【駐車場無料】フルリノベ3LDK×南向きの陽だまり住戸｜光に包まれる新生活
【間取り】
【リビング】
◆LDK(約11.9帖)◆※CG加工含む
柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用すればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
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【リビング】 ◆LDK(約11.9帖)◆※CG加工含む 柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用すればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【外観】 令和7年8月フルリフォーム済の3LDK。水回り設備や内装を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。南向きバルコニーで明るい室内、駐車場無料も嬉しいポイントです♪ぜひお気軽にお問い合わせください☆ 
【リビング】 ◆LDK(約11.9帖)◆ 家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ぜひ現地でご覧ください♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ プライバシーを重視した独立キッチン♪自由な空間で、料理を楽しむ新しい生活が始まります！調理音を気にせず、快適な時間を過ごしましょう☆収納スペースも充実♪生活がさらに便利になります！ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ -
【洋室】 ◆洋室(約5.1帖)◆ コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい空間です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆ 
【洋室】 ◆洋室(約5.1帖)◆ プライバシーが守られ、静かで落ち着いた生活が享受できます。独自のデザインやカスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間への変更が容易に。お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.1帖)◆ この洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆北東向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.1帖)◆ 壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい暮らしを豊かに彩ります☆ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪ 
【洋室】 ◆洋室(約6.0帖)◆ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！ シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ -
【その他室内】 ◆テラス◆ 洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用できます。夏は椅子やテーブルを配置して、読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？ぜひ現地でご覧ください♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 白い壁の玄関は、明るく清潔感あふれる空間を演出します。シンプルで洗練されたデザインが、訪れる人に好印象を与えます。装飾や家具が映え、個性を表現しやすいのも魅力です。ぜひ現地でご覧ください♪ 
【玄関】 ◆シューズボックス◆ 鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆ たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 約6.1帖の洋室内にあるクローゼットは、奥行きもあり、収納力があります！仕切り棚も備え、整理整頓がしやすくなっています♪物の収納に困らず、スッキリと片付けたい方にも◎ 
【収納】 ◆クローゼット・可動棚◆ クローゼット横には可動棚を設置。収納物に合わせて高さ調整が可能で、バッグや小物、衣類ケースなどをすっきり整理できる便利な収納スペースです！荷物の多い方にも安心ですね☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
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■ 地下鉄東豊線「環状通東」駅 バス乗車18分
中央バス「東苗穂6条3丁目」停 徒歩3分
■ 専有面積63.14㎡のゆとりある3LDKプラン
■ 駐車場空きあり＆月額無料
■ 南向きバルコニーで陽当たり良好
■ LDK約11.9帖＋洋室3部屋の使いやすい間取り
■ 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心
■ モニター付きインターホンで防犯面も安心
■ スーパーや生活施設も近く、日々の暮らしに便利な住環境
＜令和7年8月リフォーム内容＞
・ システムキッチン、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台、トイレ交換
・ 給湯器交換
・ クロス貼替
・ 床材張替
・ 建具、インナーサッシ交換 ほか
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂六条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車18分 東苗穂６条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『北３４条』 バス乗車21分 東苗穂６条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『苗穂』 バス乗車16分 東苗穂６条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.14㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩4分 (約305m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 10,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北海道銀行 札苗支店 徒歩4分 (約280m) セイコーマート つねまる店 徒歩6分 (約450m) 札苗保育園 徒歩6分 (約440m) 札苗中央公園 徒歩7分 (約490m) 東苗穂5条郵便局 徒歩9分 (約680m) ツルハドラッグ東苗穂7条店 徒歩7分 (約520m) 札苗小学校 徒歩8分 (約640m) 札苗病院 徒歩9分 (約660m) コープさっぽろ 新道店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628737 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
2025年8月フルリフォーム完成の3LDK。
水回り設備や内装を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
南向きバルコニーで明るい室内、駐車場無料も嬉しいポイント。
空室につきいつでも内覧可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。