◆◇子どもは伸び伸び、親はホッと。そんな毎日が似合う家♪◇◆
【間取り】
【外観】
お車をお持ちの方も安心！敷地内にしっかり駐車スペースを確保した戸建♪来客用や２台持ちにも対応可能なゆとりある設計で、毎日の出し入れもスムーズ。お買い物や送迎、休日のお出かけにも便利な暮らしが叶います◎
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【外観】 お車をお持ちの方も安心！敷地内にしっかり駐車スペースを確保した戸建♪来客用や２台持ちにも対応可能なゆとりある設計で、毎日の出し入れもスムーズ。お買い物や送迎、休日のお出かけにも便利な暮らしが叶います◎ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで二段階に変更可能☆ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗面台に棚があることにより、洗濯作業もスムーズ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ -
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【洋室】 ◆約6.0帖の洋室◆ リビングに隣接する約6.0帖の洋室です♪ 収納付きなので収納を配置する必要もありません♪ 家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路含む現地写真◆ 前面は、北東側に広々幅員約8.0mの道路なので、駐車が苦手なママも、安心して運転が出来ますね♪ お子様と手を繋いで、並んで歩けるくらい広い前面道路になっています☆ 
【その他屋外】 ◆物置◆ 季節用品やアウトドア道具、防災グッズなどを収納できる便利なスペース！ 室内をすっきり保てるうえ、趣味やDIYの拠点としても活躍☆ 暮らしの快適さと利便性をぐっと高めてくれる心強い存在！ 
【リビング】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪ シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね♪ -
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 全居室収納付きなので、どのお部屋もスペースを広く使えます♪ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ４部屋あるのでどのお部屋にしようか、悩んで選べるのも楽しみの一つですね♪ 
【収納】 ◆階段下収納◆ デッドスペースを有効活用できる賢い収納術！掃除道具や日用品、季節小物などをすっきりしまえて、生活動線もスムーズ！ 見た目もスマートで、隠れた収納とは思えないほどの実用性があります☆ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 外の空気を感じられる癒しの空間♪ 洗濯物や布団干しはもちろん、ちょっとしたガーデニングや朝のコーヒータイムにもぴったり☆ 室内に光や風を取り込むことで、家全体が明るく開放的に！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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□ 地下鉄東豊線「環状通東」駅 バス乗車２２分
中央バス「東苗穂１４条１丁目」停 徒歩３分
■ 土地面積：２０８．９６㎡（約６３．２１坪）
□ 建物面積：１０８．４７㎡（約３２．８１坪）の４ＬＤＫ
■ カースペース２台駐車可能 ※車種による
□ 全室収納付き。スッキリ暮らせるって、うれしい☆
■ 追い炊き機能付きで、帰宅が遅くても安心
【令和７年２月内装リフォーム内容】
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 給排水管交換
・ 床張替
・ 全室クロス貼替
・ 建具(一部)交換
・ ボイラー、モニター付きインターホン交換 他
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂十四条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車22分 東苗穂14条1丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『苗穂』 バス乗車26分 東苗穂14条3丁目 停 徒歩7分 (約560m) 札幌市南北線『麻生』 バス乗車34分 東苗穂14条3丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年02月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公208.96㎡(63.21坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗緑小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東苗穂レインボー公園 徒歩1分 (約30m) ファミリーマート札幌東苗穂14条店 徒歩7分 (約530m) ザ・ビッグ エクスプレスモエレ店 徒歩12分 (約890m) モエレはとポッポ保育園 徒歩9分 (約700m) 東苗穂１２条郵便局 徒歩13分 (約1010m) サッポロさとらんど 徒歩18分 (約1380m) ツルハドラッグ東苗穂店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4277439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
自然とふれあえる“サッポロさとらんど”まで徒歩６分☆お子さまとの休日やペットとのお散歩にもピッタリな環境です！住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６