値下げ物件
☆令和５年11月内装リノベーション完了☆
☆駐車場空き２台有り☆
☆約41.60㎡の専用庭有り☆
【間取り】
【外観】
◆外観◆
2023年4月内装リフォーム済み♪
11階建ての3階部分、南向きのお部屋なので、日当たりと痛風も大変良好です☆
対面タイプのキッチンなので、ご家族やお客様との会話も楽しめます！！
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【外観】 ◆外観◆ 2023年4月内装リフォーム済み♪ 11階建ての3階部分、南向きのお部屋なので、日当たりと痛風も大変良好です☆ 対面タイプのキッチンなので、ご家族やお客様との会話も楽しめます！！ 
【玄関】 ◆玄関◆ シューズクローゼット付き♪ ご家族全員分の靴もしまえます！！ 快適で魅力的な玄関は、家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間となっています♪ たくさんの来客にも安心な玄関ですね☆ 
【浴室】 ◆浴室◆ 木目を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！ シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さも自在に変更可能になっています☆ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【洗面台】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆ 
【洋室】 ◆約5.8帖の洋室◆ 洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ -
【洋室】 ◆洋室◆ 約5.8帖の洋室です！約5.8帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆ 窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ 広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪ この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【リビング】 ◆約18.6帖のＬＤＫです♪◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ 
【リビング】 ◆LDK◆ リビングも柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪ 日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆ 家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！ ご家族との会話を楽しみながらのお料理はいつも以上に捗ります☆ 
【洗面所】 ◆洗濯機置き場上部にも収納がありました♪◆ ちょっとしたスペースも無駄にしないのは嬉しい気遣いですね♪ 洗濯用品等を整理整頓できます！必要なアイテムを手に取りやすくなり、作業効率がアップします☆ 
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ、食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪ -
【洋室】 ◆約5.8帖の洋室◆ 隣接する約5.7帖の洋室とつながっています♪ 収納付きなので収納を配置する必要もありません♪家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．8帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ 最東部約5.7帖の洋室です♪ 窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆ ３部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋です。家具やインテリアを配置しやすく使い勝手も良好です☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道をして、オリジナルの空間を作り出せちゃいます 
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレです♪ 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！ 後方部には収納もあり♪壁リモコン付きで操作も楽々☆ 
【室内設備】 ◆お湯張りリモコン◆ お風呂のお湯を事前に温めておくことや、入浴時に便利に温度調節することも可能なお湯張りリモコン☆ お風呂の入浴予定を設定できるため特定の時間に自動的にお湯を温めてくれる機能も♪ 
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪ 各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆ -
【室内設備】 ◆ビデオインターホン◆ お子様のお留守番にも安心☆訪問者をリアルタイムで確認できる、ＴＶモニタ・インタホン付き！相手の顔を見ることができるから、セキュリティも万全♪ 荷物の受け渡しなどにも便利！！ 
【キッチン】 ◆３口コンロのシステムキッチン♪◆ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ 
【その他屋外】 ◆駐輪場◆ 建物内１F部分に駐輪場があるため、自転車の保管も、安全に行うことができます！！ 盗難や損傷のリスクも低くすることができます♪ 充実したサイクリングライフを送ることも可能になります☆ 
【庭】 ◆専用庭◆ 面積約41.60㎡の専用庭があります♪ガーデニングや家庭菜園で、緑の潤い溢れる暮らしを☆専用庭の使用用途は多数☆洗濯物を干したり、テーブルやイスを出してご飯や軽食を食べることもできます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
専用庭
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
■ 札幌市営地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩4分
□ 専有面積：80.37㎡（約24.31坪）
■ 給湯・暖房・都市ガス
□ 駐輪場あり♪
【令和5年11月リノベーション内容】
・キッチン
・浴室
・トイレ
・給湯設
・床、壁、天井
【周辺環境】
・コープさっぽろ北12条店：徒歩7分（531ｍ）
・セブンイレブン札幌北10条東店：徒歩1分（63ｍ）
・サツドラ北12条店：徒歩8分（601ｍ）
・天使幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
・札幌北十二条郵便局：徒歩5分（383ｍ）
・北海道銀行札幌駅北口支店：徒歩11分（809ｍ）
・社会医療法人母恋天使病院：徒歩6分（449ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東２丁目1-20 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『北１３条東』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.37㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.63㎡ |
| その他 | 41.60㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新規交換済み 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 ・サッシ 貼替済み |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,520円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3648519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
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