◆3LDK＋約2.3帖サンルーム＋専用庭◆～ペット飼育可♪鳴き声も暮らしのBGM～
【間取り】
【外観】
3LDKに約2.3帖のサンルームを備えたゆとりの住まい。天候を気にせず洗濯物を干せ、趣味や在宅ワークにも便利。家族の時間と快適な日常を両立できるマンションです！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 3LDKに約2.3帖のサンルームを備えたゆとりの住まい。天候を気にせず洗濯物を干せ、趣味や在宅ワークにも便利。家族の時間と快適な日常を両立できるマンションです！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ◆LDK(約17.2帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！ 
【リビング】 ◆LDK(約17.2帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ トイレには手すりを設置しており、立ち座りの動作をしっかりサポート。ご高齢の方や小さなお子様も安心して使える配慮がされています。日々の安全性と快適性を高める設備です☆ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 一面鏡を採用した洗面化粧台は、ワイドな鏡で身だしなみチェックも快適。顔全体を明るく映し、朝の支度や帰宅後のケアもスムーズに行えます。シンプルで使いやすく、毎日の生活にちょうどいい♪ -
【和室】 ◆和室(約6.0帖)◆ 隣にはリビングがあり、開放感を感じられる和室になっております。窓付きなので、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆リビングの家族の様子も見れ、団らんの時間も増えそうです♪ 
【洋室】 ◆洋室(約8.4帖)◆ この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！何より窓がある室内でとても明るいのが魅力的です☆ 
【洋室】 ◆洋室(約8.4帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼット◆ 明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪ 
【サンルーム】 ◆サンルーム(約2.3帖)◆ 天候や季節を問わず快適に使える多目的空間。洗濯物干しはもちろん、観葉植物や趣味スペース、在宅ワークにも活躍します。暮らしの幅を広げ、日常にゆとりをもたらす便利な空間に◎ 
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【防犯設備】 ◆TVモニター付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪訪問者を映像で確認でき、予期せぬ来客にも対応しやすく、快適性がアップ！セキュリティと便利さを兼ね備えた設備☆ -
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ 
【共用部分】 ◆ゴミステーション◆ 共用部のゴミステーションは清掃や管理が行き届いており、常に清潔な状態が保たれています。分別もしやすく安心して利用できる環境。日々の暮らしの中で気になる部分にも配慮されています☆ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 便利で安全な駐輪場！自転車をしっかりと保管し、移動の手段をスムーズにサポートします♪環境に配慮した交通手段が、快適な生活を提供します☆お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他屋外】 ◆トランクルーム アウトドア等の趣味で荷物が多い方や、スキー・スノボ等のシーズン物、タイヤなどの収納に便利なトランクルーム付きです♪室外に荷物を置くことで、車への出し入れの際にもスムーズに出来ます！ 
【発電・温水設備】 ◆専用庭◆ プライベートなアウトドアスペースを提供し、ガーデニングやリラックスにピッタリです。季節ごとに花や植物を楽しむことができ、自然と触れ合うことでリラックス効果も期待できます！日常に彩りを◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
共同ガス
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
可動間仕切
モニタ付インターホン
フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
専用庭
サンルーム
主な特徴
管理人日勤
角部屋
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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□ JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩5分
■ 専有面積88.53㎡。広さは正義、家具の配置で悩める余裕あり！
□ 5階建て1階部分。階段待ちゼロ、移動はスムーズ派に
■ 駐車場空有 5000円／月
□ 専用庭 800円／月
■ ペット飼育可能 ※細則あり
□ 全居室収納＋WIC1か所＋キッチン床下収納付き
■ トランクルーム使用料無償♪外に置きたくない物収まります
□ LDKにFF式暖房機付き。冬も部屋が本気出します！
■ バルコニーあり。洗濯物も気分も、外でリフレッシュ
※写真にCG加工含みます。
☆購入後を見据えたリフォームプランのご提案も可能ですので、ぜひご相談ください☆
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『森林公園』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『新さっぽろ』 バス乗車13分 森林公園 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車15分 森林公園 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.53㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向5.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚別北小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 厚別北中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フードセンター森林公園店 徒歩4分 (約300m) 厚別北にれのき公園 徒歩3分 (約200m) 札幌森林公園駅前郵便局 徒歩3分 (約190m) 厚別もえぎ保育園 徒歩8分 (約580m) ローソン 札幌森林公園店 徒歩7分 (約550m) 札幌市立厚別北小学校 徒歩12分 (約910m) 札幌市立厚別北中学校 徒歩14分 (約1080m) ツルハドラッグ 厚別東店 徒歩16分 (約1280m) イオン札幌厚別店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4538402 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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