【間取り】
ご家族が快適に暮らせる高性能な4LDK新築戸建。日当たり・風通し良好な角地で駐車2台可能。対面キッチンやWCL、各階トイレ等充実の設備！小中学校や買い物施設が徒歩圏内に揃う住環境も魅力です。
【リビング】
■LDK（約16帖）■
広々としたLDKには、スタイリッシュなダウンライトが設置され、柔らかい光で空間を演出。アクセントクロスが個性を引き立てます！
※画像は加工を施しております。
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【リビング】 ■LDK（約16帖）■ 広々としたLDKには、スタイリッシュなダウンライトが設置され、柔らかい光で空間を演出。アクセントクロスが個性を引き立てます！ ※画像は加工を施しております。 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約16帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDKです！ 
【収納】 ■収納■ 1 ゆとりあるリビングに、使い勝手の良い収納を設置しました。掃除用具や日用品のストックを効率よく収められるため、室内を広く使えます。日々の家事動線や片付けをスムーズにする、快適な住空間です 
【キッチン】 ■キッチン■ リビングダイニング面した開放的な対面式キッチン。お料理中もご家族との会話が弾み、空間の一体感を楽しめます。配膳に便利なカウンターも備え、毎日の家事を快適にサポートする空間です。 
【キッチン】 ■キッチン■ スッキリお洒落なスリム型レンジフードでスタイリッシュに！さらに窓付きで換気バッチリ＆ニオイも残りません。爽やかな自然光が入る明るい空間で、毎日の料理をスマートに楽しめます♪ 
【キッチン】 ■床下収納■ 便利な床下収納付き！買い置きした缶詰・レトルト食品や非常食、普段使わない調理器具などをすっきり保管できます。足元のデッドスペースを有効活用し、キッチンまわりをいつでもキレイに♪ -
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。 
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡付き洗面化粧台でお化粧やヘアセットの際、身だしなみを多角度から確認できて大変便利です。鏡裏や足元には豊富な収納スペースを備えており、洗面空間をいつもすっきりと綺麗に保てます。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 清潔感あふれる、白を基調とした爽やかなトイレ空間。多機能な温水洗浄便座に加え、シェルフ付きホルダーや、便利な壁面収納も完備！小窓付きで換気もスムーズ。 
【洋室】 ■1F洋室（約4.5帖）■ 大きな窓から光が差し込む明るい洋室です！1階ながら開放感のある約4.5帖のお部屋です。心地よい自然光が入るため、毎日の作業も快適に過ごせます。書斎や趣味の部屋にも◎ 
【洋室】 ■1F洋室（約4.5帖）■ リビングと可動間仕切りでつながり、解放すればLDKと一体化した大空間に！クローゼット完備で収納面も安心です。ライフスタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能な嬉しい一室です。 
【洋室】 ■2F洋室（約8帖）■ ゆとりある8.0帖の洋室で主寝室にもピッタリな広々とした空間です。お部屋の一面にはお洒落なアクセントクロスを採用し、上質で落ち着いた雰囲気を演出。ゆったり寛げます。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類や小物をまとめて収納でき、毎日の出し入れもスムーズ。季節物の整理も便利で、お部屋をすっきり保てます。生活動線を邪魔せず、暮らしやすさを高めてくれる収納スペースです。 -
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ 約6.5帖の洋室は、家具を効率よく配置できる無駄のない空間です。シングルベッドやデスクがすっきりと収まるサイズ感で、子ども部屋や書斎、プライベートな寝室にぴったりです！ 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能で、毎日の暮らしを快適にサポートする空間になっています。 
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ 約5.2帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間です。窓から光や風が入り、居室を広く快適に使える設計で、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 
【収納】 ■クローゼット■ 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 
【玄関】 ■玄関■ 姿見鏡付きのトール型シューズボックスとSICを完備！家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収まります。お出かけ前の全身身だしなみチェックにも便利です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
電子キー
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
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＼ ～家族みんなが心地よく暮らせる、住宅性能にもこだわった新築戸建～ ／
■ JR函館本線「手稲」駅へバス7分！
中央バス「前田中学校」停まで徒歩4分♪ 通勤・通学もスムーズ！
■ 土地165.19㎡×建物102.67㎡！家族がゆったり暮らせる4LDK♪
■ 駐車スペース2台分確保！（車種による）来客時にも便利です！
■ リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との時間をもっと楽しく♪
■ 1・2階にトイレを配置！朝の身支度もゆとりが生まれます！
■ ウォークインクローゼット完備！季節物や大型荷物もたっぷり収納♪
■ 小学校やスーパーが徒歩圏内！子育てにも毎日の買い物にも便利な住環境♪
全居室2面採光で、どのお部屋も明るく風通しの良い空間！
住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田七条１４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車7分 中央バス 前田中学校前 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車13分 ＪＲ北海道バス 前田中央通東 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車14分 ＪＲ北海道バス 前田８条１３丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第SKK20252843号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.19㎡(49.96坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前田中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 前田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 札幌前田９条店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 札幌前田８条店 徒歩7分 (約520m) 北海道科学大学 徒歩7分 (約530m) サンドラッグ 手稲前田店 徒歩10分 (約770m) 手稲郵便局 徒歩11分 (約860m) ホクレンショップ 前田店 徒歩12分 (約900m) ザ・ビッグエクスプレス前田店 徒歩13分 (約970m) セイコーマート 前田7条店 徒歩15分 (約1150m) ドン・キホーテ 手稲店 徒歩15分 (約1190m) 手稲前田郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪