【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】
◆LDK(約17.2帖)◆
自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
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【リビング】 ◆LDK(約17.2帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！ 
【リビング】 ◆LDK(約17.2帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ 
【サンルーム】 ◆サンルーム(約2.3帖)◆ 天候や季節を問わず快適に使える多目的空間。洗濯物干しはもちろん、観葉植物や趣味スペース、在宅ワークにも活躍します。暮らしの幅を広げ、日常にゆとりをもたらす便利な空間に◎ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面式キッチンを採用しており、配膳や片付けの動線もスムーズ。食事の準備をしながらお部屋全体の様子を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら日常使いしやすい設計です。 
【浴室】 ◆浴室◆ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ おしゃれなアクセント壁紙と温かみのある木目調洗面台が印象的。顔全体を均一に照らす縦型照明付きミラーや、脱衣時も出し入れしやすいオープン棚を備えた使い勝手の良さが魅力です。 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ トイレには手すりを設置しており、立ち座りの動作をしっかりサポート。ご高齢の方や小さなお子様も安心して使える配慮がされています。日々の安全性と快適性を高める設備です☆ -
【洋室】 ◆洋室(約8.4帖)◆ ゆとりある洋室は明るい二面採光で風通しも良好。オシャレなアクセントクロスが空間の上質感を高めます。広さを活かして大型ベッドを配置する寝室や、書斎・趣味の部屋にも最適です。 
【洋室】 ◆洋室(約8.4帖)◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【収納】 ◆ウォークインクローゼット◆ 明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪ 
【洋室】 ◆洋室（約6帖）◆ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり整理でき、居室も広々使える設計です。家具の配置もしやすく、暮らしやすさを実感できる空間になっています。 
【洋室】 ◆洋室（約6帖）◆ リビング隣接の約6帖洋室は、コーナー間仕切りを開放すれば一体感のある広々空間に。引き戸を閉めれば独立した個室や客間として活用も◎生活スタイルに合わせて使い分けられる一室です。 
【洋室】 ◆洋室（約4.8帖）◆ 約4.8帖の洋室はコンパクトながら落ち着いて過ごせる空間。書斎や趣味部屋、テレワークスペースなど多用途に活用でき、暮らしに合わせて自由に使える便利な一室です。 
【玄関】 ◆玄関◆ ゆとりある広さを確保した開放感あふれる玄関。家族が同時に脱ぎ履きしても窮屈感がなく、大きな荷物の出し入れもスムーズです。空間に余裕があるため整えやすく、常にスッキリと清潔感を保てます。 -
【収納】 ◆シューズクローク◆ 靴類をたっぷり収納できるシューズクロークを完備。可動棚仕様でブーツや高さのある靴もすっきり収まります。散らかりがちな玄関を綺麗に保ち、住まいの第一印象を爽やかに引き立てます。 
【収納】 ■クローゼット■ 内部に便利な仕切りを備えた使い勝手の良いクローゼットです。衣類や小物を整理整頓しやすく、スペースを無駄なく活用できるため、お部屋をすっきりと広く保つことができます。 
【バルコニー】 ◆バルコニー■ 洋室から出入りできるコンパクトなバルコニーを設置。ちょっとした気分転換や深呼吸に心地よい空間です。室内に心地よい光と風を取り込み、お部屋の開放感をぐっと高めてくれます。 
【庭】 ◆専用庭◆ プライベートなアウトドアスペースを提供し、ガーデニングやリラックスにピッタリです。季節ごとに花や植物を楽しむことができ、自然と触れ合うことでリラックス効果も期待できます！日常に彩りを◎ 
【外観】 3LDKに約2.3帖のサンルームを備えたゆとりの住まい。天候を気にせず洗濯物を干せ、趣味や在宅ワークにも便利。家族の時間と快適な日常を両立できるマンションです！お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
共同ガス
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
可動間仕切
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
専用庭
サンルーム
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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＼サンルームのある、陽だまり感じるゆとりの暮らし！／
■ JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩5分！毎日の移動やお出かけにも便利な駅近立地♪
■ 専有面積88.53㎡のゆとりある3LDK！ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
■ 大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション♪
■ 1階住戸につき階下への生活音を気にせず過ごせる安心感も魅力！
■ リビングからつながるプライベートな専用庭で、マンションながら戸建て感覚の暮らしを楽しめます。
■ 南向きにつき陽当たり良好！明るく心地よい住空間♪
■ 食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備も充実！
■ 水まわり設備・内装をリフォーム済み！気持ちよく新生活をスタートできます。
■ 都市ガス採用で、毎月のランニングコストにも配慮された住まいです。
■ リノベ済みのきれいな住まいで、気持ちよく新生活をスタート♪
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『森林公園駅』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『新さっぽろ駅』 バス乗車13分 森林公園 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌駅』 バス乗車15分 森林公園 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.53㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向5.49㎡ |
| その他 | 42.24㎡ 800円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚別北小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 厚別北中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 厚別北にれのき公園 徒歩3分 (約200m) 札幌森林公園駅前郵便局 徒歩3分 (約190m) フードセンター森林公園店 徒歩4分 (約290m) セイコーマート あきた店 徒歩7分 (約520m) 厚別もえぎ保育園 徒歩8分 (約580m) ローソン 札幌森林公園店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン厚別東5条店 徒歩10分 (約790m) 札幌市立厚別北小学校 徒歩12分 (約910m) 札幌市立厚別北中学校 徒歩14分 (約1080m) ツルハドラッグ 厚別東店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4931791 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪