【間取り】
「豊平公園」駅徒歩9分、スーパー2分！大規模ならではの安心感に加え、戸建て感覚の「専用庭」を備えた開放的な角住戸です。67㎡超のゆとりある室内はリフォームで設備一新。利便も潤いも手に入る贅沢な一軒です
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
◆LDK(約15.2帖)◆※CG加工含む 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪ぜひ現地でご覧下さい！ 
◆LDK(約15.2帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ 
◆LDK(約15.2帖)◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
◆キッチン◆ 木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
◆キッチン◆ 対面キッチン採用で、ご家族との会話を楽しみながらお料理が可能♪さらに冷蔵庫置き場もしっかり確保されており、生活感を抑えつつ使い勝手の良い、家事動線にも配慮された間取りです！ 
◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ -
◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆ 
◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザインです☆ 収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪ 
◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
◆洋室(約5.3帖)◆ リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆ 
◆洋室(約5.3帖)◆ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪ 
◆洋室(約5.3帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
◆洋室(約5.3帖)◆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
◆玄関◆ スッキリとした玄関は、白基調で清潔感のあるシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
◆ウォークインクローゼット◆ 明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪ カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪ 
◆ウォークインクローゼット◆ 可動棚付きのウォークインクローゼットを完備♪衣類はもちろん、バッグや季節用品までスッキリ収納可能です。収納する物に合わせて高さ調整ができ、使い勝手の良い便利な空間に◎ 
◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪物干し竿を設置すれば、たっぷりの洗濯物もしっかり干せます！ 
◆専用庭◆ 贅沢なプライベート空間の専用庭がありました♪ 自然と調和した居心地のいい空間です！ 緑の植物や美しい景色が心を癒し、リラックスも出来ちゃいますね☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可
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＼ ～豊平公園駅まで9分。穏やかな街で、心地よい暮らしを～ ／
■ 地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩9分、冬場の通勤も安心な徒歩圏内
■ 専有面積71.33㎡・3LDK！家族でゆったり暮らせるちょうどいい広さ
■ 食器洗い乾燥機付き！毎日の家事をラクにサポート
■ 浴室乾燥機完備！雨の日のお洗濯も快適に
■ スーパー徒歩2分！日々のお買い物もサッと済ませられる便利な立地
■ 夜間オートロック完備！安心感のあるセキュリティ
＜令和8年5月完成リフォーム内容＞
・キッチン ・ユニットバス ・トイレ ・洗面室
・給湯 フローリング、クロス貼替 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『豊平公園駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『学園前駅』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『東札幌駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.33㎡ | 所在階 | 16階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東園小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 13,420円/月 |
| その他費用 | 町内会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン 札幌豊平３条十丁目店 徒歩3分 (約190m) ザ・ビッグ豊平店 徒歩2分 (約110m) ツルハドラッグ 豊平4条店 徒歩2分 (約110m) 札幌市立東園小学校 徒歩8分 (約570m) 豊平公園 徒歩7分 (約560m) 豊平六郵便局 徒歩9分 (約710m) 札幌市立八条中学校 徒歩12分 (約940m) スーパーアークス 菊水店 徒歩12分 (約920m) 医療法人北志会 札幌ライラック病院 徒歩6分 (約480m) 豊平警察署 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ※修繕積立金：令和9年5月分より月額17690円へ改定 | ||
| 物件番号 | 4899455 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪