～自然の「風」や「景色」を満喫。リラックスできる屋上バルコニー付き～
安心の小学校がすぐ近く！
【間取り】
【外観】
◆現地外観写真◆
積水ハウス施工住宅♪ご家族のワガママを叶える収納豊富な４LDK☆主要採光南向き二面採光なので、日当たりも大変良好です♪全居室収納付きでお荷物の多い方にも安心☆屋上バルコニー付き！
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【外観】 ◆現地外観写真◆ 積水ハウス施工住宅♪ご家族のワガママを叶える収納豊富な４LDK☆主要採光南向き二面採光なので、日当たりも大変良好です♪全居室収納付きでお荷物の多い方にも安心☆屋上バルコニー付き！ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 木目を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆開閉式のシューズボックスがあるので、ご家族全員分の靴も安心して収納することができますね♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！ 壁リモコン付きなので操作も楽々☆ 収納もあります♪ 
【浴室】 ◆バスルーム◆ 白を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪ 鏡があるので洗い残しもチェックもできますね！シャワーの固定器具に引っ掛けて吊下げるタイプのシャワーラックで、高さも変更可能になっています☆ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ こちらのシステムキッチンには上部下部ともに収納があります☆ ♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富で散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ -
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチン後方部にも収納があります！ 収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ スぺースを確保してくれるので料理に集中することができます☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋！ 家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道をして、オリジナルの空間を作り出せちゃいます☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ 明るい室内で、自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや、日常の生活が快適に過ごせます！！ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆約8.3帖の洋室◆洋室にはパネルヒーターあり！ 火災などの危険性も低い上に、家全体を効率良く暖められるので、北海道の厳しい寒さにも耐えられる☆白を基調とした明るい雰囲気のお部屋になっています！！ 
【洋室】 ◆約６.５帖の洋室♪◆ 南東側の洋室☆全居室窓付き二面採光なので、どのお部屋も明るく開放的！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆４部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ -
【洋室】 ◆約7.4帖の洋室◆ 洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼット◆ 広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服やアクセサリーを整理しやすい便利なスペースです♪ おしゃれな照明と共に、お気に入りの服を見つけるのに最適な場所ですね☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 屋上部部にはバルコニー有☆ リビングから行き来できるシンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所♪新鮮な空気を部屋内に取り入れることもできます！ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ カーポート付きなので、雪の多い北海道の冬期にも安心して車を保管することができます☆さらに駐車スペースも広く、最大駐車可能台数は２台となっています♪広々としているので安心して駐車可能です！ 
【キッチン】 ◆IHクッキングヒーター◆ IHクッキングヒーターは火を使わないため、ガスコンロよりも安全☆ 小さなお子様とも料理を楽しみやすいです♪ お掃除も楽ちんで家族でゆっくり過ごす時間が増えますね☆ 
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ 
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ -
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ 温度と湿度を調整して、快適な居住空間を提供してくれます☆暑い夏や寒い冬に大変役立ちますね！！ 空気をろ過してくれるので、清潔な空気の中で生活できます♪お好みの温度環境で集中力アップ！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆LDKのパネルヒーター♪◆ パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬も安心！パネルヒーターは壁に取り付けられているので床やスペースを取らずに済みます♪部屋のレイアウトを自由にできるのも嬉しいですね☆ 
【トイレ】 ◆２Fトイレ◆ ２Fにもトイレあります♪ 両階にあるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね！ 窓付きなので、空気の入れ替えも行えます☆パネルヒーターつきで、寒さの厳しい北海道の冬にも完全対応！ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！ 収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関のシューズボックスです！ 大容量なので家族全員分の靴も楽に入れることができます☆ 向かいには土間収納もあるので、玄関内の収納が大変豊富になっています♪ お荷物の多い方にも嬉しい☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
全室2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
即入居可
★自然光がたっぷり入り風通しも良好な「角地」★
■中央バス「前田森林公園」停まで徒歩2分
→JR函館本線「手稲」駅までバス乗車18分
■中央バス「前田森林公園」停まで徒歩3分
→南北線「北24条」駅まで徒歩37分
■土地面積185.77m2（約56.19坪）のゆったり敷地
■建物面積115.48m2の広々4LDK
■2台駐車可能、カーポート付き※車種による
■玄関土間収納あり
■全居室収納有、1カ所ウォークインクローゼット
■ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機あり
■追炊き機能有オードバス
■トイレ2カ所
＜周辺環境＞
・前田森林公園 徒歩9分（約600m）
・前田北小学校 徒歩2分（約130m）
事前予約にて、内覧も可能です！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田十条１８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車18分 JR北海道バス 前田森林公園 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車37分 中央バス 前田森林公園 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 115.48㎡ (1F:56.77㎡ 2F:58.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2021年02月 床 |
||
| 土地面積 | 公185.77㎡(56.19坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約14.1m 間口 約9.88m 南東側(公道)幅 約12.0m 間口 約13.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前田北小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 前田北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前田森林公園 徒歩15分 (約1190m) セイコーマート 前田7条店 徒歩12分 (約900m) ホクレンショップ 前田店 徒歩20分 (約1570m) 前田森林公園 徒歩15分 (約1190m) セイコーマート 前田7条店 徒歩12分 (約900m) ローソン 札幌前田９条店 徒歩14分 (約1120m) ホクレンショップ 前田店 徒歩20分 (約1570m) サツドラ手稲曙5条店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | <周辺環境> ・ |
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| 物件番号 | 3774900 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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