【土屋ホーム旧施工】
・南西北西角地につき日当たり良好！
・令和４年１０月に内外装リフォーム！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約14.0帖のLDKです♪ 日差しの入り方が絶妙で、落ち着いた雰囲気が漂っていました☆ 
【その他屋外】 地下水を利用した融雪槽があります！ 雪の多い北海道には嬉しい設備ですね♪ 
【リビング】 約14.0帖のLDK別アングルです♪ 雰囲気が伝わりますでしょうか☆ 
【キッチン】 窓付きのシステムキッチンです♪ 換気しやすいのは嬉しいポイントですね☆ 
【浴室】 棚が備え付けの浴室です♪ シャンプーやボディソープの置き場所に困らないですね☆ 
【洋室】 2階の約7.5帖洋室です♪ 窓からバルコニーへ出ることができます☆ -
【洋室】 全居室収納付きですので整頓も楽々☆ 
【洋室】 2階のもう一室の約7.5帖洋室です♪ 写真には写っていませんが収納もしっかり完備しています☆ 
【洋室】 北東向きの窓からは午前中の日当たりが良いので健康的に生活できますね♪ シンプルな間取りで家具のレイアウトもしやすいです☆ 
【バルコニー】 バルコニーございます♪ 洗濯物を干す際に大活躍してくれそう☆ 
【眺望写真】 2階バルコニーからの眺望です♪ 
【その他屋外】 宅配ボックスがあります♪ 嬉しいポイントですね☆ 
【その他屋外】 倉庫が２個ございます♪ 季節ものをしまっておけるのは嬉しいですね☆ -
【その他屋外】 倉庫２ 
駐車スペースございます♪ 
【前面道路含む現地写真】 北西側 前面道路１０．０ｍ♪ 
【前面道路含む現地写真】 北東側 前面道路８．０ｍ♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
★冬の味方、融雪槽付き★
★駐車２台可能※車種によります★
■ 中央バス「花川南２条３丁目」停 徒歩２分
地下鉄南北線「麻生」駅 バス乗車２４分
■ 土地面積：１７３．２７m2（約５２．４１坪）
□ 建物面積：９３．５７m2（約２８．３０坪）の４ＬＤＫ
■ 全居室６帖以上・全居室収納あり
【リフォーム内容】(令和４年１０月)
・ 外壁、屋根塗装
・ キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス交換
・ 全室クロス張替、床貼替
・ 灯油ボイラー交換
・ コンセント、照明交換
・ モニターホン取付
・ スライド網戸、一部ペアガラス交換
・ ドアシート貼り、１階畳表替え
・ カーテンレール交換
・ 居間ストーブ交換
内覧ももちろん可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川南一条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車24分 花川南２条３丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公93.57㎡ (1F:63.76㎡ 2F:29.81㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[灯油ボイラー交換] 【外装】2022年10月 外壁 ・屋根 【内装】2022年10月 床 ・全室クロス ・サッシ ・他[コンセント、照明交換ほか] |
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| 土地面積 | 公173.27㎡(52.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約10.0m 間口 約9.50m 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紅南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3569110 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：佐々木 洋
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ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６