【間取り】
【外観写真】
◆外観◆
南北線北１２条駅から徒歩４分！１５階建ての１１階なので、高層階からの眺望良好です♪徒歩５分圏内にスーパーやコンビニもあり、駐車場付きでファミリー世帯のお買い物も便利！お部屋の設備も充実です
-
【外観写真】 ◆外観◆ 南北線北１２条駅から徒歩４分！１５階建ての１１階なので、高層階からの眺望良好です♪徒歩５分圏内にスーパーやコンビニもあり、駐車場付きでファミリー世帯のお買い物も便利！お部屋の設備も充実です 
◆大容量のシューズボックス付き♪◆ 靴やコート等を収納するスペースがあり快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪ コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆ 
【玄関】 ◆シューズボックス◆ 鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆ たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ ご家族の寛ぎの場となるＬＤＫは約２２帖とゆとりのある広さ♪ バルコニーに面した、大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出します☆南東向きで日当たり良好です♪ 
【同型写真（リビング）】 ◆約１８帖で広々としたＬＤＫ♪◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです 
【同型写真（リビング）】 ◆ＬＤＫ◆ リビングは充実の設備や日当たりの良さにより、温かく健康的な空間を提供してくれます♪ お部屋をスピーディーに温めてくれるFF式暖房や、湿気を取り除いてくれるロスナイなどが重宝します！ 
【キッチン】 ◆３口コンロのシステムキッチン♪◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率アップ☆ 食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ -
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで寒い冬にも安心♪ シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすいので手軽に温度調節可能 コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントです！ 
【洋室】 ◆洋室 収納付きでやわらかな緑色のアクセントクロス。落ち着いた雰囲気の色合いになっています♪各部屋収納付きなので、お部屋に分けて収納することが出来ます！リビングとも距離があり、プライベート空間も充実 
【洋室】 ◆グレーのアクセントクロスの洋室 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆約８．９帖の洋室です♪◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ４部屋あるので、どのお部屋に家具を配置しようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【その他室内】 ◆約８．９帖の洋室◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！ リビングを通らないので、遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！ 何より白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆ 
【収納】 ◆約５．１帖の収納◆ 東側の約６帖の洋室にある収納！ ポール付きなので、衣類はもちろん下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 広々としたバルコニーです！洋室やリビングから行き来できます！ シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪高層階なので、日当たりも良好です！ -
【眺望写真】 ◆高層階からの眺望 周りに高い建物もなく、１５階建て１１階の高層階からの眺めは、快適♪ 南側は、札幌駅方面の街中の景色を楽しむことが出来ます！窓も三面採光で、お部屋の色んな角度から景色を望めます 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレです♪◆ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【浴室】 ◆浴室◆ １４１８mmの白を基調としたバスルーム♪大きめの鏡で全身チェックも出来ます！ 上部には、ポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せます♪換気乾燥暖房機付き！心地良いバスタイムが過ごせます♪ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 幅１２００ｍｍのワイドタイプです☆ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台です♪ 歯ブラシや、化粧品類、タオル等をスッキリとしまうことができます！ 朝の身支度もスムーズですね☆ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場 脱衣所が幅広く取られているので、ワイドタイプの洗濯機でもご安心！洗濯機置き場の後ろには、ランドリーラックもあり収納も便利です。多めの洗濯物が多いときでも一時的に収納です♪ 
【洗濯機置場】 ◆ランドリーラック 洗濯機横に設置されている収納ラックです。洗剤や柔軟剤、タオルなどを収納することができ、洗濯機周りのスペースを有効活用することができます。UTも広く、収納力があって快適ですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK18畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
事務所不可
◆三方角部屋！１５階建ての１１階部分♪
◆３沿線利用可！通勤通学に大変便利な立地です♪
□ 地下鉄南北線「北１２条」駅 徒歩４分
■ 地下鉄東豊線「北１３条」駅 徒歩５分
□ ＪＲ函館本線・千歳線・札沼線「札幌」駅 徒歩９分
■ 専有面積：９３．９３㎡（約２８．４１坪）
□ 駐車場空きあり （使用料：１１，０００円～２０，０００円）
■ 宅配ボックスあり
□ 全居室収納付
＜リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
・ ファンコンベクター、給湯器交換
・ 木製建具、下足入れ、分電盤、内窓交換
・ フローリング張替
・ 塩ビタイル張り
・ 全室天井、壁クロス貼替
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十三条西２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北１２条』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 93.93㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 北東向28.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ファンコンベクター、下足入れ、分電盤、内窓交換 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：11,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】無し |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3721159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
地下鉄駅まで徒歩５分！に小中学校は徒歩１０分圏内！オートロック付きのマンション♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！
ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６