【間取り】
札幌駅徒歩6分の好立地！水回りや内装をフルリフォーム済みで、新生活を即快適にスタートできます。都市ガス採用で経済的。ペットと一緒に、デパートも身近な利便性抜群の都心ライフを楽しみませんか。
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約10帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約10帖）■ 広さ約10帖の開放的なリビングダイニングです。朝から気持ちの良い空間が広がり、風通しも良好。家族みんなが自然と集まり、毎日をゆったりと快適に過ごせる居心地の良い一室です。 
【キッチン】 ■キッチン■ 白を基調としているため清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます！ 
【キッチン】 ■キッチン■ 新品のシステムキッチンへ交換し、空間全体を清潔感のある印象に一新しました。ゆとりある調理スペースと豊富な収納を備え、日々の料理から後片付けまで家事をスムーズにサポートする設計です。 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルがオシャレな1坪ユニットバス。全自動お湯張り機能や追炊き機能も付いております！ 肩までゆっくりと浸かりくつろぎ、1日の疲れを癒しませんか？ 
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！朝の身支度もスムーズです☆洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！ドライヤー等の収納にも便利です☆ -
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした内装は清潔感があり、シンプルな配色が落ち着いた空間を演出します。上部には出し入れがスムーズな扉のないオープン棚を備えており、予備の備品をサッと手に取れます！ 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングと可動間仕切りでつながるフレキシブルな空間です。間仕切りを開放すればLDKと一体化して広々と使え、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能です。 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもありますよね。ワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保できるため、明るく風通し良好の快適なお部屋◎ 
【収納】 ■クローゼット■ 洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットを完備。衣類をシワにせず収納できるほか、上部の棚には季節物やバッグも整理できます。お部屋を広くスッキリと使える、実用的な収納スペースです。 
【その他室内】 ■サービスルーム（約4.5帖）■ 窓がないからこそ、寝室や趣味の部屋として落ち着けるサービスルームです。大容量の大型クローゼットを完備しているため、衣類や季節物もすっきり収納可能です！ 
【収納】 ■クローゼット■ 壁一面の収納は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい居住環境を提供し、暮らしを豊かに彩ります☆ 
【玄関】 ■玄関■ シンプルで無駄のない設計が、落ち着いた印象を与える玄関スペース。毎日使う場所だからこそ飽きのこないデザインで、家族やゲストを心地よく迎え入れます。清潔感と使い勝手の良さを両立した空間です。 -
【収納】 ■シューズボックス■ 広さに余裕のあるシューズボックスを完備。家族分の靴はもちろん、ブーツやアウトドア用品、ベビーカーまで収納可能で、玄関まわりをすっきり保てます。暮らしやすさが際立つ設備です。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 心地よい風が通り抜け、心地よい開放感を味わえるプライベート空間。洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした息抜きにもぴったりな、暮らしに潤いをプラスする場所です。 
【眺望写真】 ■眺望■ 10階部分からの開放的な眺望が広がるバルコニーです。周辺の建物とは程よく距離が保たれており、圧迫感がなく心地よい陽光と風が通り抜けます。都市の広がりを感じられる気持ちの良い空間です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
可動間仕切
フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
建築確認完了検査済証
即入居可
ペット相談
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＼ 都市ガスで経済的♪ リフォーム済み2LDK+Sで、ゆとりある暮らしを実現 ／
■ JR函館本線「札幌」駅徒歩6分！“駅チカ沼”から抜け出せなくなる快適立地♪
■ 専有面積66.82㎡、ービスルーム付きで使い方広がる2LDK+S☆
■ 水回りリフォーム済みで、毎日の家事時間も快適に♪
■ 冬場にうれしい暖房機付き。北海道の冬を心強くサポート！
■ デパートが徒歩圏内！ ファッションもグルメも気軽に満喫できます♪
■ ペット飼育相談可！家族みんなが心地よく暮らせる住空間（制限あり）
＜令和8年2月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ 新規交換
・フローリング、クロス貼替、建具交換 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北七条西６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『さっぽろ』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東豊線『さっぽろ』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.83㎡ | 所在階 | 13階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設㈱ | ||
| 管理会社 | 株式会社メンテック | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,330円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大丸札幌店 徒歩5分 (約390m) ローソン 札幌北７条西六丁目店 徒歩3分 (約210m) 国家公務員共済組合連合会斗南病院 徒歩5分 (約400m) 北海道銀行道庁支店 徒歩7分 (約530m) アインズ＆トルペ札幌国際ビル店 徒歩9分 (約650m) 北海道庁内郵便局 徒歩10分 (約800m) 北海道大学 植物園 徒歩12分 (約910m) 赤れんがテラス 徒歩11分 (約860m) コープさっぽろ 植物園店 徒歩13分 (約970m) 北7条赤い実公園 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4712486 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪