【間取り】
人気の円山エリアで駅徒歩1分！103㎡超のゆとりある住空間はリフォーム済でピカピカ。パントリーや浴室乾燥機、トランクルーム等、収納と設備が豊富です。諸費用を抑えるお得なキャンペーンも実施中！
【リビング】
ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。
現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆
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【リビング】 ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。 現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆ 
【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
＼ ～◆今だけ諸費用圧縮実施中◆～／
購入時の諸費用を抑えて、無理のないマイホーム購入をサポートします！
■ 地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分！人気の円山エリアに立地♪
■ 駐車場空ありで通勤やお出かけにも便利です☆
■ 専有面積103㎡超！開放感あふれる広々としたゆとりある3LDKの住まい！
■ まとめ買いも安心！キッチンがすっきり片付く約1.8帖のパントリー
■ 手荒れも防げて時短になる食器洗浄乾燥機を標準装備！
■ 花粉や梅雨の時期にも！衣類乾燥もできる便利な浴室乾燥機付
■ お部屋もすっきり片付く！アウトドア用品も収まるトランクルーム有
＜令和8年5月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・フローリング、クロス貼替、建具交換 他
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩12分 (約960m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 103.08㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 木田建業株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 円山小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 28,000円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 円山ゆほな保育園 徒歩2分 (約130m) マルヤマクラス 徒歩3分 (約170m) 札幌市立円山小学校 徒歩5分 (約380m) 東光ストア円山店 徒歩7分 (約500m) 円山公園 徒歩8分 (約590m) サツドラ北円山店 徒歩10分 (約770m) ツルハドラッグ 北円山店 徒歩10分 (約800m) 北海道神宮前郵便局 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 札幌北４条西２５丁目店 徒歩10分 (約790m) 札幌市立中学校 向陵中学校 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 4階部分の表記が省略され、エレベーター上では7階扱いです。 | ||
| 物件番号 | 4781793 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪