【間取り】
【外観】
◆現地外観写真◆
2023年9月水回り新規設備交換やフローリング張替えなどのリノベーション完了☆
地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩10分！
環境にもお財布にも優しい都市ガス物件です♪
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【外観】 ◆現地外観写真◆ 2023年9月水回り新規設備交換やフローリング張替えなどのリノベーション完了☆ 地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩10分！ 環境にもお財布にも優しい都市ガス物件です♪ 
【玄関】 ◆玄関◆ 奥行きのある、スッキリとした玄関です♪ 白を基調とした、やわらかな雰囲気の玄関になっています☆ 季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆ 温水洗浄便座付トイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、日常の生活を向上してくれる、便利な機能となっています！壁リモコン付きなので操作も楽々☆ タオルハンガー有り♪ 
【洗面所】 ◆洗面台・洗面所◆ 三面鏡付き洗面化粧台♪顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省ける♪ 収納もしっかり確保！ 
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場・洗面所◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪広々とした空間になっていて、脱衣所としても使えます！！ 
【浴室】 ◆バスルーム◆ 木目を基調とした落ち着きのあるバスルーム♪鏡があるので洗い残しもチェックもできますね！シャワーの固定器具に引っ掛けて吊下げるタイプのシャワーラックで、高さも変更可能になっています☆ 
【洋室】 ◆洋室◆ 約5.0帖の洋室です♪ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な、十分な広さがありますね！ 洋室の使用用途は多種多様！ 考えるのも楽しみの一つになりますね♪ -
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね 
【収納】 ◆収納◆ 廊下にも収納がありました☆ 収納を活用することで荷物を減らし、各居室を広々とした空間にしてくれます♪ 洗面所も近いため、日用品などを保管しておくのにも便利になりますね！ 
【防犯設備】 ◆ビデオインターホン◆ 防犯設備もしっかりあります♪ 通話時に相手の顔を見ることができるビデオインターホンがついています！ 来訪者の身元をリアルタイムで確認できてとっても安心です☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ システムキッチンには多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！！ 作業スペースが効率的に配置されているので、料理の作業もスムーズに行えます☆ 
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンには上部下部ともに収納があります☆ ♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪ 
【キッチン】 ◆３口コンロ◆ ガスコンロは充実の３口コンロとなっています☆ 同時に複数の鍋やフライパンを使って料理ができるため、効率的に料理が行えます♪ 忙しい時には、食事の準備の時間を大幅に短縮できるかも！ 
【リビング】 ◆LDK◆ LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ -
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ 温度と湿度を調整して、快適な居住空間を提供してくれます☆暑い夏や寒い冬に大変役立ちますね！！空気をろ過してくれるので、清潔な空気の中で生活できます♪お好みの温度環境で集中力アップ！ 
【洋室】 ◆洋室◆ コンパクトで使いやすいサイズのお部屋です。家具やインテリアを配置しやすく使い勝手良好です☆収納として使ったり趣味の部屋にしたりと、色んな使い道をして、オリジナルの空間を作り出せちゃいます 
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接するこちらの洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こうなど考えのるのも楽しいですね！ 
【リビング】 ◆LDK◆ ＬＤＫは広々としているのでご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ 
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ 
【共用部分】 ◆駐輪場◆ 屋根付きの駐輪場があるため、自転車の保管も、安全に行うことができます！！ 盗難や損傷のリスクも低くすることができます♪ 充実したサイクリングライフを送ることも可能になります☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
暖房
エアコン
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
◆環境にもお財布にも優しい都市ガス物件☆
□ 地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１０分
■ 札幌市電「西線６条」停 徒歩１７分
□ 専有面積：６９．９０m2（約２１．１４坪）の２ＬＤＫ♪
■ エアコン取付済み！
＜リフォーム内容＞
・ キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器交換
・全室クロス張替
・床（フローリング等）張替
・建具（室内ドア等）交換
・内窓交換
・エアコン新規取付
【周辺環境】
・認定こども園つぼみ幼稚園 約２６０ｍ／徒歩４分
・セイコーマート 約３００ｍ／徒歩4分
・北洋銀行 約３７０ｍ／徒歩５分
・ツルハドラッグ 約４７０ｍ／徒歩６分
・西友 約５６０ｍ／徒歩７分
ご内覧も可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西２６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.90㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[エアコン新規取付] |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 9,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3723051 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
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