11階×リノベーション◎陽光と眺望を楽しむ、78㎡超のゆとりある3LDK。ペットと暮らせる住まい♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
.
■ 地下鉄東豊線「月寒中央」駅 バス乗車10分
中央バス「札大正門前」停 徒歩4分
■ 11階の高層階×眺望良好！遠くまで見渡せる開放感
■ 専有面積78.28㎡のゆとりある3LDK 家族の時間も大切に♪
■ LDKは約15.3帖！家族が自然と集まる心地よい空間
■ ペット飼育可（細則あり）大切な家族と一緒に暮らせます
■ トランクルーム無償◎季節物やアウトドア用品などの収納にも便利
■ オートロック完備で、毎日の暮らしに安心感をプラス
＜令和8年11月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 建具交換
・ 全室クロス貼替
・ 床材張替
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『月寒中央駅』 バス乗車10分 札大正門前 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『福住駅』 徒歩27分 (約2160m) 札幌市南北線『澄川駅』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.28㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西岡北小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 西岡北中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 12,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ西岡店 徒歩3分 (約180m) 西岡やけやま公園 徒歩6分 (約410m) 札幌市立西岡北小学校 徒歩5分 (約400m) 札幌市立西岡北中学校 徒歩8分 (約590m) サンドラッグ 西岡店 徒歩8分 (約620m) 社会医療法人 恵和会 徒歩9分 (約690m) 認定こども園 まなび 徒歩11分 (約870m) セブン-イレブン 札幌福住中央通店 徒歩14分 (約1120m) DCM 西岡店 徒歩15分 (約1130m) イオン札幌西岡ショッピングセンター 徒歩12分 (約920m) ザ・ビッグ西岡店 徒歩3分 (約180m) 西岡やけやま公園 徒歩6分 (約410m) 札幌市立西岡北小学校 徒歩5分 (約400m) 札幌市立西岡北中学校 徒歩8分 (約590m) サンドラッグ 西岡店 徒歩8分 (約620m) 社会医療法人 恵和会 徒歩9分 (約690m) 認定こども園 まなび 徒歩11分 (約870m) セブン-イレブン 札幌福住中央通店 徒歩14分 (約1120m) DCM 西岡店 徒歩15分 (約1130m) イオン札幌西岡ショッピングセンター 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4869339 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪