「新たな息吹、ここに宿る」～開放感の楽園、心躍る暮らしの舞台で新生活～
＜こだわりのある築浅住宅＞
【間取り】
【外観】
「札幌」駅までバス一本で行けるため通勤通学もしやすい立地が魅力のひとつです◎
外壁が、洗練された雰囲気を演出しています。
帰るのが楽しみになる、心安らぐ家で新しい生活を始めませんか？
-
【外観】 「札幌」駅までバス一本で行けるため通勤通学もしやすい立地が魅力のひとつです◎ 外壁が、洗練された雰囲気を演出しています。 帰るのが楽しみになる、心安らぐ家で新しい生活を始めませんか？ 
【リビング】 ■吹抜け■ 吹抜けの大きな窓から、太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間。 二階と繋がる吹抜けは、家族のつながりを象徴し、空間を一体化させます。 建物全体の魅力をアップさせます。 
【リビング】 ■リビング■ 広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能。 
【リビング】 ■リビング■ 吹抜けがあり、空間が広がり開放感があります。 また、自然光がたっぷり入るため明るく暖かい空間です。 家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ますね！ 
【ダイニング】 ■ダイニング■ リビングはくつろぎのための居心地良いスペースで、ダイニングは食事を楽しむための専用エリア。家族や友人との集いをより特別なものにし、同時に個々のプライベートな時間も確保できます。 
【収納】 ■フリースペース下収納■ お子さまの隠れ家になりそうなフリースペース下のスペース♪ 2カ所から出入りでき、お子様は大喜びの場所。 
【収納】 ■フリースペース下収納■ 床下収納は、季節ごとのアイテムの整理と保管に最適。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ -
【キッチン】 ■キッチン■ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！ お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！ 窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ 
【キッチン】 ■カップボード■ カップボードは、調理器具や食器をスマートに収納できます♪キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出します。 
【その他設備】 ■食器洗浄乾燥機■ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機。手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください！ ピカピカの食器が手に入ります♪ 
【収納】 ■収納（キッチン横）■ 収納スペース。効率的に使える棚や引き出しは、日常の小物整理に最適。お部屋がが、美しく整頓された空間となり生活の便利さをサポートします。 
【洗面所】 ■洗面化粧台■ ゆったりとした洗面所は、ドラム式も置ける余裕があります。 また、三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまうことができます！朝の身支度もスムーズに。 
【収納】 ■洗面所収納■ タオルや、お化粧品など日常のアイテムをすっきりと整理整頓できる棚付き♪ 使いやすく快適な空間を実現します。 
【洗面所】 ■室内物干し■ 冬場や天候の悪い日に大活躍する洗濯物干し竿。使用しないときはしゅうのうできるため、見た目もスッキリしております。 -
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム♪肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。追炊き機能も付いてるため、仕事で遅くなった日も、いつでも温かいお風呂に入れるのは幸せですね！ 
【その他設備】 ■浴室TV■ 浴室にはテレビが備え付けられており、リラックスしながらお風呂を楽しむことができます。バスタイムをより豊かなものにする、贅沢な設備が整っています。 
【トイレ】 ■トイレ（1階）■ ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から♪ 温水便座が暖かなくつろぎを提供します。収納もあり、「清潔感」と「機能性」が調和する、心地よいトイレタイムをお楽しみください。 
【その他室内】 ■吹抜け■ 吹抜けの大きな窓から、太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間。 二階と繋がる吹抜けは、家族のつながりを象徴し、空間を一体化させます。 建物全体の魅力をアップさせます。 
【その他室内】 ■フリースペース■ 吹抜けが広がる大空間は、木のぬくもりに包まれています♪中二階が家族のコミュニケーションを育む理想的な場所です。天井が高く、開放感があり、自然の光が豊富に差し込み、心地よい空間。 
【その他室内】 ■フリースペース■ 広々とした空間は、居心地がよく、家族が集まり、思い出をつくるのに最適な環境です。 家族の笑顔や会話が響き渡る吹抜けは、家族の絆を深める特別な場所となります♪ 
【収納】 ■収納（2階ホール）■ 日常の小物整理や、掃除道具、日用品のストックの収納にぴったり。お部屋が、美しく整頓された空間となり、生活の便利さをサポートします。 -
【洋室】 ■洋室（北西側）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。 
【洋室】 ■洋室（北西側）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。 
【洋室】 ■洋室（北東側）■ 居室のアクセントクロスがポイント。 また、2面採光の為、陽光豊かな日差しが、お部屋に心地よい温かみをもたらします。 
【洋室】 ■洋室（北東側）■ 居室のアクセントクロスがポイント。 また、2面採光の為、陽光豊かな日差しが、お部屋に心地よい温かみをもたらします。 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 洋服好きにはたまらない、充実した広さ！ これだけ広ければご家族全員分の衣類やカバンなどしまえますね！ 
【洋室】 ■洋室（南西側）■ プライバシーが守られ、静かで落ち着いた生活が享受できます。独自のデザインやカスタマイズも可能で、家族や趣味に合わせた空間への変更が容易に。また、周辺の緑豊かな環境も戸建ての魅力♪ 
【洋室】 ■洋室（南西側）■ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつ。 -
【玄関】 ■玄関■ 自然光が入ってくるため、明るい雰囲気が心地よい空間を演出しています。 インテリアも楽しめる棚もあります。 また、腰を掛けて脱ぎ履きできるベンチがあり、足腰の負担が減るのもポイント♪ 
【玄関】 ■玄関収納■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテム。 
【冷暖房・空調設備】 ■エアコン（リビング）■ 室温の快適な制御と湿度調整に優れ、空気浄化や省エネ効果があります。季節や気象に左右されず利用可能で、環境への負荷を軽減できます！ 近年、北海道の夏も暑いので嬉しい設備。 
【発電・温水設備】 ■パネルヒーター■ スペースを取らないパネルヒーターは、インテリアの邪魔をしないのが特徴。また、動作中の騒音が少ないのも嬉しいポイント！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
リビング階段
吹抜
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
テラス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
■中央バス「東雁来10条」停 徒歩2分
→「札幌」駅バス乗車38分
■中央バス「東苗穂11条3丁目」停 徒歩12分
→地下鉄東豊線「環状通東」駅バス乗車21分
→東西線「バスセンター」駅バス乗車29分
■土地面積188.85m2（約57.12坪）
■建物面積117.58m2（約35.56坪）の広々3LDK+S
■令和元年6月築
■快適な車生活を送れる、2台駐車可能
■冬も暖かく過ごせる床暖
■大容量のカップボード
■食器洗浄乾燥機
■TV付きユニットバス
■開放感あふれる大きな吹抜け空間
■トイレ2カ所あり
■主寝室にウォークインクローゼット
■玄関には大容量の収納
買い物施設や公園も徒歩10分と生活住環境良好です。
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目３－８ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『さっぽろ』 バス乗車38分 中央バス 東雁来10条 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車21分 中央バス 東苗穂11条3丁目 停 徒歩12分 (約900m) 札幌市東西線『バスセンター前』 バス乗車29分 中央バス 東苗穂11条3丁目 停 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 公117.58㎡ (1F:63.76㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公188.85㎡(57.12坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート東雁来11条店 徒歩2分 (約120m) ほっともっと東雁来10条店 徒歩3分 (約210m) 東雁来すこやかクリニック 徒歩4分 (約280m) 雁穂公園 徒歩4分 (約270m) ザ・ビッグ東雁来店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン札幌東雁来11条店 徒歩6分 (約430m) ツルハドラッグ東雁来店 徒歩7分 (約490m) マックハウス東雁来店 徒歩7分 (約540m) セリア東雁来店 徒歩7分 (約560m) もえれ保育園 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ・セイコーマート東雁来11条店まで徒歩2分(約120m) ・ほっともっと東雁来10条店まで徒歩3分(約210m) ・東雁来すこやかクリニックまで徒歩4分(約280m) ・雁穂公園まで徒歩4分(約270m) ・ザ・ビッグ東雁来店まで徒歩6分(約440m) ・セブンイレブン札幌東雁来11条店まで徒歩6分(約430m) ・ツルハドラッグ東雁来店まで徒歩7分(約490m) ・マックハウス東雁来店まで徒歩7分(約540m) ・セリア東雁来店まで徒歩7分(約560m) ・もえれ保育園まで徒歩7分(約510m) |
||
| 物件番号 | 3814176 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：谷橋 力良
公園が目の前に広がり、毎日が新たな発見と冒険に溢れる場所。
一緒に素敵な住まいの拠点を探しましょう。ぜひ一度お問い合わせください。
ハウスドゥ栄町 株式会社コネクト 011-299-9256