値下げ物件
【間取り】
【リビング】
■LDK（約21.0帖）■※CG加工含む
明るいリビングは、ダウンライトが暖かい雰囲気を演出します。広さのあるリビングでは家族がゆったり過ごせます。自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想の空間♪
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【リビング】 ■LDK（約21.0帖）■※CG加工含む 明るいリビングは、ダウンライトが暖かい雰囲気を演出します。広さのあるリビングでは家族がゆったり過ごせます。自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想の空間♪ 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■LDK（約21.0帖）■ 大きな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義にしてくれます♪ シンプルな内装デザインの中に、ところどころアクセントを加えたこだわりの空間です！ 
【リビング】 ■LDK（約21.0帖）■ 空間が広がり開放感があります。また、自然光がたっぷり入るため明るく暖かい空間です★家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ますね！ 
【キッチン】 ■キッチン■ コンロとシンクを分けたセパレート型キッチンは、調理と洗い物のスペースが広く確保できるので、複数人での作業もスムーズ。効率よく動けるのが魅力です！また、スリムなレンジフードで掃除も楽々♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 調理に集中できるコンロ側と、洗い物が捗るシンク側を分けることで、キッチン特有の混雑を解消！作業台が2箇所にあるため、お菓子作りや本格的な料理の際もスペース不足に悩むことがありません☆ 
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪ -
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎ 
【洗面台】 ■洗面化粧台■ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！朝の身支度もスムーズです☆洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！ドライヤー等の収納にも便利です☆ 
【トイレ】 ■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪ 
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】 ■1F洋室（約6.0帖）■ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します 
【洋室】 ■1F洋室（約6.0帖）■ -
【洋室】 ■2F洋室（約6.0帖）■ 
【洋室】 ■2F洋室（約6.0帖）■ 
【洋室】 ■2F洋室（約6.0帖）■ 
【洋室】 ■2F洋室（約6.0帖）■ 
【洋室】 ■2F洋室（約4.0帖）■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
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＼開放感に満ちた127平米超の邸宅。駐車3台可の角地で叶える贅沢な暮らし／
■ 地下鉄南北線「麻生」駅 バス乗車20分
中央バス「花川南4条3丁目」停 徒歩3分
■ 土地面積：183.80ｍ（約55.59坪）
■ 建物面積：127.98㎡（約38.71坪）の4LDK♪
■ 駐車3台可×角地のゆとりある立地
■ 吹抜から光が降り注ぐ明るい住まい
■ 冬も夏も快適なセントラル暖房＆エアコン
■ 断熱性に優れたLow-Eガラス採用
■ 1坪以上の広々バスでリラックス
■ 南西向きの明るく閑静な住環境
■ 安心の瑕疵保険＆設備保証付き
ご内覧も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川南四条２丁目152 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車20分 中央バス 花川南４条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東豊線『栄町』 バス乗車31分 中央バス 花川南４条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車22分 中央バス 花川南４条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公127.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年06月 外壁 ・屋根 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公183.8㎡(55.59坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.0m 北東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南線小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 樽川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラルズマート 花川南店 徒歩5分 (約340m) こども園・ひかりのこ いしかり（社会福祉法人陽光福祉会） 徒歩3分 (約180m) セイコーマート 花川南5条店 徒歩8分 (約580m) 石狩ふれあいの杜公園 徒歩10分 (約730m) セブン-イレブン 石狩花川南店 徒歩11分 (約870m) ヤマダデンキ テックランド石狩店 徒歩11分 (約870m) ツルハドラッグ 花川南店 徒歩13分 (約1030m) ビッグハウス 花川店 徒歩15分 (約1140m) 石狩花川南一条郵便局 徒歩15分 (約1200m) 北海道信用金庫 石狩支店 花川南出張所 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4465199 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪