～新たなステージへ。3LDKリフォーム済みマンション～
☆令和6年2月内装リフォーム済み☆
【間取り】
【外観】
◆外観◆
２０２４年2月に水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済み♪約18.6帖の広々としたLDKも魅力☆オートロック付きなのでセキュリティも充実！近隣スーパーまで徒歩10分♪
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【外観】 ◆外観◆ ２０２４年2月に水回り設備新規交換やフローリング張替えなどの内装リフォーム済み♪約18.6帖の広々としたLDKも魅力☆オートロック付きなのでセキュリティも充実！近隣スーパーまで徒歩10分♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 開閉式のシューズボックスがあるので、ご家族全員分の靴も安心して収納することができますね♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 独立型のキッチンなので、広々とした作業スペースが確保され、調理中に動きやすくなります☆ 料理の香りや音がリビングやほかの部屋に広がりにくいため、快適な調理環境を提供してくれます♪ 
【玄関】 ◆システムキッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ -
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで二段階に変更可能☆ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ こちらの洗面化粧台は三面鏡付きのため、収納が豊富になっています♪鏡の裏に収納できるので散らかりがちな洗面所をキレイに保つことができますね☆ 洗面室は脱衣所としても使えます♪ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！リモコン付きなので操作も楽々☆ タオルハンガー有り♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約4.3帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ -
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋♪家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆ 収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道でオリジナルの空間を作り出せちゃいます♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 居室は収納付きなので、どのお部屋もスペースを広く使えます♪ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ３部屋あるのでどのお部屋にしようか、悩んで選べるのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆約6.0帖の洋室◆ 南西側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ 
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ 
【眺望写真】 ◆眺望◆ この場所から眺める景色は自然たっぷりで癒しの空間♪ 心を静かに包み込む美しさ！朝日が昇る瞬間、夕陽が染める風景、星空が瞬く夜☆自然の息吹と共に過ごす贅沢な時間がここにあります♪ -
【冷暖房・空調設備】 ◆LDKのパネルヒーター♪◆ パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬も安心！パネルヒーターは壁に取り付けられているので床やスペースを取らずに済みます♪部屋のレイアウトを自由にできるのも嬉しいですね☆ 
【防犯設備】 ◆お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪◆ 訪問者を映像で確認出来るため、予期せぬ来客にも対応しやすく、生活の快適性がアップします！セキュリティと便利さを兼ね備えた便利な設備です♪ 
【共用部分】 ◆ゴミ捨て場◆ 地上1階には、２４時間利用可能なゴミ捨て場もあります！ 公共のごみ収集サービスが定期的に回収に来るため、ごみを出すのも楽チンです♪ 待つこともなく、気軽にごみを捨てられます♪ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
暖房
灯油
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
○近隣駐車場あり☆
○広々約18.6帖のLDK☆
□ 地下鉄南北線「幌平橋」駅 まで徒歩3分
■ 専有面積：79.04㎡（約23.90坪）の3LDK♪
□ 給湯・暖房・都市ガス
■ 近隣スーパーまで徒歩10分以内☆
〈リフォーム内容〉
・キッチン
・浴室
・洗面
・トイレ
・給湯設備
・床：フローリング
・壁天井：クロス貼
〈周辺環境〉
・マックスバリュエクスプレス中の島店：徒歩9分（681ｍ）
・セイコーマートながい店：徒歩7分（521ｍ）
・サツドラ中の島店：徒歩13分（984ｍ）
・中の島興正保育園：徒歩10分（789ｍ）
・札幌中の島郵便局：徒歩10分（730ｍ）
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.04㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向6.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 柏中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,360円/月 | 修繕積立金 | 9,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3788601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
独立型キッチンだから広々とした作業スペースで料理ができます♪ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６