【間取り】
地下鉄「環状通東」駅徒歩8分、駐車場空き有の好立地！専有面積79.57㎡の広々3LDKです。令和8年6月にトイレやフローリング等をリフォーム済み。オートロック・追焚機能完備で快適・安心に暮らせます！
【リビング】
■LDK（約16.7帖）■
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。
※画像は加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約16.7帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。 ※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約16.7帖）■ バルコニーに面した明るく開放的なLDK。横長の形状で、ダイニングとリビングのゾーン分けがしやすく、家具が配置しやすい間取り。家族みんながリラックスタイムを過ごせます♪ 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【収納】 ■収納■ リビングの窓際にはカウンター収納を設置！小物や日用品などをすっきり整理でき、ディスプレイスペースとしても活用できます。使い勝手と収納力を兼ね備えた便利な空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ リビングダイニングを見渡せる人気の対面式キッチン。調理中もご家族との会話が弾み、お部屋全体の様子に目が届く安心の設計です。コミュニケーションが自然と生まれる快適な空間を演出します。 
【キッチン】 ■キッチン■ 洗面所へもアクセスしやすい2WAYキッチン！家事動線に配慮された間取りで、料理をしながら洗濯などの家事も効率よくこなせます。忙しい毎日に嬉しい使い勝手の良さが魅力です。 
【浴室】 ■浴室■ 白が基調で清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒しませんか？ シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆ 上部にはポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪ -
【洗面所】 ■洗面所■ 洗面所は清潔感のある内装で、朝の身支度や家事も快適に行える使いやすい空間です。ゆとりある広さで家族みんなが快適に過ごせ、日々の暮らしに心地よさを添えます。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレは白を基調とした内装で、清潔感のある印象。シンプルな配色のため圧迫感が少なく、落ち着いて使いやすい空間に整えられています。日常使いに配慮されたトイレです。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 約6帖の洋室は主寝室にもぴったりな落ち着きのあるプライベート空間。ベッドや収納もゆったり配置でき、窓からの光や風を感じながら、快適で安らげるひとときを過ごせます。 
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能で、毎日の暮らしを快適にサポートする空間になっています。 
【和室】 ■和室（約6.0帖）■ 開放的なリビング横の和室は、多用途に使える魅力的な空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも使える多様なスペース♪家族が集う、くつろぎの時間を。 
【和室】 ■押入■ 奥行きと高さを活かした豊富な収納力が魅力の押入れ付き！布団や大型家電の保管はもちろん、ハンガーラックの設置や中段を活かしたデスク化など、ライフスタイルに合わせた空間活用が自由自在です。 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ 約5.2帖の洋室は、家具を効率よく配置できる無駄のない空間です。シングルベッドやデスクがすっきりと収まるサイズ感で、子ども部屋や書斎、プライベートな寝室にぴったりです！ -
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類や小物をまとめて収納でき、毎日の出し入れもスムーズ。季節物の整理も便利で、お部屋をすっきり保てます。生活動線を邪魔せず、暮らしやすさを高めてくれる収納スペースです。 
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎ 
【収納】 ■シューズボックス■ トール型と、飾り棚にもなるカウンター型のダブルシューズボックスを採用！ファミリー靴も無理なく収まり、鍵置きやインテリア演出も思いのまま。スッキリ清潔感のある玄関を保てます。 
【バルコニー】 ■バルコニー■ ゆとりあるバルコニースペース。大きな洗濯物や布団干しもスムーズに行える十分な広さです。心地よい外気と光を感じられ、日常の洗濯からちょっとしたリフレッシュまで幅広く活用できます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 前面に遮るものがなく遠くまで視線が抜ける5階部分の開放的な眺望！周囲の視線を気にせず過ごせるプライベート感と、空の広がりや四季折々の街並みを感じられる伸びやかなロケーションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
LDK15畳以上
和室
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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＼～【安心×便利】オートロック完備！買い物環境も充実した暮らし～／
■ 地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩8分！駅徒歩圏で快適な暮らしをスタート！
■ 駐車場空きあり！車を使うご家庭にも嬉しい住まい
■ 専有面積79.57㎡！ゆとりある3LDKでのびのび暮らせる一邸
■ 追い焚き機能付き！快適なバスタイムをサポート！
■ 対面キッチンで家事をしながら家族を見守れる住まい
■ 窓カウンターに収納をプラス！リビングをすっきり使える住まい
■ 頼もしいオートロック完備でセキュリティ重視の方にもおすすめです♪
＜令和8年6月リフォーム内容＞
・トイレ ・ガスコンロ ・レンジフード
・フローリング ・和室畳表替
・暖房設備（TES、ファンコン）
お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十七条東１７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 徒歩7分 (約500m) 札幌市東豊線『元町駅』 徒歩17分 (約1360m) 札幌市東豊線『東区役所前駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.57㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・トイレ 【内装】2026年06月 床 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明園小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 元町中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,530円/月 | 修繕積立金 | 15,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ元町店 徒歩4分 (約260m) 札幌東美香保郵便局 徒歩1分 (約70m) 北16条おはよう公園 徒歩5分 (約340m) 札幌第二福ちゃん保育園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン札幌北18条東16丁目店 徒歩5分 (約370m) 北愛メディカルビル 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ北18条東店 徒歩5分 (約350m) 札幌東豊病院 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン北18条東15丁目店 徒歩6分 (約450m) 北海道銀行 北十五条支店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4863201 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪