【間取り】
2026年4月下旬リノベーション完成予定☆
「東区役所前」×「バスセンター前」×「苗穂」3駅利用可能で通勤楽々♪両面バルコニーで365日の景色を楽しみませんか？お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート。多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます。お気軽にお問い合わせください☆
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート。多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます。お気軽にお問い合わせください☆ 
【リビング】 ■LDK（約18.0帖）■ 約18.0帖の広々とした空間が魅力。視界を遮るものがない開放的な眺望を楽しみながら、家族でゆったり寛げます。陽光が注ぐ明るい住空間です☆※画像は加工を施しております。 
【リビング】 ■LDK（約18.0帖）■ 家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。日常の団らんはや、来客時にもゆったり対応できます。 
【リビング】 【リビング窓】 窓下のカウンター棚は、お気に入りの雑貨を並べたり観葉植物を置くのに最適。日当たり良好な特等席を、あなた好みのワークスペースや趣味のディスプレイとして幅広く活用できます！ 
【リビング】 ■キッチン■ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！ お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！ 窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 【キッチン】 背面に大型冷蔵庫やカップボードを置いても、家族と一緒に料理を楽しめるゆとりの動線を確保。圧迫感のない開放的な調理スペースで、毎日の家事がもっとスムーズに、楽しく変わります！ 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ -
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡の間にライトを配した洗面化粧台を採用。顔全体を均一に照らすため影ができにくく、朝の身支度もスムーズです。落ち着いた色合いの空間に実用的な機能を備えた、日々の生活に寄り添う設計です。 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きのトイレで、季節を問わず快適に使用できます。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えるのも魅力。来客時にも安心してご案内できる、使い勝手に配慮された設備です 
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。 
【収納】 【クローゼット】 内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。 
【洋室】 ■洋室（約6.1帖）■ 床面まである大きな窓からバルコニーに出入り可能。採光や風通しにも配慮されており、室内は明るく快適です。開放的な設計で、外の景色や空気も取り入れやすい心地よい居室です。 
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【洋室】 ■洋室（約5.0帖）■ 約5.0帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間です。窓から光や風が入り、居室を広く快適に使える設計で、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 -
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います！ 
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。 
【収納】 ■玄関■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる便利なアイテムです♪ 
【バルコニー】 ■バルコニー■ 心地よい風を感じるリフレッシュ空間。コンパクトなガーデニングを楽しんだり、お気に入りの椅子を置いて夕涼みをしたりと、日常にちょっとした潤いをプラスしてくれます。 
【眺望写真】 ■眺望■ 15階建ての12階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです！広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
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■ 「東区役所前」×「バスセンター前」×「苗穂」 3駅利用可能♪
■ 専有面積：77.96㎡の3LDK♪
■ 15階建ての12階部分
■ 2面バルコニーで風通し良好☆
■ 全居室収納完備でスッキリとした暮らしを実現☆
■ 駐車場(月額8,000～12,000円) ※空き状況は要確認
■ オートロック付きのマンションで安心度UP！
■ トランクルーム(無償)付きで季節の収納もバッチリ◎
＜令和8年4月下旬完成予定リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・食器洗浄乾燥機新規取付
・全室クロス貼替
・床材張替
・ハウスクリーニング
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北六条東８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『バスセンター前』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.96㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向14.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 150戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設㈱ | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苗穂小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 美香保中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,010円/月 | 修繕積立金 | 16,760円/月 |
| その他費用 | 団地管理費:340円/月・団地修繕積立金:800円/月 |
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| 周辺環境 | アリオ札幌 徒歩11分 (約820m) まいばすけっと北6条東5丁目店 徒歩6分 (約470m) サツドラ薬局 北8条店 徒歩9分 (約700m) ホーマック光星店 徒歩10分 (約780m) 北洋銀行 東苗穂支店 徒歩10分 (約800m) ローソン苗穂駅北口店 徒歩10分 (約800m) 永山記念公園 徒歩11分 (約840m) JA北海道厚生連 札幌厚生病院 徒歩14分 (約1080m) 札幌市立苗穂小学校 徒歩15分 (約1180m) 美香保中学校 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート。多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます。お気軽にお問い合わせください☆