値下げ物件
～約101.59坪の自由、夢の家づくりを楽しむ♪～
選べる自由、叶える理想！建築条件なしの夢空間☆
【区画図】
【外観】
地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車２３分♪中央バス「簾舞小学校」停まで徒歩１分です！小学校は徒歩２分と子育て世帯にもおススメです☆
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【外観】 地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車２３分♪中央バス「簾舞小学校」停まで徒歩１分です！小学校は徒歩２分と子育て世帯にもおススメです☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅が約２１．８mと広々としており、車の出入りもスムーズで安全♪視界が広く、開放感を感じられるため、日々の生活がより快適になります！車の通行がしやすく、駐車や荷物の搬入もストレスなく行えます☆ 
【外観写真】 約１０１．５９坪の広大な土地は、夢のマイホームを叶えるための理想的なスペースです♪ガーデニングや家庭菜園、広々とした庭を楽しむなど、自由なプランニングが可能！ゆとりある暮らしを実現できる貴重な場所♪ 
【外観写真】 土地面積は３３５．８５㎡！約１０１．５９坪♪閑静な住宅地に位置するこの土地は、静かで落ち着いた環境を求める方におススメです！四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした生活を楽しむことができます☆ 
【前面道路含む現地写真】 北西側 公道約２１．８ｍ♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
更地渡
建築条件無
◆通学もラクラク！小学校まで徒歩2分の好立地！
□ 地下鉄南北線「真駒内」駅 バス乗車23分
中央バス「簾舞」停 徒歩4分
■ 土地面積：335.85㎡（約101.59坪）
□ 北西側公道約21.8ｍに接道20.61m
■ 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪
□ 解体更地渡し
＜周辺環境＞
・ 郵便局 約50m／徒歩1分
・ 簾舞花岡公園 約170ｍ／徒歩3分
・ ファミリーマート 約490m／約7分
・ 北海道銀行 約2710m／車で5分
・ ツルハドラッグ 約2800m／車で6分
・ コープさっぽろ 約3040m／車で6分
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 798万円 | 坪単価 | 坪7.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区簾舞二条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車23分 簾舞 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市軌道線『石山通』 バス乗車33分 簾舞 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ札沼線『札幌』 バス乗車64分 簾舞 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公335.85㎡(101.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約21.8m 間口 約20.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 簾舞小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 簾舞中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌簾舞郵便局 徒歩1分 (約50m) 簾舞花岡公園 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート みすまい店 徒歩7分 (約490m) 北海道銀行 ふじの支店銀行44 徒歩34分 (約2710m) ツルハドラッグ 藤野店 徒歩35分 (約2800m) コープさっぽろ 藤野店 徒歩38分 (約3040m) 藤ヶ丘保育園 徒歩43分 (約3400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3947600 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：髙橋 彩季
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