～南西向きの３階、光あふれる、暖かな雰囲気の２ＳＬＤＫマンション～
☆令和６年３月内装リフォーム済
【間取り】
【外観】
◆外観◆
2024年3月に水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済み♪
札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩７分☆
イオンが徒歩７分以内にあります！
夜間オートロック付！
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【外観】 ◆外観◆ 2024年3月に水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済み♪ 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩７分☆ イオンが徒歩７分以内にあります！ 夜間オートロック付！ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【リビング】 ◆オシャレなニッチ☆◆ 季節のお花やお気に入りのインテリアを置くことで、部屋に彩りを与えられるスペースにもなります！ 個性を表現することで心地よい空間を創り上げて、さらに魅力が広がります♪ 
【洋室】 ◆サービスルーム◆こちらのサービスルームは寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ -
【洋室】 ◆洋室◆ 全居室収納付きなので、どのお部屋もスペースを広く使えます♪ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ３部屋あるのでどのお部屋にしようか、悩んで選べるのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆約6.0帖の洋室◆ リビングに隣接する約6.0帖の洋室です♪ 収納付きなので収納を配置する必要もありません♪ 家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 木目を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 開閉式のシューズボックスがあるのでご家族全員分の靴も安心して収納することができますね♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ シューズボックスの上に季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザイン♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納とを基調とした作業場は清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ -
【洗面台】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで自在に変更可能☆ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！ 壁リモコン付きなので操作も楽々☆ 上部に収納有り♪ 
【収納】 ◆ウォークインクローゼット◆ 広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服やアクセサリーを整理しやすい便利なスペースです♪ おしゃれな照明と共に、お気に入りの服を見つけるのに最適な場所ですね☆ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ 
【収納】 ◆収納◆ 玄関部分にも収納がありました♪ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用し、整理整頓やスペースの向上だけでなく、生活環境を美しく保つことも☆ 物の管理がしやすいですね！ -
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ 温度と湿度を調整して、快適な居住空間を提供してくれます☆暑い夏や寒い冬に大変役立ちますね！！ 空気をろ過してくれるので、清潔な空気の中で生活できます♪お好みの温度環境で集中力アップ！ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ 
【バルコニー】 ◆バルコニーからの眺望◆ リビングに隣接するバルコニーから見晴らした景色は、開放的な眺望になっています！ 晴れた日や暖かい日には、椅子やテーブルを置いて、読書などを楽しむこともできますね♪ 
【共用部分】 ◆トランクルーム◆ 共用部にはトランクルームもあるので、収納の心配がいりません♪ お部屋の中には納まりきらない荷物も入れられちゃいます☆ 収納を効果的に使用することで、生活が快適になりますね☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
□ 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩７分
■ 専有面積：７５．３５㎡（約２２．７９坪）の２ＬＤＫ＋Ｓ♪
□ エレベーター有（停止階：１・３・６階）
■ 夜間オートロック
□ 給湯、調理：電気
■ 暖房：都市ガス
□ トランクルームあり ※使用料無償
【リフォーム内容】
・ キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・ 電気温水器交換
・ 配管（給水、給湯、排水(専有部分)）
・ 照明器具、建具交換
・ フローリング、フロアタイル張替
・ クロス貼替
・ インナーサッシ
・ カラーTVモニター付きインターホン交換
ご内覧も可能です☆お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.35㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ ・他[TVモニター付きインターホン交換] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 7,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン札幌麻生店 徒歩5分 (約390m) まいばすけっと新琴似6条1丁目店 徒歩9分 (約680m) ローソン麻生駅南口店 徒歩3分 (約210m) サツドラ麻生北40条店 徒歩11分 (約860m) 北洋銀行 麻生支店 徒歩2分 (約160m) 麻生郵便局 徒歩8分 (約620m) 耳鼻咽喉科麻生病院 徒歩10分 (約790m) 北37条さくら公園 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3818435 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
安心と快適さを追求する夜間オートロック付きマンション！自宅での安全を確保し、心地よい生活を♪ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６