～広大な自然の膝元。広大な土地で、夢の住まいを建てよう。発想と可能性が広がる、理想の生活空間を～
【区画図】
【外観】
地下鉄南北線「ひばりが丘」駅徒歩13分、中央バス「厚別南５丁目」停から徒歩４分♪
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【外観】 地下鉄南北線「ひばりが丘」駅徒歩13分、中央バス「厚別南５丁目」停から徒歩４分♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南西側 8ｍ公道に14.0ｍ接道 
【前面道路含む現地写真】 南西側 8ｍ公道に14.0ｍ接道
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
☆前面道路は広々8.00ｍ☆
☆お財布にも優しい都市ガス☆
■地下鉄南北線「ひばりが丘」駅から徒歩13分
■中央・JRバス「厚別南５丁目」駅から徒歩4分
■土地面積261.24m2（約79.02坪）
■南西側公道約8.00mに約14.000m接道
■古家（店舗）付き、解体更地渡し
＜周辺環境＞
・マックスバリュ厚別店：徒歩10分（795ｍ）
・セイコーマート厚別南4丁目店：徒歩8分（580ｍ）
・ツルハドラッグ厚別南中央店：徒歩12分（885ｍ）
・厚別共栄保育園：徒歩12分（914ｍ）
・厚別上野幌郵便局：徒歩10分（761ｍ）
・上野幌公園：徒歩5分（387ｍ）
現地でのご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 坪単価 | 坪36.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『ひばりが丘』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 | 261.24㎡(79.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新札幌わかば小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3778648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
70坪以上の広大な土地！近隣スーパーまで徒歩10分なのもうれしいポイント☆ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６