【間取り】
開放感あふれるカフェ風LDKが魅力の79.21㎡・3LDK。7階部分で眺望良好です。令和8年6月に水回りを新規交換し、食洗機やペット相談可（細則有）など設備も充実。お気軽にお問い合わせください！
【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他】 現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
可動間仕切
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
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＼ ～フラット対面キッチン×ペンダントライトが彩る、開放感あふれるカフェ風LDK～ ／
■ JR函館本線「稲住公園」駅まで徒歩15分。駅徒歩圏で、暮らしやすさも魅力
■ 専有面積79.21㎡、開放感のあるゆとりの3LDK♪
■ 高層7階部分から、気持ちの良い景色を楽しめます！
■ 水回り設備を新規交換し、快適に暮らせる住まい
■ 食洗機付きで、忙しい毎日をサポート。
■ ペットと過ごす癒しの毎日を叶える住まい（細則有）
＜令和8年6月完成予定リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・シャワー付洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング、クロス貼替
・建具交換 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車13分 ＪＲ北海道バス 富丘 停 徒歩2分 (約140m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車49分 ＪＲ北海道バス 富丘 停 徒歩2分 (約140m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.21㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,500円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,620円/月 | 修繕積立金 | 17,900円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2000円 ロードヒーティング料 |
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| 周辺環境 | 手稲富丘郵便局 徒歩2分 (約140m) 札幌市立手稲中学校 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 札幌富丘３条３丁目店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 札幌富丘３条店 徒歩9分 (約690m) ほのかスポーツクラブ 徒歩10分 (約790m) スーパービバホーム 手稲富丘店 徒歩13分 (約1010m) スーパーアークス 宮の沢店 徒歩16分 (約1210m) 手稲中央小学校 徒歩21分 (約1610m) スーパービバホーム 手稲富丘店 徒歩13分 (約1010m) 富丘西公園 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪