よく迎え入れるおしゃれな玄関です！ 
【収納】 ■玄関収納■ 鏡付きの大型シューズボックスを完備。靴をたっぷり収納でき、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。玄関周りをすっきり保てる収納力があり、清潔感のある空間で来客を迎えられます！ 
【収納】 ■室内トランクルーム■ 玄関内に専用のトランクルームを完備。アウトドア用品や季節物も室内に保管でき、防犯や劣化防止に役立ちます。出し入れがスムーズな配置のため、居住空間をより広く活用できます。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎ 
【眺望写真】 ■眺望■ 視界を遮る建物がなく開放感あふれる眺望が広がります。遠くまで見渡せる景色が日常にゆとりを与え、夜には街の灯りも楽しめます。周囲の視線を気にせず、プライバシーを保ちながら過ごせる環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
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＼ コンビニ・スーパー近く♪ 全ての部屋に光が差し込む、開放感あふれる3LDK ／
■ 地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩11分。生活圏に収まる立地♪
■ 専有面積75.81㎡・3LDKのゆとりある住空間。
■ 食器洗浄乾燥機付きで、キッチンワークを快適にサポート♪
■ 浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です☆
■ トランクルームで、収納スペースをしっかり確保できます！
■ オートロック付きで、安心感のある暮らし♪
＜令和8年3月完成リフォーム内容＞
・キッチン交換
・浴室
・シャワー付洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング、クロス貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通３丁目南 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『白石』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『白石』 徒歩16分 (約1280m) 札幌市東西線『南郷７丁目』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.81㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 白石中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,610円/月 | 修繕積立金 | 18,190円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 札幌白石本通３丁目店 徒歩3分 (約190m) 北門信用金庫 白石支店 徒歩3分 (約180m) 白石本通北郵便局 徒歩4分 (約280m) 太陽の子 札幌白石保育園 徒歩4分 (約280m) 杉の子公園 徒歩5分 (約390m) 北海道銀行 白石支店 徒歩7分 (約540m) スーパーアークス 白石店 徒歩9分 (約660m) ツルハドラッグ 平和通店 徒歩8分 (約580m) 札幌市立南郷小学校 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671440 | 取引態様 | 媒介 |
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪