～「学び」と「笑顔」が隣接。小学校まで徒歩1分～
角地の魅力、風と光が溢れる開放感
【間取り】
【外観】
地下鉄「環状通東」駅から徒歩8分の便利な立地に位置する戸建が販売スタート！！
地下鉄や環状通へのアクセスの良さが、日常の移動がスムーズにさせ、生活の質が向上します。
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【外観】 地下鉄「環状通東」駅から徒歩8分の便利な立地に位置する戸建が販売スタート！！ 地下鉄や環状通へのアクセスの良さが、日常の移動がスムーズにさせ、生活の質が向上します。 
【リビング】 ■リビング■ 南西向きから採光のある明るいリビング。対面にも窓があるため風通しも良好の快適な空間。 また、ダイニングとリビング分かれている為、リビングでの家族時間をゆっくり持つことが出来ます♪ 
【リビング】 ■LDK（約17.6帖）■ ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能。 
【ダイニング】 ■ダイニング■ キッチン窓から採光があり明るいダイニング。リビングスペースとダイニングスペースが分かれている為、お料理のニオイの広がりを軽減させ、メリハリのある生活を送ることが出来ます♪ 
【キッチン】 ■キッチン■ 大きなシンクを備えた使いやすいキッチンが自慢です♪ 明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的！窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もでき匂いがこもりにくいです。 
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【トイレ】 ■トイレ■（1階） 便利な壁リモコン付きトイレです♪簡単な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ -
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、洗剤など、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、スムーズな身支度が可能です☆また、使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供◎ 
【収納】 ■階段下収納■ ちょっとしたスペースも無駄にしない素敵な構造。 お掃除道具や使用頻度の低いもの収納にピッタリ◎ 収納が豊富の為、荷物が多い方でも、家の中をスッキリと保つことが出来ます。 
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルがオシャレな浴室。窓付きの為、昼間は明るく、窓を開けて湿気を素早く換気できるため、カビ予防にも◎ 一日の疲れを癒す場所として快適な空間を提供いたします。 
【玄関】 ■玄関■ 玄関の入り口には手すりが付いており、ドアにはすりガラスが設置されています。安全性を重視しつつ、自然光を取り入れた明るい雰囲気が漂います。 
【玄関】 ■玄関■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ 
【洋室】 ■洋室（約8.0帖）■ リビング横の洋室は開放すると、リビングと繋がり広々空間。締め切るとプライベートなゆったりとできる空間。来客用などにも活用でき、用途は様々あるため便利な洋室。 
【収納】 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ -
【洋室】 ■洋室（約4.4帖）■ リビング横のコンパクトな洋室。この洋室からはテラスに出ることが来ます。二面採光の為、陽当たり風通し良好のお部屋。洗濯干しのお部屋として使用したり、お子様の遊び部屋としても！ 
【洋室】 南西向きの窓からの採光が明るく気持ちいいですね♪ どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆使用用途は多数！考えるのも楽しみの一つです♪ 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつ☆ 
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ 壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい居住環境を提供します。 
■トイレ■（2階） 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆ 
【洋室】 ■洋室（約5.0帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。 冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持◎ -
【玄関】 
【収納】 ■玄関物置■ お子さまの砂場セットやお家に持ち込みたくない汚れ物の収納にピッタリな風除室収納♪ 
【発電・温水設備】 ■お風呂リモコン■ 温度を簡単に調節できます！ シンプルな操作でリラックスできるお風呂の時間を提供します♪ 快適なお風呂の時間には欠かせないアイテムでもありますね☆ 
【室内設備】 ■3口コンロ■ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆ 食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
■地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩8分
■土地面積155.81m2（約47.13坪）
■建物面積121.88m2（約36.86坪）の4LDK
■お車を雨や雪から守る、車庫付き
■家庭菜園を楽しめる庭あり
■主寝室には約3帖のウォークインクローゼット
■トイレ2カ所あり
★新生活を支えるフルリフォーム物件★
＜令和5年10月リフォーム内容＞
・外壁、屋根塗装
・外フード交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス、フローリング張替（全室）
・玄関ドア交換
・スイッチ、コンセント交換
・ボイラー交換
地下鉄徒歩圏内で環状通へのアクセスもしやすいため
通勤通学に大変便利な立地♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町二条１丁目１０－４ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公121.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公155.81㎡(47.13坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.30m 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ホーマック元町店 徒歩3分 (約210m) 北16条おはよう公園 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン札幌本町１条店 徒歩7分 (約530m) 苗穂グリーン公園 徒歩9分 (約690m) 北19条そよかぜ公園 徒歩7分 (約530m) 札幌東美香保郵便局 徒歩10分 (約750m) 伏古公園 徒歩9分 (約700m) 北１３条東郵便局 徒歩9分 (約650m) 北海道銀行 北十五条支店 徒歩8分 (約630m) 札幌市立東光小学校 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3824592 | 取引態様 | 媒介 |
