☆価格更新♪令和４年８月内装リフォーム済☆
ハイルーフ可能なシャッター付駐車場確保♪共用駐輪場有♪
【間取り】
【外観】
◆外観◆
２０２２年に、水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済♪
南向きなので日当たりも良好☆
ハイルーフ可能なシャッター付駐車場や、共用駐輪場もあります！！
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【外観】 ◆外観◆ ２０２２年に、水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済♪ 南向きなので日当たりも良好☆ ハイルーフ可能なシャッター付駐車場や、共用駐輪場もあります！！ 
【共用部分】 ◆不在時でも安心♪宅配ボックス♪◆ １F玄関傍近に宅配ボックスあります！！ 盗難や不正アクセスから宅配物を保護してくれます！荷物を受け取るために家にいる必要がないため、自由な時間に受け取れますね♪ 
【玄関】 ◆大容量のシューズボックス付き♪◆ 靴やコートなどを収納するスペースがあり快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪ ご家族全員分の靴もしまえますね！ 来客時にも安心☆ 
【洋室】 ◆約7.9帖の洋室です♪◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ 朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ ３部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆約7.9帖の洋室です♪◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ さらに二面採光で明るいお部屋でした！ 
【収納】 ◆収納◆ 約7.9帖の洋室にある収納です！ ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪ 
【洗面所】 ◆三面鏡付き洗面化粧台です♪◆ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪ 収納もしっかり確保！ -
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場左部に収納がありました♪◆ ちょっとしたスペースも無駄にしないのは嬉しい気遣いですね♪ 洗濯用品等を整理整頓できます！ 必要なアイテムを手に取りやすくなり、作業効率がアップします☆ 
【浴室】 ◆木目が落ち着くバスルーム♪◆ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 木目が落ち着くバスルーム♪ 追い炊き機能付き☆ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ♪◆衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納もあるのでお掃除用具やトイレットペーパーなどの保管に大変便利ですね！ 
【洋室】 ◆約5.7帖の洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【洋室】 ◆約5.7帖の洋室◆ 洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆約5.3帖の洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋です。 家具やインテリアを配置しやすく使い勝手良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道をしてオリジナルの空間を♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 約19.3帖のＬＤＫです☆ 日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきますね♪ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ -
【収納】 ◆収納◆ ＬＤＫに収納がありました♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！ スマートな収納デザインがリビングを美しく整えます♪ 物がきちんと収まり、生活が快適になりますね☆ 
【リビング】 ◆約19.3帖のＬＤＫです♪◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです！！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【キッチン】 ◆キッチンに窓付きで換気が可能♪◆匂いがこもらないのは嬉しいですね☆スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ 
【キッチン】 ◆３口コンロのシステムキッチン♪◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ -
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪ シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね♪ 
【防犯設備】 ◆ビデオインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できる、ＴＶモニタ・インタホン付き！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪ 荷物の受け渡しなどにも便利！！ 
【発電・温水設備】 ◆電気温水器◆ シンプルで使いやすい電気温水器です♪ 電源を入れればすぐに温水が利用できちゃいます☆ 動作音がほとんどないため、静かに利用することができます！！ 時間や温度も簡単に設定可能♪ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 建物内１F部分に駐輪場があるため、自転車の保管も、安全に行うことができます！！ 盗難や損傷のリスクも低くすることができます♪ 充実したサイクリングライフを送ることも可能になります☆ 
【駐車場】 ◆共用駐車場◆ 悪天候でも大切なお車を守れます♪ 降雪量の多い札幌の地でも、積雪からも守れますね！ 広大な駐車場なので、整理整頓されたスペースを確保してくれて安心して駐車することができます♪ 
【共用部分】 ◆ゴミ捨て場◆ 地上1階には、２４時間利用可能なゴミ捨て場もあります！ 公共のごみ収集サービスが定期的に回収に来るため、ごみを出すのも楽チンです♪ 待つこともなく、気軽にごみを捨てられます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
BS
CS
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
約19.5帖の広々とした空間のLDK！
向かいは近代美術館で、日当たりも良好！！
□ 地下鉄東西線「西18条」駅 徒歩6分
■ 専有面積：99.83㎡（約30.2坪）
□ 駐車場確保済み（月額17000円）
■ 全居室窓・収納付き
［リフォーム内容］
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・フローリング張替
・ダウンライト交換
・換気扇交換
・和室から洋室へ変更
〈周辺環境〉
・東光ストア円山店：徒歩14分（1050ｍ）
・セイコーマートテルウェル店：徒歩４分（300ｍ）
・ツルハドラッグ北４条店：徒歩7分（500ｍ）
・札幌北四条西郵便局：徒歩8分（600ｍ）
・北洋銀行 北五条通支店：徒歩6分（450ｍ）
・輝き保育園：徒歩12分（900ｍ）
・北4条まどか公園：徒歩11分（850ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西１７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩6分 (約480m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 99.83㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年08月 床 ・他[和室から洋室へ変更ほか] |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,800円/月 | 修繕積立金 | 23,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3622863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全居室収納付き♪二面採光で明るいお部屋☆キッチン横に家事スペースあり♪
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