【間取り】
地下鉄南北線「澄川」駅徒歩17分！角部屋＆南向きで陽当り・通風良好なペット可3LDKです。令和8年6月水回り等リフォームで即入居OK♪月々3万円台から叶う、憧れのマイホームをぜひ現地でご覧ください！
【リビング】
■LDK（約14.7帖）■
縦方向に広がりを感じられるLDKは、視線が抜ける設計でゆとりのある住空間。家族の気配を感じながら、心地よい時間を過ごせます。※画像は加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約14.7帖）■ 縦方向に広がりを感じられるLDKは、視線が抜ける設計でゆとりのある住空間。家族の気配を感じながら、心地よい時間を過ごせます。※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約14.7帖）■ バルコニーに直結した約14.7帖のLDKは、外への広がりを感じられる開放的な空間。窓からの奥行きがゆとりを演出し、家族でゆったりと過ごせる広さを確保しています。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 白を基調としているため清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます！ 
【キッチン】 ■キッチン■ 新品のシステムキッチンへ交換し、空間全体を清潔感のある印象に一新しました。ゆとりある調理スペースと豊富な収納を備え、日々の料理から後片付けまで家事をスムーズにサポートする設計です。 
【浴室】 ■浴室■ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ■洗面所■ 収納スペースが豊富で、日用品を出し入れしやすい便利な設計。小物をパッと手に取れるオープンな収納で、身支度もスムーズに行えます。実用性と機能性を備えた洗面空間です！ -
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面台を備えた洗面スペースは、朝の身支度もゆったり快適に行えます。家族それぞれが使いやすく、同時に複数人でもストレスなく利用できる設計です。 
【洗面所】 ■洗面台■ スタイリッシュな四角い形状の洗面ボウル。エッジの効いたモダンなデザインが洗面空間を洗練された印象に。広い底面で水はねしにくく、つけ置き洗いなど毎日の使い勝手にも優れた機能的な設計です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした内装は清潔感があり、シンプルな配色が落ち着いた空間を演出します。上部には出し入れがスムーズな扉のないオープン棚を備えており、予備の備品をサッと手に取れます！ 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 床面近くまである大きな窓からバルコニーに出入り可能。採光や風通しにも配慮されており、室内は明るく快適。外の景色や空気も取り入れやすい居室です。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 室内になじむフラットなカウンター棚を備えた洋室。趣味の雑貨や観葉植物を飾るディスプレイ空間としてはもちろん、アロマや小物を置くスペースとしても空間にアクセントを与える空間です！ 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 天井の大きな梁が特徴的な洋室。梁下を境に、奥をベッドスペース、手前をデスクスペースにするなど、生活シーンに合わせて空間を緩やかに区切ってメリハリある暮らしを◎ 
【洋室】 ■洋室（約5.3帖）■ 約5.3帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間です。窓から光や風が入り、居室を広く快適に使える設計で、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 -
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆ 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■シューズボックス■ ロータイプのシューズボックスを設置。鍵や印鑑などの小物を置く実用的なスペースとしてはもちろん、お好みのインテリアや植物を飾って、家の顔である玄関を素敵に演出できます。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ ゆとりある広さを備えたバルコニー。十分な奥行きがあり、外の空気を感じながらリフレッシュできる開放的な空間です。お好みの使い方で、毎日の暮らしにちょっとしたゆとりをもたらしてくれます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 2階でありながら前面に遮るものがなく、抜け感のある開放的な眺望が広がります。階下の豊かな緑を眼下に収め、四季の移ろいを感じながら心地よい開放感に包まれる、特別なひとときを享受できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
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＼ ～月々3万円台から！家賃並みで叶える憧れのマイホーム♪～／
■ 地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩17分
地下鉄南北線「中の島」駅までバス乗車6分！「中の島1-10」停まで徒歩3分♪
■ お車をお持ちの方も安心！近隣駐車場空あり♪
■ 専有面積66.75㎡・3LDK！ゆとりと快適さを兼ね備えた住空間♪
■ 南向き3方向角部屋！明るく心地よい暮らし♪
■ 全室採光！毎日を明るく彩る住まい！
■ 大切なペットと暮らせる住まい♪
＜令和8年6月完成リフォーム内容＞
・キッチン ・浴室 ・洗面化粧台 ・トイレ
・フローリング ・ボイラー ・ストーブ 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『澄川駅』 徒歩17分 (約1360m) 札幌市南北線『中の島駅』 バス乗車6分 じょうてつバス 中の島１条１０丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『学園前駅』 バス乗車15分 じょうてつバス 中の島１条１０丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.75㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,950円/月 | 修繕積立金 | 11,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 中の島2条店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 平岸南店 徒歩5分 (約340m) 精進河畔公園 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 札幌中の島１条７丁目店 徒歩13分 (約1000m) 北海道銀行 澄川支店 徒歩14分 (約1110m) 札幌澄川駅前郵便局 徒歩15分 (約1140m) セブン-イレブン 札幌澄川駅前店 徒歩14分 (約1110m) セイコーマート かとう店 徒歩17分 (約1300m) マックスバリュ澄川店 徒歩15分 (約1180m) ロピア 中の島店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4802099 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪