中心部への近接と自然の共存、東雁来の魅力を体験せよ
全居室６帖以上で、家族個々のニーズに応えます♪
【間取り】
【外観】
ＪＲ函館本線「苗穂」駅までバス乗車２５分、中央バス「東雁来」停まで徒歩５分です♪徒歩１０分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラックストア等、周辺環境良好です！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪
-
【外観】 ＪＲ函館本線「苗穂」駅までバス乗車２５分、中央バス「東雁来」停まで徒歩５分です♪徒歩１０分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラックストア等、周辺環境良好です！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ １Ｆリビングは柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１１．５帖のＬＤＫです♪２面採光のリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【和室】 ◆和室◆ ２階の約６帖の和室です♪引き戸を開けると隣の和室に繋がり、開放感を感じられる和室になっております！各居室収納付きなので荷物の多い方にもうれしいですね♪穏やかな雰囲気の中で心豊かなひと時を♪ 
【和室】 ◆和室◆ 落ち着いた和室は心地よい空間を提供します☆座布団や畳がくつろぎをもたらしますね♪木の香りが漂い、開放感ある空間で四季折々の風情が楽しめます♪南東向きで日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆ 
【和室】 ◆和室◆ ２階に位置する約６帖の和室は、穏やかな日本の伝統と現代の快適さが融合☆収納付きで、お気に入りの和のアイテムや必需品をすっきりと収納できます！落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひと時を♪ 
【和室】 ◆和室◆ 和室はモダンな生活にも適応します！畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能♪畳の上での生活は心地よく、リラックス効果がありますね☆窓からの採光もしっかり確保♪どのお部屋も明るいです☆ -
【和室】 ◆和室◆ ２階の約６帖の和室♪家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接する、約８帖の洋室です！ 扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 1階約８帖の洋室♪各居室収納付きで収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約８帖の洋室です♪自由な発想でアレンジ可能！自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋にするかを決めるのも引っ越しの醍醐味ですね♪南東向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンには窓付きで換気が可能です♪匂いがこもらないのは嬉しいですね☆背面にカウンターを置けばさらに使い勝手良好です！ご家族との会話を楽しみながらのお料理はいつも以上に捗ります☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【キッチン】 ◆３口タイプのＩＨクッキングヒーター◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使える為、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので家事の効率化も◎ -
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンから見たＬＤＫ♪リビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすいのもポイント♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気でご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます☆ 
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム♪肩まで湯船に浸かりゆっくりと寛ぐことができます☆鏡でお肌のチェックもできます♪シャワーの水流は心地よく心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひと時に◎ 
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザインです☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！歯ブラシや洗面用具など細かなものも収納もできますよ♪必要なアイテムを手に取りやすくなり、作業効率もアップ☆ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ 
【洗面所】 ◆洗面室◆ 洗面室には窓付きで採光を確保しつつ、換気も可能♪脱衣場もしっかり確保でお風呂の準備もスムーズです！上部にはポールが付いており、悪天候でも気にせず洗濯物が干せちゃいます☆ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレ♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので、操作も楽々☆手すりが付いていて安心です♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆ -
【収納】 ◆収納◆ ポール付きで衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば小物類なども効率的に収納可☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心♪お部屋が美しく整頓された空間となり生活の便利さをサポートします☆ 
【収納】 ◆クローゼット◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心です♪冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ 
【防犯設備】 ◆TVモニター付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪訪問者を映像で確認でき、予期せぬ来客にも対応しやすく、快適性がアップ！セキュリティと便利さを兼ね備えた設備☆ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路◆ 北東側 公道８．０ｍです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆料理を楽しく簡単に☆IHクッキングヒーターがあなたの味方♪
□ ＪＲ函館本線「苗穂」駅 バス乗車２５分 中央バス「東雁来」停 徒歩５分
■ 土地面積：１００．０３m2（約３０．２５坪）
□ 建物面積：８７．７７m2（約２６．５５坪）の３ＬＤＫ♪
■ 駐車スペースなし
□ 灯油ストーブ、灯油ボイラー
■ 全居室収納あり
＜周辺環境＞
・ 東雁来わくわく公園 約２１０ｍ／徒歩３分
・ 西松屋 約３０５ｍ／徒歩４分
・ 札苗北保育園 約４３０ｍ／徒歩６分
・ 郵便局 約４５０ｍ／徒歩６分
・ ローソン 約５３５ｍ／徒歩７分
・ サツドラ 約５８０ｍ／徒歩８分
・ ザ・ビッグ 約７５０ｍ／徒歩１０分
お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 1,360万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来九条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『苗穂』 バス乗車25分 東雁来 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公87.77㎡ (1F:57.96㎡ 2F:29.81㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2008年(平成20年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.03㎡(30.25坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 18ｍ高度地区・東雁来第二地区・出水のおそれのある区域 | ||
| 小学区 | 札苗北小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ東雁来店 徒歩10分 (約780m) 東雁来わくわく公園 徒歩3分 (約230m) 西松屋東雁来店 徒歩4分 (約290m) マクドナルド275東雁来店 徒歩5分 (約370m) 札苗北保育園 徒歩7分 (約530m) ローソン 東雁来10条店 徒歩8分 (約590m) ホーマック東雁来店 徒歩11分 (約880m) セリア東雁来店 徒歩9分 (約680m) サツドラ東雁来11条店 徒歩9分 (約710m) ツルハドラッグ東雁来店 徒歩9分 (約720m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3833569 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小笠原 敬貴
スーパー、コンビニ、ドラックストア等が徒歩１０分圏内♪忙しい日々も安心、周辺環境充実のエリアでの暮らし☆
住宅ローン等住宅購入に関する事は何でもご相談下さい！ハウスドゥ札幌栄町 ０１１－２９９－９２５６