値下げ物件
価格変更★【駐車場空きあり※8/31時点】穏やかな街に映える、現代の美邸。
【間取り】
【リビング】
◆ＬＤＫ◆
広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
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【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【外観】 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内に揃う、便利な住環境！急な買い足しも安心で、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます♪お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１８帖のＬＤＫは自然光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい空間が広がります☆家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したＬＤＫ！ 
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 広々とした約１８帖のＬＤＫは、まさに多目的空間の王様！子供たちは思いっきり走り回り、大人はくつろぎの団らんタイム☆大きな窓から差し込む自然光で、明るく開放感もたっぷり♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 火を使わないIHクッキングヒーターだから、お子さまがいるご家庭でも安心。天板はフラットでお手入れも簡単！デザインもすっきり美しく、毎日の料理がちょっと楽しくなるシステムキッチンです☆ 
【浴室】 ◆浴室◆ モダンなデザインでリラックスの極み！バスタブでゆったりと足を伸ばしてバスソルトも楽しんで☆ウッド調の壁が温かみを演出し、毎日の入浴がまるでスパ気分！疲れた体をしっかり癒せる至福の空間です♪ -
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台です♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 便利な壁リモコン付きトイレ♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．６帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．６帖の洋室はシンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．６帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！ 家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトながら居心地の良い約５帖の洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆ 
【和室】 ◆和室◆ 和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能です☆ -
【和室】 ◆和室◆ リビング横の約４．８帖和室家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむ等、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 明るくスッキリとした玄関です♪木目のやわらかな雰囲気の棚が玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【廊下】 ◆ホール◆ 明るい木目調が印象的な玄関スペースです。収納が充実しており、靴や小物をスッキリ整理できます。カウンターや鏡も併設され、使い勝手が良いデザインです♪お気軽にお問い合わせください！ 
【収納】 ◆廊下収納◆ 棚付きの廊下収納は、効率よく整理整頓ができて便利です。収納ボックスや仕切りを活用し、頻繁に使う物を取り出しやすい位置に配置するとさらに快適です☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングと約５．６帖の洋室から行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所◎壁掛け物干し付で洗濯物もしっかり干せます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
□ 札幌市軌道線「西線11条」駅 徒歩10分
■ 専有面積：70.72㎡（約21.39坪）の3LDK
□ 駐車場空有 5,000円～10,000円／月
■ 給湯、キッチン：電気
□ 暖房：灯油
■ オートロック付き！ようこそ、安心ライフの最前線へ♪
□ 気持ちのいい朝を独占。南東バルコニーで毎日が“いい一日”のスタート☆
■ 折上天井のある暮らし＝“余白”と“格”がある暮らし
□ 買わなくていい、取り付けなくていい。照明、すでにあります！
※ 諸条件交渉可能
＜周辺環境＞
・ セブンイレブン 約200m／徒歩3分
・ サツドラ 約270m／徒歩4分
・ ラルズマート 約660m／徒歩9分
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,188万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『円山公園』 バス乗車9分 中央バス 啓明ターミナル 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『幌平橋』 バス乗車22分 中央バス 啓明ターミナル 停 徒歩1分 (約80m) 中央バス『啓明ターミナル』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.72㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,900円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラルズマート 16条店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 札幌山鼻店 徒歩3分 (約200m) サツドラ伏見啓明店 徒歩4分 (約270m) 札幌市立伏見中学校 徒歩9分 (約700m) 南10条明星公園 徒歩10分 (約780m) 社会福祉法人 睦会 こうさい保育園 徒歩11分 (約830m) 北洋銀行西線支店 徒歩12分 (約940m) 札幌南十一条郵便局 徒歩13分 (約1000m) 幌西小学校 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4227005 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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