【☆夢の住まい、今ここに。新築戸建で叶える理想の暮らし☆】
◆なんと駐車スペースは６台以上可能！◆
【間取り】
【外観】
◆外観◆
主要採光南向きなので明るく開放感のある物件☆ウォークインクローゼット付で収納も豊富になっています♪カウンターキッチン付き18.1帖のLDKなので家族や友人とくつろいだり会話を楽しみやすい！
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【外観】 ◆外観◆ 主要採光南向きなので明るく開放感のある物件☆ウォークインクローゼット付で収納も豊富になっています♪カウンターキッチン付き18.1帖のLDKなので家族や友人とくつろいだり会話を楽しみやすい！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路◆ 前面道路は、北東側に広々幅員約8.0mの道路なので、駐車が苦手なママも、安心して運転が出来ますね♪ お子様と手を繋いで、並んで歩けるくらい広い前面道路になっているのも嬉しいですね☆ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆窓付きなので換気ができて、開放感もあります♪シューズインクロークがついているので、収納も豊富！ 
【玄関】 ◆玄関◆ シューズインクローク付き♪ 大容量でご家族全員分の靴もしまえます！！快適で魅力的な玄関は、家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間となっています♪たくさんの来客にも安心な玄関ですね☆ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので操作も楽々☆収納・窓付きなのも嬉しい♪ 
【浴室】 ◆浴室◆ 木目を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで高さもお好みで二段階に変更可能☆ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪収納もしっかり確保！ -
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗面所に棚があることにより、洗濯作業もスムーズです♪広々とした空間になっていて脱衣所としても使えます！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 料理をしながら会話もしやすい、カウンターキッチンです☆収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪シンプルなデザインで、掃除がしやすく清潔感も保ちやすいです♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！作業スペースが効率的に配置されているので料理の作業もスムーズに行えます☆後部に収納スペース有♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは18.1帖と広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 家族や友人との交流の場となるLDKでは、一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接する洋室です！収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつ！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 8帖の洋室です♪全居室窓・収納付きなのでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆4部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ -
【洋室】 ◆8帖の洋室◆ ウォークインクローゼット付きなので収納を配置する必要もなくお部屋を最大限に活かせます☆さらに二面採光なので、大変明るいお部屋でした！ 朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪ 
【洋室】 ◆6.5帖の洋室◆ 洋室は使用用途がたくさん♪ 書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こうなど考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆２Ｆ約6.5帖の洋室◆ こちらの洋室も使用用途多数♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆自分のお部屋があれば家具の配置を考えたりこのインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【収納】 ◆ウォークインクローゼット◆ 広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服やアクセサリーを整理しやすい便利なスペースです♪おしゃれな照明と共に、お気に入りの服を見つけるのに最適な場所ですね☆ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆ 
【その他室内】 ◆フリールーム◆ フリールームは寝室やワークスペース、趣味のお部屋など、使用用途は多数あります♪コンパクトなので、カスタマイズがしやすく、家具やインテリアをどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ -
【冷暖房・空調設備】 ◆LDKのパネルヒーター♪◆ パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬も安心！パネルヒーターは壁に取り付けられているので床やスペースを取らずに済みます♪部屋のレイアウトを自由にできるのも嬉しいですね☆ 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪忙しい時には食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ 
【防犯設備】 ◆TVモニタ付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できるTVモニタ付きインターホン！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪荷物の受け渡しなどにも便利！ 
【トイレ】 ◆２Fトイレ◆ ２Fにもトイレあります♪ 両階にあるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね！ 上部には収納もあります！清掃用具などを置いておくこともできるので、スペースを取ることもありませんね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
都市ガスエコジョーズで環境にもお財布にも優しい♪
□ ＪＲ札沼線「新琴似」駅 バス乗車２１分 「花川北１条２丁目」停 徒歩３分
■ 土地面積：２８８．００㎡（約８７．１１坪）
□ 建物面積：１２０．９０㎡（約３６．５７坪）の４ＬＤＫ＋Ｓ♪
■ ウォークインクローゼット付きで、収納も豊富☆
〈周辺環境〉
・コープさっぽろいしかり店：徒歩16分（1254ｍ）
・セイコーマート花川北2条店：徒歩7分（559ｍ）
・北海道信用金庫石狩支店花川南出張所：徒歩8分（603ｍ）
・えるむ認定こども園：徒歩12分（923ｍ）
・石狩花川南一条郵便局：徒歩9分（716ｍ）
・紅葉山公園：徒歩11分（877ｍ）
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北二条３丁目 | ||
| アクセス | 『花川北２条２丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 120.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公288㎡(87.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3730874 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：葛西 まりえ
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