高気密・高断熱・省エネ性能の新築戸建！
ビルトインガレージが大切な愛車守ります！
【間取り】
【玄関】
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【玄関】 
【玄関】 シューズインクローク付きの広々玄関です♪ 
【駐車場】 電動シャッター付きのビルトインガレージ♪ 
【リビング】 リビング窓側から見たLDKの様子♪約18帖のコンパクトサイズだからこそ使い勝手のいい間取りです♪ 
【リビング】 このお家に入って第一声、「暖かい」。パネルヒーターが１なのにこんなに暖かいなんて！高断熱のお家はすごいですね！光熱費を節約できるのは非常に嬉しいポイント♪ 
【ダイニングキッチン】 2階リビングのため通行人の視線も気にならない♪ 
【キッチン】 アイランドキッチンでした♪ -
【キッチン】 お料理を作るのが楽しくなるアイランドキッチン♪魅せるお料理スタイルも素敵ですね！ 
【キッチン】 使いやすい蛇口♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのため家事も時短♪ 
【キッチン】 スライド式キャビネットのため圧力鍋やフライパンなど大きな物も取り出しスムーズ♪最後はゆっくり閉まる仕様だからお子様が指を挟んでしまうリスクも減らせます！！ 
【洋室】 約4.5帖の洋室です！２面採光で陽当たりも良好！お子様のお部屋にいかがでしょうか♪ 
【洋室】 約6帖の洋室です♪ 
【洋室】 -
【収納】 クローゼットも完備♪ 
【トイレ】 シックなおトイレです♪2階と3階にあります！ 
【洋室】 約7帖の洋室です！アクセントクロスがお部屋を落ち着いてくつろげる空間に誘ってくれますね♪ 
【洋室】 
【洋室】 約７帖の洋室です！主寝室に以下でしょうか♪ 
【ウォークインクローゼット】 分かれているから季節ごとに使い分けたり、使い方色々です♪ 
【納戸】 約4.5帖もある1階の納戸です♪ -
【納戸】 納戸にするのがもったいないくらい♪ 
【収納】 クローゼットもついてます♪ 
【浴室】 広々一坪ユニットバス♪お子様と一緒に入って楽しくバスタイム♪一人でゆったりくつろぎタイム♪ 
【収納】 キッチン背面にはボード付き♪ 
【収納】 出番の低い食器などは上段にしまうのも◎♪キッチンがいつもきれいに片付くのに一役買ってくれる存在ですね♪ 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホンにお風呂のスイッチ、玄関ドアの施錠スイッチ、お部屋の電気のスイッチ！ここに集結♪ 
【室内設備】 都市ガス＆エコジョーズ採用で光熱費を節約できるのは嬉しいポイント♪ -
【室内設備】 床暖のスイッチと玄関ドア施錠のスイッチ♪ 
【廊下】 
【リビング】 リビングは３面採光♪ 
【ダイニングキッチン】 コンパクトサイズのお家だからこそお部屋のどこにいても太陽の陽が感じられます♪ 
【キッチン】 存在感のあるアイランドキッチン♪ 
【外観写真】 外玄関入口です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
セントラルヒーティング
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
シャッター車庫
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
3階建以上
整形地
即入居可
□土地面積90.7㎡
■建物面積139.08㎡ 3SLDK
□東豊線「栄町」駅 徒歩9分
■東豊線「新道東」駅 徒歩10分
□ビルトインガレージ（電動シャッター）あり
■都市ガスにエコジョーズで光熱費を節約♪
＜周辺環境＞
・ザ・ビッグエクスプレス 徒歩9分
・イオン栄町 徒歩10分
・セイコーマート 徒歩2分
・セブンイレブン 徒歩4分
・サツドラ栄町 徒歩11分
・サンドラッグ 徒歩11分
・栄町レインボー公園 徒歩3分
・栄町小学校 徒歩3分
・栄町中学校 徒歩5分
ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十八条東１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『新道東』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公139.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公90.7㎡(27.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄町小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3347583 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安念 秀雄
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