値下げ物件
◆価格更新♪2023年11月リフォーム完了◆
◆ご内覧のお問い合わせいつでもお待ちしてます！◆
【間取り】
【外観】
◆外観◆
2023年11月リフォーム完成☆
地下鉄２沿線利用可♪
地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩10分！
徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局などあり♪
生活利便性良好です！
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【外観】 ◆外観◆ 2023年11月リフォーム完成☆ 地下鉄２沿線利用可♪ 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩10分！ 徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局などあり♪ 生活利便性良好です！ 
【リビング】 ◆LDK◆ 広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ フローリングは、張替えが完了しており、木の質感や模様が部屋全体に温かみを与えてくれます。 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用すれば、さらに魅力的な空間になります！ 
【洋室】 ◆リビングに隣接する洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室や趣味のお部屋など、使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【共用部分】 ◆トランクルーム◆ スキーなどのシーズン物やタイヤなどの収納に便利なトランクルーム付き♪ 収納の心強い味方となってくれそうです！ 生活をより快適に彩る便利な収納ですね♪ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 安心・便利・快適な駐輪場ありました！最初のシール代のみで使用料は無償です♪ 屋内なので悪天候でも安心ですね♪ しっかりと管理されていて綺麗な駐輪場でした！ 
【駐車場】 ◆駐車場◆ 平面駐車場です♪ 8,000～10,000円／月 駐車場の空き状況は随時ご確認ください♪周りは公園等もあり自然に囲まれ四季折々感じられるのは嬉しいですね♪おいしい空気が吸えますね♪ -
【エントランス】 ◆宅配ボックス◆ 不在時でも荷物を受け取れるようになります！ また、受け渡し時間を気にする必要もないため、外出時はもちろん料理中や入浴中で、すぐ玄関先に行けない時も安心です☆ 
【洗面台】 ◆三面鏡付き洗面化粧台です♪◆ 顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆ 視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪ 収納もしっかり確保！ 
【浴室】 ◆落ち着きのあるバスルーム◆ 白と木目を基調とした、明るさと落ち着きが調和したバスルームです♪ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さも変更可能になっています☆ 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレです♪ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 上部には収納あり♪壁リモコン付きで操作も楽々☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！ シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！ 操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！ 
【室内設備】 ◆お湯張りリモコン◆ お湯張りリモコンは、温度を簡単に調節できます！ シンプルな操作でリラックスできるお風呂の時間を提供します♪ 快適なお風呂の時間には欠かせないアイテムでもありますね☆ -
【室内設備】 お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪ 訪問者を映像で確認出来るため、予期せぬ来客にも対応しやすく、生活の快適性がアップします！ セキュリティと便利さを兼ね備えた便利な設備です♪ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【リビング】 ◆LDK◆ 約１３．５帖のＬＤＫです☆ 日差しがたっぷりなのが写真からも伝わってきますね♪ 明るい室内で自然と家族が集まる場所に♪ ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます！ 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ 
◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪ 必要なアイテムは洗面所下に入れられます！ 洗濯用品等を整理整頓でき、作業効率がアップします☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約5.3帖の洋室です！ 5.3帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ -
【洋室】 ◆約６帖の洋室◆ 北東側の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆北東側約６帖の洋室◆ 居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 窓付きなので、明るく開放的なお部屋です！ 爽快な朝日を浴びて、健康的な生活を送りませんか♪ 
【共用部分】 ◆ゴミ捨て場◆ 地上1階には、２４時間利用可能なゴミ捨て場もあります！ 公共のごみ収集サービスが定期的に回収に来るため、ごみを出すのも楽チンです♪ 待つこともなく、気軽にごみを捨てられます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
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■ 専有面積：75.00m2の3LDK♪
□ 近隣施設へのアクセス良好
■ 令和5年11月クリーニング完了予定！！
□ 完成後ぜひ一度見て頂きたい物件です☆
■ 下記の豊富なリフォーム内容をご参考に☆
【2023年リフォーム内容】
・ システムキッチン交換、ユニットバス交換
・ 洗面化粧台交換、トイレ交換
・ 給湯機交換
・ フローリング貼替、建具、玄関収納交換
・ 壁、天井クロス貼替
・ 和室→洋室へ変更
・ ダウンライト増設、交換
・ インナーサッシ交換
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物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.00㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ ・他[ダウンライト増設、スイッチ交換等] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三ツ輪建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩2分 (約95m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,925円/月 | 修繕積立金 | 15,525円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3633923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷橋 力良
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