【間取り】
ペット可＆専用庭付き！東西線「大谷地」駅徒歩12分のフルリノベ3LDK（74.96㎡）。全室採光の明るい住空間、浴室乾燥機や浄水器など設備も充実。家族や大切なペットと快適な時間を過ごせます！
【リビング】
■LDK（約14.1帖）■
南西向きの窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。17帖超のゆとりある広さと落ち着きのあるアクセントクロスが空間の質感を高め、日々の暮らしに心地よい住まいです。
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【リビング】 ■LDK（約14.1帖）■ 南西向きの窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。17帖超のゆとりある広さと落ち着きのあるアクセントクロスが空間の質感を高め、日々の暮らしに心地よい住まいです。 
【リビング】 ■LDK（約14.1帖）■ 木目の温もり感じる明るい広々リビング！家具配置がしやすい素直な間取りで、リビングダイニングをすっきり分けられます。毎日の家族団らんを快適に彩る空間です♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ お料理に集中できる独立性と、ダイニングへのスムーズな生活動線を兼ね備えた機能的なキッチンです。食事とくつろぎの空間をしっかりと分けられる、メリハリのある美しい住空間。 
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ 
【洗面所】 ■洗面所■ シンプルな仕様で、日々の暮らしに自然と馴染む洗面空間。サッと拭くだけでお手入れも簡単です。十分な収納力と清潔感を備え、毎朝のルーティンを優しくサポートしてくれる安心設計です！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きのトイレで、季節を問わず快適に使用できます。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えるのも魅力。来客時にも安心してご案内できる、使い勝手に配慮された設備です -
【洋室】 ■洋室（約6帖） リビングに隣接する洋室は、バルコニーに面した開放感のある落ち着いた居室です。読書や趣味のスペース、子供部屋などライフスタイルに合わせて穏やかな時間を過ごせる空間です。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり整理でき、居室も広々使える設計です。家具の配置もしやすく、暮らしやすさを実感できる空間になっています。 
【洋室】 ■洋室（約6.帖）■ 約6帖の主寝室は、落ち着きのあるプライベート空間。ベッドや収納もゆったり配置でき、窓からの光や風を感じながら、快適で安らげるひとときを過ごせます。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 全居室にクローゼットを完備し、衣類や小物をすっきり整理可能。居室を広く使える設計で、家族それぞれの生活スタイルに合わせて快適に暮らせる空間です。 
【洋室】 ■洋室（約5.6帖）■ コンパクトな洋室には衣服や荷物をすっきり収納できるクローゼットを完備！お部屋のスペースを有効活用でき、レイアウトの自由度も高まります。すっきりとした空間で快適に◎ 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■シューズボックス■ 大容量のトール型と、飾り棚にもなるカウンター型のダブルシューズボックスを採用！ファミリー靴も無理なく収まり、鍵置きやインテリア演出も思いのまま。清潔感のある玄関を保てます。 -
【収納】 ■クローゼット（洋室約6帖）■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りで、季節物の家電や衣装ケースも収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【収納】 ■トイレ収納■ トイレ上部には便利な吊戸棚を完備！トイレットペーパーのストックなどをスッキリと収納できるため、生活感を隠して清潔感のある空間を保てます。限られたスペースを有効活用できる嬉しい設計◎ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ ゆとりある広さを備えたバルコニー。十分な奥行きがあり、外の空気を感じながらリフレッシュできる開放的な空間です。お好みの使い方で、毎日の暮らしにちょっとしたゆとりをもたらしてくれます。 
【庭】 ■専用庭■ プライベートなアウトドアスペースの専用庭。ガーデニングやリラックスに最適です。季節ごとに花や植物を楽しむことができ、自然と触れ合うことでリラックス効果も期待できます！日常に彩りを◎ 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
専用庭
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即引渡可
即入居可
ペット相談
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＼全室採光の3LDKで叶える家族の快適生活／
■ 地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩12分。毎日の移動も無理なくこなせる立地！
■ 専有面積74.96㎡のゆとりある3LDK。家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
■ 約14.1帖のLDKは、家族が集まるくつろぎの空間。
■ 専用庭付き住戸ならではの楽しみも！ガーデニングやお子様との外遊びなど♪
■ 大切なペットと一緒に暮らせる♪ペット飼育相談可能（細則有）
■ 雨の日のお洗濯も安心♪浴室乾燥機付きで毎日の家事をサポート！
■ 浄水器付き！毎日使うお水にもこだわった、快適なキッチン♪
＜令和8年9月リフォーム内容＞
・キッチン ・浴室 ・洗面室 ・トイレ ・建具
・クロス ・フローリング 他
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車4分 中央バス 大谷地西６丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車45分 中央バス 北野団地 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.96㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.51㎡ |
| その他 | 12.13㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷地東小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,250円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン札幌大谷地西五丁目店 徒歩5分 (約350m) セイコーマート 大谷地東5丁目店 徒歩7分 (約540m) 札幌市立大谷地東小学校 徒歩9分 (約710m) サツドラ大谷地東店 徒歩9分 (約690m) 卸売スーパー平岡店 徒歩9分 (約680m) 大谷地東郵便局 徒歩14分 (約1100m) 大谷地駅前公園 徒歩10分 (約780m) 東光ストア 大谷地店 徒歩11分 (約860m) CAPO OHYACHI (キャポ大谷地) 徒歩11分 (約860m) マックスバリュ北野店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金 改定予定有 | ||
| 物件番号 | 4919718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪